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中古

アリビオ大和八木ビエンテ

総合評価：

3.0 アクセス数： 7891

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:16件中古:4件
賃料履歴	2019年～: 2件
口コミ	メリット:8件デメリット:7件特徴:1件
偏差値ランキング	橿原市 70物件中の順位

アリビオ大和八木ビエンテの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄橿原線／大和八木駅徒歩3分
利用可能路線
『大和八木駅』　近鉄橿原線　近鉄大阪線　
所在地(住所)
奈良県橿原市内膳町5丁目4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2005年3月
総戸数
16戸
主方位
南
土地権利
定期借地権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
橿原市立晩成小学校
中学校区域
橿原市立八木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
橿原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アリビオ大和八木ビエンテの口コミ・評判

2022年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大和八木駅に対する口コミ】大阪も京都も一本で行けるし、電車の止まる頻度も多い。家賃はとても安いと思う。駅近くにも賃貸の建物がたくさんある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大和八木駅に対する口コミ】パン屋さんや、コンビニもあってとても便利である。駅前に交番があるのでそこまで治安は悪くない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大和八木駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店が後でも多いため困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大和八木駅に対する口コミ】学校はそこそこあると思う。トイレもきれい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

BMさん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	大和八木駅は大きな駅ながら、静かな環境です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大和八木駅に対する口コミ】奈良の中では栄えている駅です。駅前に、様々な飲食店やお店があります。居酒屋も多いです。近鉄百貨店も歩いてすぐの場所にあります。タクシーやバスも多く、利用するには便利な駅です。駅前から商店街も続いているので、買い物にも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大和八木駅に対する口コミ】快速急行や特急も止まる駅であり、京都や大阪、名古屋へアクセスしやすいのが特徴です。駐輪場や駐車場も揃っており、移動は便利です。駅構内にはスーパーの成城石井、駅前には雨の日でも濡れずに行ける近鉄百貨店があり、コンビニや市役所なども近くにあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月大和八木駅

ひまわりさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪や三重、京都、奈良など色んなところにアクセスできるので利便性はいいと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、百貨店はあるし、飲食店もある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、カフェ、喫茶店など色々あって選べます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園などの施設ははあまりある印象がないです。
治安	3	メリット	日中はそれほど治安が悪い印象はありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	住んでないので分かりません車を利用しない人は主要駅なので住みやすいのかな。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・153文字）

2023年9月大和八木駅

Tamazou34さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪にも京都にも行くことが出来る。特急と急行が止まり、電車の本数も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣には近鉄百貨店、市役所、居酒屋があり、便利である。
飲食店の充実	5	メリット	種々さまざまな飲食店がある。焼肉屋、海鮮居酒屋等枚挙に遑がない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレや、エレベーターが設置されている。
治安	4	メリット	駅の隣に交番があるので、治安は保たれている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は奈良県では高い方である。マンションは下がることは無い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年7月大和八木駅

ペコさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪にも京都にも行くことができ、奈良県の近鉄線は八木が中心
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンモール橿原がある為とても便利である。
飲食店の充実	5	メリット	駅の下にたくさん店があり、ラーメン屋やうどん屋がとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学習塾がたくさんあり勉強をさせる環境はとても整っている。
治安	3	メリット	治安は悪くもなく良くもない。夜になるとヤンキーや酔っ払いはいっぱいいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は少し高いが、大和八木がどこにでも行ける便利なところであるためとてもよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年9月大和八木駅

もっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いろんなところに行けるしとても便利だと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	近鉄百貨店やパン屋さんとかもあるしコンビニもあってとても便利
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店とかがたくさんあるし近鉄百貨店とかにはいろんなものがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあるしいろんな暮らしやすいように工夫がしてある
治安	5	メリット	とても治安がいい一年ぐらい使ってるけど危なかったとこを見たことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃とかはよくわからないが多分安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アリビオ大和八木ビエンテの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

橿原市ランキング

位
(70物件中)

橿原市内膳町ランキング

位
(10物件中)

大和八木駅ランキング

位
(35物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アリビオ大和八木ビエンテの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2005年3月）	3階	南 /北
	3階	南 /北
	4階	南 /北
	7階	南 /北

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アリビオ大和八木ビエンテの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年8月	2021年9月	6階	3LDK	南	角部屋
2	2021年2月	2021年3月	4階	3LDK	南
3	2019年2月	2019年2月	3階	3LDK	南
4	2018年7月	2018年10月	7階	3LDK	南
平均			5階				74.84㎡	14.64㎡	1,384万円	＠62万円	＠19万円	10,330円 138円	11,000円 146円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アリビオ大和八木ビエンテの売買相場緑線＝橿原市内膳町の売買相場青線＝橿原市の売買相場大和八木駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アリビオ大和八木ビエンテの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■橿原市内膳町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■橿原市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■大和八木駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	74.85～74.85㎡｜74.84㎡	1,389万円｜61万円/坪
5階～6階	74.85～74.85㎡｜74.84㎡	1,480万円｜65万円/坪
7階～8階	74.85～74.85㎡｜74.84㎡	1,280万円｜56万円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	74.85～74.85㎡｜74.84㎡	1,384万円｜61万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	4	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アリビオ大和八木ビエンテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年10月	7階	3LDK	南	74.85
2019年2月	7階	3LDK	南	74.85
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アリビオ大和八木ビエンテの賃料相場緑線＝橿原市内膳町の賃料相場青線＝橿原市の賃料相場大和八木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アリビオ大和八木ビエンテの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
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■橿原市内膳町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■橿原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■大和八木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	74.85～74.85㎡｜74.84㎡	130,000円｜5,742円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	74.85～74.85㎡｜74.84㎡	130,000円｜5,742円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

