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中古

シンフォニー御陵安祥寺川

総合評価：

3.0 アクセス数： 5302

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:31件中古:6件
賃料履歴	2016年～: 6件
口コミ	メリット:19件デメリット:19件特徴:4件
偏差値ランキング	京都市山科区 125物件中の順位

シンフォニー御陵安祥寺川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪京津線／京阪山科駅徒歩8分
利用可能路線
『京阪山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
京都府京都市山科区御陵大津畑町10-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2006年7月
総戸数
31戸
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

中学校区域
京都市立安祥寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市山科区小学校・中学校学区
備考
●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンフォニー御陵安祥寺川の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】普通、快速、新快速の全てが停まり、路線でいうと湖西線、琵琶湖線の両方が停まるので便利です通学にしか利用していないのでわかりません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】すぐそばにラクト及び無印良品があるので便利です。女性でも夜に安心して使えます。治安が悪いと思ったことはないです。駅前に交番もあります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】スターバックス、セブンイレブン、うどん屋などがあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】最低限の設備は整っているので不便に感じたところはないです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】山科駅は京都駅まで一駅で行けます。また地下鉄も京阪もあるので観光に行くときはとても便利ですよ。駅前にしては安いところもあるので住みやすいと思います
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】近くに大きな無印良品があるのでファンは嬉しい立地です。警察が駅前にあるので大きなトラブルは少ない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】とにかく飲食店は充実しています。低価格から高価格な店どこでも選び放題ですよ
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】ベビーカーで動きやすい作りです。ママさんが多いエリア

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】地下鉄も京阪も通っていて便利。京都にも出やすくてとても便利な駅。学生限定のマンションもあり、学生には優しい利便性がある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーや、コンビニなどが充実している。あまりないが、駅員さんが近くにいることで安心。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーがあるため、学校や職場に持って行きやすい。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】エスカレーターがあり、階段には手すりがあっていい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】湖西線の方も琵琶湖線の方も通るので便利です。京都駅にも直ぐに行けます。南の方の家の人は家賃が、安くですみます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】近くに本屋やスタバ、コンビニなどがあって便利です。駅の少し離れたところには交番があります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】マクドナルドやスターバックスはあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】近くに小学校があります。保育園もその近くにあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月山科駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京阪、地下鉄、jrも2路線とつながり京都駅まで一駅、便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前でちょっとした買い物はできるし、生活するのに便利
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やレストランなど豊富でたくさん選べます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅地も近くにあるので、子どもの数はおおいとおもいます
治安	3	メリット	いつまでも明るいので遅く帰っても大丈夫な気がします
コストパフォーマンス	5	メリット	ヤクザの噂のためか、便利なわりに土地は安いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年7月山科駅

ymaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都駅まで5分でいける。新快速も止まり、湖西線や地下鉄東西線、京阪も利用でき色んな方面へ行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	無印やニトリなど買い物ができる商業施設が近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は充実していると思う。居酒屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校はそれなりに揃っている。小さい公園は多い。
治安	3	メリット	夜中でも車が通っていて街灯もある方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都市内に比べると比較的リーズナブルかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2021年11月山科駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都駅まで1駅で、京阪や地下鉄東西線も通っているので、とても便利です。駅周辺はジムや飲食店……

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（残り122文字）

2019年12月山科駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JRの乗り換え駅で、便利な駅。ここで乗り換えて、JRで京都駅・滋賀・大阪方面に出やすく、逆……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り274文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シンフォニー御陵安祥寺川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市山科区ランキング

位
(125物件中)

京都市山科区御陵大津畑町ランキング

位
(6物件中)

京阪山科駅ランキング

位
(96物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

シンフォニー御陵安祥寺川の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2006年7月）	1階	南 /西
	1階	南 /東
	1階	南
	2階	南 /東
	2階	南
	3階	南
	3階	東 /北 /南
	4階	南

