NSハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1523
NSハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／八家駅 徒歩5分
山陽電鉄本線／白浜の宮駅 徒歩19分
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利用可能路線
『八家駅』 山陽電鉄本線
『白浜の宮駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北1丁目62 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
13戸
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小学校区域
姫路市立白浜小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NSハイツの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅は近いし電車の本数も不便ではないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパー、飲食店、ドラッグストアとなんでもあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゲストルーム、共有スペースなどはないです、掃除は業者がしてくれました |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たり良好、ベランダも問題なく使えます |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マックスバリュ、しまむら、何でも近くにあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 祭りが盛んですがハイツの人たちは誰も出ていません |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 白浜の宮駅
GSさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝夕の通勤時間帯だけ特急が止まる。 エレベータがあるので足の不自由な人でも乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小学校が目の前になる。 保育施設が駅の近くにある。 神社が近い。 ロータリーができて便利になった。 眼科や歯科が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おいしい中華料理屋が近くにある。長崎ちゃんぽんがおすすめらしい。 居酒屋は少しある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに保育施設がある。 駅にはエレベータがある。 小学校も目の前。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番がある。 昼は小学生、中学生の姿が多くみられる。 夜は静かで良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む家の質と家賃を比べると関東にいた時よりは割にあっていると感じる。 |
2022年10月 白浜の宮駅
kkkさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな会社もあるので、出勤退勤の時間は山陽の特急も止まります。駅前は無料で自転車も停められるので通学通勤も便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物は、歩いて10分ほどのところにメガドンキがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 海が近いので、海鮮が食べられる店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園もあり、子供を遊ばせるのは便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に歓楽街もないので治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ケンカ祭りで有名な地域ですが、祭りの時期以外は普通に静かな町です。 |
2022年2月 白浜の宮駅
4.0
【メリット】 近くに駐輪場があり、家からも近くてよく行っている。人も少ないので詰まることもあまりありませ……
2020年2月 白浜の宮駅
2.0
【メリット】 ・姫路駅で働くビジネスマンのベッドタウンとなっているため徒歩10分圏内に住居が多くある。<……
NSハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 58.74 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.81 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.81 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.74 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.74 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市白浜町宇佐崎北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八家駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.37～58.74㎡｜55.53㎡ | 58,000円｜3,467円/坪 |
| 2階～2階 | 55.28～58.74㎡｜57.65㎡ | 59,448円｜3,411円/坪 |
| 3階～3階 | 56.81～58.74㎡｜58㎡ | 59,761円｜3,407円/坪 |
| 4階～4階 | 58.74～74.77㎡｜66.75㎡ | 65,000円｜3,266円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.37～74.77㎡｜57.48㎡ | 59,338円｜3,420円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