クレール大和八木

住所	奈良県橿原市内膳町5丁目4番29号
最寄駅	近鉄橿原線大和八木駅徒歩4分
築年月	2002年3月
階建	地上10階建
総戸数	51戸

口コミ数	31
偏差値	～50
アクセス数	11033
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

中古

東急ドエルアルス大和八木

住所	奈良県橿原市上品寺町47番1号
最寄駅	近鉄大阪線大和八木駅徒歩9分
築年月	1993年8月
階建	地上10階建
総戸数	95戸

口コミ数	23
偏差値	51
アクセス数	11679
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済み東急ドエルアルス大和八木	2,880万円	79.3万円	119.93m²	3LDK	5階	南	409万円割安
価格更新日:2025年01月31日
全件を表示する

中古

ダイアパレス大和八木

住所	奈良県橿原市地黄町276番1号
最寄駅	近鉄橿原線大和八木駅徒歩9分
築年月	1995年1月
階建	地上10階建
総戸数	131戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	9135
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みダイアパレス大和八木	1,580万円	78.4万円	66.54m²	3LDK	5階	西	98万円割安
	割安リノベorリフォーム済みダイアパレス大和八木　中古マンション	1,780万円	80.6万円	72.99m²	3LDK	5階	南	131万円割安
	割安ダイアパレス大和八木	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					357万円割安
	ダイアパレス大和八木	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みダイアパレス大和八木　中古マンション	2,180万円	80.6万円	89.33m²	3LDK	3階	南	121万円割安
価格更新日:2025年02月05日
	ダイアパレス大和八木	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安ダイアパレス大和八木	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					39万円割安
全件を表示する

中古

サントゥール八木

住所	奈良県橿原市新賀町129番10号
最寄駅	近鉄橿原線大和八木駅徒歩10分
築年月	1991年12月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	66戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	9903
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,355万円 64万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サントゥール八木	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					46万円割安
	リノベorリフォーム済みサントゥール八木　中古マンション	2,190万円	106.4万円	68.02m²	3LDK	4階	南西	相応
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中古

東急ドエル大和八木アネックス

住所	奈良県橿原市上品寺町440番1号
最寄駅	近鉄橿原線大和八木駅徒歩14分
築年月	1996年8月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	215戸

口コミ数	21
偏差値	51
アクセス数	8153
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,270万円 60万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安東急ドエル大和八木アネックスA棟	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					109万円割安
	割安リノベorリフォーム済み東急ドエル大和八木アネックスＣ棟　中古マンション	1,080万円	54.0万円	66.00m²	3LDK	4階	西	186万円割安
	割安東急ドエル大和八木アネックスC棟	1,180万円	57.1万円	68.20m²	3LDK	7階	西	197万円割安
	新着リノベorリフォーム済み東急ドエル大和八木アネックス　C棟　中古マンション	1,458万円	70.6万円	68.20m²	3LDK	5階	西	相応
情報取得日:2025年02月04日
	東急ドエル大和八木アネックスC棟	1,488万円	72.1万円	68.20m²	3LDK	5階	西	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

グランクォーレ

住所	奈良県橿原市上品寺町1番10号
交通	近鉄橿原線大和八木駅徒歩10分
築年数	2025年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランクォーレ	9.2万円 (8,500円)	50,000円	無	52.43m²	1LDK	1階	西

	グランクォーレ	11万円 (8,500円)	50,000円	無	65.38m²	2LDK	1階	南

	グランクォーレ	11.4万円 (8,500円)	50,000円	230,000円	65.75m²	2LDK	2階	南

	グランクォーレ	11.6万円 (8,500円)	50,000円	230,000円	69.18m²	2LDK	1階	南

	グランクォーレ	11.6万円 (8,500円)	50,000円	無	67.39m²	2LDK	2階	西

	グランクォーレ	11.6万円 (8,500円)	50,000円	230,000円	65.75m²	2LDK	3階	南

	グランクォーレ	11.8万円 (8,500円)	50,000円	230,000円	67.39m²	2LDK	3階	西

	グランクォーレ	12万円 (8,500円)	50,000円	230,000円	69.15m²	2LDK	2階	南

	グランクォーレ	12.2万円 (8,500円)	50,000円	230,000円	69.15m²	2LDK	3階	南

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賃貸

アルカディア八木

住所	奈良県橿原市北八木町2丁目6番23号
交通	近鉄大阪線大和八木駅徒歩7分
築年数	1998年3月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	143

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルカディア八木	13.5万円 (7,000円)	2ヶ月	1ヶ月	77.53m²	4LDK	3階	南

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周辺の新築マンション

新築

橿原神宮前ネクストプロジェクト

価格	4,200万円～5,900万円
所在地	奈良県橿原市久米町652番23（地番）
交通	近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅徒歩3分
階建	地上11階建
総戸数	80戸
専有面積	76.38㎡～87.46㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	323

新築

ローレルコート橿原神宮ザレジデンス

価格	4,698万円～5,898万円
所在地	奈良県橿原市久米町862番（地番）
交通	近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅徒歩4分
階建	地上6階建
総戸数	58戸
専有面積	73.16㎡～86.66㎡
間取り	第4期 4LDK＋N　※Nは納戸です。／【先着順】 3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。

スコア	4.1
投票数	12票
アクセス数	3864

新築

ローレルアイ大和八木

価格	3,893万円～4,176万円
所在地	奈良県橿原市内膳町一丁目171番9、五丁目468番2（地番）
交通	近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩1分
階建	地上9階建
総戸数	30戸
専有面積	54.08㎡～55.55㎡
間取り	1LDK＋N～2LDK　※Nは納戸です。

スコア	4.0
投票数	6票
アクセス数	2255

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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