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シンフォニー御陵安祥寺川の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年7月	2022年7月	1階	1SLDK	南
2	2019年6月	2019年7月	4階	3LDK	南	リフォーム
3	2019年2月	2019年6月	4階	3LDK	南	リフォーム
4	2018年12月	2019年3月	4階	3LDK	南
5	2015年11月	2015年12月	1階	2LDK	西	専用庭
6	2015年4月	2015年11月	1階	2LDK	西
平均			2階				62.68㎡	11.52㎡	2,646万円	＠140万円	＠43万円	13,751円 219円	2,470円 39円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝シンフォニー御陵安祥寺川の売買相場緑線＝京都市山科区御陵大津畑町の売買相場青線＝京都市山科区の売買相場山科駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シンフォニー御陵安祥寺川の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■京都市山科区御陵大津畑町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■京都市山科区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■山科駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	59.2～62.34㎡｜61.29㎡	2,246万円｜121万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	61.39～65.43㎡｜64.08㎡	3,046万円｜157万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.2～65.43㎡｜62.86㎡	2,880万円｜151万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	62.34～62.34㎡｜62.34㎡	2,180万円｜115万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	1	2	0	0	0
～3,000	0	0	0	2	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シンフォニー御陵安祥寺川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年4月	2階	3LDK		70.47
2020年11月	2階	3LDK		70.47
2020年8月	4階	2LDK	南	59.2
2020年2月	2階	3LDK	西	70.47
2018年2月	4階	2LDK	南	59.2
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝シンフォニー御陵安祥寺川の賃料相場緑線＝京都市山科区御陵大津畑町の賃料相場青線＝京都市山科区の賃料相場山科駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シンフォニー御陵安祥寺川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■京都市山科区御陵大津畑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■京都市山科区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■山科駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	70.47～70.47㎡｜70.47㎡	128,333円｜6,020円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	59.2～59.2㎡｜59.2㎡	125,000円｜6,980円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.2～59.2㎡｜59.2㎡	125,000円｜6,980円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	70.47～70.47㎡｜70.47㎡	130,000円｜6,098円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	3	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	3	3	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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シンフォニー御陵安祥寺川の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ルネスピース山科御陵

住所	京都府京都市山科区御陵大津畑町44番2号
最寄駅	京阪京津線京阪山科駅徒歩7分
築年月	2011年8月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	13
偏差値	54
アクセス数	4512

中古

サニーコート山科

住所	京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13番3号
最寄駅	JR東海道本線山科駅徒歩11分
築年月	1994年7月
階建	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	3441
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,260万円 154万円 47万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安サニーコート山科	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	221万円割安
	割安新着サニーコート山科	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	362万円割安
情報取得日:2025年01月21日
全件を表示する

中古

ラクト山科メゾンイーストC棟

住所	京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92番
最寄駅	JR東海道本線山科駅徒歩1分
築年月	1998年7月
階建	地上9階建地下2階
総戸数	67戸

口コミ数	14
偏差値	ー
アクセス数	3226

中古

ハーティス山科御陵

住所	京都府京都市山科区御陵田山町25番1号
最寄駅	京阪京津線京阪山科駅徒歩7分
築年月	1998年7月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	26戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	5262

中古

ヴィオス山科

住所	京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8番11号
最寄駅	京阪京津線京阪山科駅徒歩4分
築年月	2000年2月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	38戸

口コミ数	13
偏差値	57
アクセス数	7976
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,133万円 148万円 45万円

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シャンポール山科

住所	京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町63番
交通	京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩2分
築年数	1982年3月
階建て	地上3階建
総戸数	26戸

口コミ数	13
アクセス数	557

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンポール山科 30H	13万円 (5,000円)	1ヶ月	2ヶ月	78.03m²	4LDK	3階	南

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ルネシャンポール山科

住所	京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町33番9号
交通	京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩3分
築年数	1984年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	1550

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ザ・ガーネットスイートレジデンス山科駅前

住所	京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町45番4号
交通	JR東海道本線山科駅徒歩4分
築年数	2020年8月
階建て	地上10階建
総戸数	28戸

口コミ数	14
アクセス数	943

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ペルーラ山科

住所	京都府京都市山科区竹鼻外田町21番
交通	JR東海道本線山科駅徒歩5分
築年数	2017年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	123

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サイト安朱

住所	京都府京都市山科区四ノ宮中在寺町6番
交通	JR東海道本線山科駅徒歩4分
築年数	1998年9月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	35戸

口コミ数	18
アクセス数	3190

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サイト安朱 502	12.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	71m²	3LDK	5階	南

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シエリア京都山科三条通

価格	3,540万円～6,740万円
所在地	京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩4分
階建	地上7階建
総戸数	59戸
専有面積	42.92㎡～80.37㎡
間取り	第2期4次 1LDK・3LDK ／第2期 2LDK・3LDK ／第1期4次 4LDK

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	1983

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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