コンフォール室町黒主山
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:16件 |
賃料履歴 | 2013年~: 31件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
京都市中京区 |
コンフォール室町黒主山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
-
所在地(住所)
京都府京都市中京区烏帽子屋町495 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立高倉小学校
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中学校区域
京都市立京都御池中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件の新着が出たら教えて
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コンフォール室町黒主山の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】地下鉄で京都駅とも直結しており、京都のビジネス街、繁華街の入り口になるメイン駅です。徒歩圏内に地下鉄の東西線へのアクセスになる御池駅もあります。市バスで京都各所へのアクセスも良いです。東方面はバスも時間がかかるので迂回する路線が便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ぱんださん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 祇園祭の際にはマンションの前に山が建ち、お祭りの風情も充分感じられ、希望をすれば町内のボランティアとして参加もできます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 烏丸御池駅
ssさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ビジネス街だがお店も多くて食べるところ、買い物するところ色々あって楽しい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | お店も多く、四条や京都駅にもすぐ行けるのでとても良い |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店はあらゆるジャンルがあってチェーン店から個人店まで楽しめる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 人気の学区なので子供多く住んでいるため、習い事や買い物もしやすくなっている |
治安 |
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メリット | 街中なので人も多く夜でも危なくはないし、通りは明るいところが多い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 街中なのでとても便利で住み心地は良い。飲食や子育てに必要な学校、習い事、ショップなどは整っている |
2022年2月 烏丸駅
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【メリット】 構内にはクリスピーandクリームドーナツと花屋などの店舗があり、構内から阪急にスムーズに乗……
2021年10月 烏丸御池駅
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【メリット】 複数の乗り継ぎに直結しててとても便利です。
駅がある地下内にはスタバや本屋、パン……
2019年4月 烏丸御池駅
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【メリット】 ビジネス街で大きな会社のビルが立ち並び落ち着いた環境の印象。
飲食店などの店舗も……
コンフォール室町黒主山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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京都市中京区ランキング![]() ![]() (433物件中) |
京都市中京区烏帽子屋町ランキング![]() ![]() (5物件中) |
烏丸御池駅ランキング![]() ![]() (220物件中) |
コンフォール室町黒主山の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年2月) |
3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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9階 | - | ![]() |
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コンフォール室町黒主山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
5 | 2020年9月 | 2020年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
6 | 2020年6月 | 2021年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 1LDK | ||||||||||
9 | 2019年5月 | 2020年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2017年12月 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
12 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 1DK | 南 | |||||||||
13 | 2015年12月 | 2016年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2014年2月 | ー | 10階 | 2LDK | ||||||||||
15 | 2013年1月 | ー | 5階 | 1LDK | ||||||||||
16 | 2012年2月 | ー | 6階 | 1LDK | ||||||||||
平均 | 7階 | 52.57㎡ | 5.98㎡ | 4,320万円 | @269万円 | @82万円 | 10,581円 201円 |
8,948円 170円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンフォール室町黒主山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区烏帽子屋町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■烏丸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 47~47㎡|47㎡ | 3,280万円|230万円/坪 |
5階~6階 | 40.19~45.43㎡|43.68㎡ | 2,843万円|217万円/坪 |
7階~8階 | 40.19~62.42㎡|50.14㎡ | 4,385万円|286万円/坪 |
9階~10階 | 62.42~62.42㎡|62.42㎡ | 5,322万円|282万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.19~62.42㎡|54.13㎡ | 4,715万円|285万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 47~47㎡|47㎡ | 3,280万円|230万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去14年間の中古販売価格内訳
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コンフォール室町黒主山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.95 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 35.01 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 35.01 | ![]() |
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2024年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 62.42 | ![]() |
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2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 54.26 | ![]() |
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…残り26件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンフォール室町黒主山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区烏帽子屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 32.19~50.95㎡|37.65㎡ | 95,533円|8,426円/坪 |
3階~4階 | 40.19~54.26㎡|47.22㎡ | 126,500円|8,859円/坪 |
5階~6階 | 40.19~47㎡|44.66㎡ | 106,500円|7,896円/坪 |
7階~8階 | 40.19~62.42㎡|47.38㎡ | 142,285円|9,906円/坪 |
9階~10階 | 47~52.1㎡|48.7㎡ | 130,000円|8,823円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 32.19~62.42㎡|43.93㎡ | 124,714円|9,327円/坪 |
東向き | 35.01~35.1㎡|35.04㎡ | 89,222円|8,417円/坪 |
西向き | 44.46~50.95㎡|48.16㎡ | 118,625円|8,145円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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