オークヒルズ武庫之荘本町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5367
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:25件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
オークヒルズ武庫之荘本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2005年10月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
武庫庄小学校
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中学校区域
武庫東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークヒルズ武庫之荘本町の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】梅田まで阪急で1本です。バスも武庫之荘は終着駅なので、アクセスはよいです。駅周辺にも便利な施設がいろいろあります。たとえば北側にはスーパーフレスコやローソン、ファミマ、眼科やちょっと歩けば写真スタジオや整体院、歯医者などがあり、割かし何でもそろいます。家賃は4万～7万程度です。アクセスもよく、尼崎のなかではすみやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺には便利な施設がいろいろあります。たとえば北側にはフィットネスクラブがあり、南側にはカラオケもあります。南に１KMほどいけばビックカメラもあります。（バスで2分です）基本的には上品な人が多く、チンピラなどは少ないです。駅の北側に交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】南かわにパスタ屋さんがあり、とても人気です。個人経営のお店も多く、弁当屋さんやたこ焼き屋さんもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】保育園が半径２ｋｍ以内に4個あります。公演は駅の北側と南に2個ずつあります。スーパーはどこも駐輪場が充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】最寄駅ということで大阪にいく時は利用している。特急が止まらないのは痛いがそれ以外は利用しやすいのでなにもない。たこ焼き屋さんとかコンビニが3件あるのはすごくいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】近くにコンビニ、ドーナツ、銀行など色々あるので便利だと思う普通だとは思う。良くも悪くもという感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】コンビニもあり、ドーナツ、弁当屋？もあって便利だなと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】エレベーターとスロープがあり車椅子の人や足の不自由な人には便利だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】一本で大阪にも神戸にの行けるのし、バス乗り場が複数ある。便利な駅がある割に家賃はそこまで高くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【武庫之荘駅に対する口コミ】病院は複数あるし、ドラッグストアも充実している。 昼は良く警察官がパトロールしていて安全と思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】ファストフード店が多い。少し行けばイタリア料理のおしゃれなお店が何件かある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】少し歩けは大井戸公園という大きな公園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】三宮、梅田どちらも15分〜20分でアクセスできる。また、駅周辺に飲食チェーン店がたくさんあるので、さっとお昼ご飯も済ませられます。神戸大阪ともアクセスしやすい立地ですし、生活利便性も年々向上しているので、定住して問題ないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】尼崎は治安が悪いイメージがあるかもしれませんが、武庫之荘周辺は落ち着いた環境で、坂道がなくフラットです。スーパー、病院、飲食店へのアクセスも良いです。昔のイメージほど治安は悪くありません。むしろ落ち着いた雰囲気で、新しいマンションも増えているので、生活しやすい環境だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】ラーメン屋は和心が有名で駅徒歩3分の場所にあります。コメダ珈琲やマクドナルドも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】小中高とも徒歩圏内にあり、通学も安心です。北かりかえ公園、大井戸公園という大きな公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 武庫之荘駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、オアシスやセブンイレブンにファミリーマート、ゲオ、TSUTAYA、本屋さん、銀……
2021年10月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 駅周辺の飲食店や病院、銀行なども充実していて、生活するには申し分ない環境だと思います。
2019年2月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 治安が悪いと言われている尼崎の中で「治安の良い地域とされる」①比較的土地単価が高い②駅近く……
2018年10月 武庫之荘駅
3.0
【メリット】 主要駅である梅田まで15分程で行くことができ、通勤などにも便利な駅でした。また、住宅街とい……
オークヒルズ武庫之荘本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(758物件中) |
尼崎市武庫之荘本町ランキング
位(15物件中) |
武庫之荘駅ランキング
位(238物件中) |
オークヒルズ武庫之荘本町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年10月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 /東 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 /東 | |
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| 3階 | 東 /西 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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オークヒルズ武庫之荘本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2018年6月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 11 | 2018年6月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2017年5月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年1月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2016年11月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2013年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2010年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 25 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | 72.74㎡ | 12.17㎡ | 2,811万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 9,791円 134円 |
18,324円 251円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オークヒルズ武庫之荘本町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■尼崎市武庫之荘本町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武庫之荘駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.69～74.82㎡｜74.37㎡ | 2,799万円｜125万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.88～74.82㎡｜71.85㎡ | 2,680万円｜123万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.73～70.93㎡｜69.23㎡ | 2,767万円｜132万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.52～74.82㎡｜68.74㎡ | 2,930万円｜141万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.82～87.8㎡｜83.14㎡ | 2,880万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.52～87.8㎡｜73.26㎡ | 2,860万円｜130万円/坪 |
| 東向き | 69.88～69.88㎡｜69.88㎡ | 2,480万円｜117万円/坪 |
| 西向き | 70.51～70.51㎡｜70.51㎡ | 2,780万円｜130万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
