エクセル山崎の外観
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エクセル山崎の外観
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エクセル山崎の外観
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エクセル山崎のその他
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エクセル山崎のその他
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エクセル山崎のその他
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エクセル山崎のその他
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エクセル山崎のその他
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エクセル山崎のその他
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エクセル山崎のその他
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エクセル山崎のその他
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エクセル山崎のその他
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エクセル山崎の周辺：【その他】英賀保駅前交番まで1425ｍ
エクセル山崎の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／英賀保駅 徒歩5分
山陽電鉄網干線／西飾磨駅 徒歩22分
山陽電鉄網干線／夢前川駅 徒歩24分
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利用可能路線
『英賀保駅』 JR山陽本線
『西飾磨駅』 山陽電鉄網干線
『夢前川駅』 山陽電鉄網干線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区山崎292-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
姫路市立英賀保小学校
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中学校区域
姫路市立飾磨西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル山崎の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 夢前川駅
ぶれこんさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 姫路市の基幹産業である、新日鐵の広畑工場の近くにあり、かつては新日鐵関連の社宅等が建っていたが、製鉄事業が完全に下火になった、1980年代始め辺りに取り壊され、今は駅周辺は寂れた感じになっている。上下線共に普通列車しか運行していない為、今は山陽電鉄網干線の普通の一駅という感じ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の南側にかつてイトーヨーカドーの広畑店があったが、2017年に閉店し、現在はMEGAドン・キホーテを中心とした業態に変わっている。その他、ニトリとアカチャンホンポの他、広島県を本拠とする24時間営業のスーパー、ハローズとホームセンターのムサシがある為、買い物は大体この辺りで事足りる筈。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はどちらかと言うと、規模が小さいモノが多い。鮨屋の「太閤寿し」、お好み焼きの「寿」、焼肉の「南大門」などがある。「太閤寿し」の鮨は結構美味しいのだけれど、ファミリーで行ける店は、駅の南側のハローズの近くにある、回転しない寿司店「魚べい」しかないのが厳しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に住宅は建ち並ぶものの、学校や教育関連の施設は皆無に等しい。公園は夢前川を渡って、JR英賀保駅方面へ出たところに矢倉公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はまぁ良い様に思う。この辺りも居酒屋が割とあったが、近年の飲酒倦厭傾向により、酔っ払いに出くわすコトはほぼ無くなった。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 正直どうとも言えない。ココに住むのなら、東へ一駅行った、西飾磨駅の方が生活するのに適している様に思う。 |
2023年3月 英賀保駅
なつくらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さい駅ではありますが、新快速が停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺のコインパーキングはどこも最大料金が500円ぐらいなので経済的です。 また、各種銀行や郵便局も近くにあるので便利です（都市銀行を除く） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そばやラーメン、パン屋など色々なお店が近くにあります。 特に『栄太郎ラーメン』というお店はメニューが学生でも通いやすい料金に設定されていて、どれも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅自体にエレベーターが設置されていますし、基本的にホーム移動以外は全てフラットなので足の悪い人でも使いやすいのかなと思います。 また、近くに保育園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 居酒屋や歓楽街は近くには無いので、酔っ払いといった人は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に駅近でも家賃は１Rで30,000円と安いです。 |
2022年9月 西飾磨駅
おはるさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 姫路駅まで10分でいけるところ。 15分に1本電車が来るところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から5分以内にマルアイとローソンがあるところ。 車よりも電車の方が姫路駅に早く行けるので、駅があるだけで助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅のすぐ前に呑み屋さんがあることや、人気のケーキ屋さん「フロマージュ」が近くにあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩で5分以内のところに公園が２つあるところ。10〜15分の距離には小学校や保育園があるところ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐに車通りの多い道路があり、広い歩道があるところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数が新しく綺麗なアパートでも、市内の中心地より2〜3万円安い賃貸料で住むことができる。 |
2022年8月 英賀保駅
琴音さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姫路駅から一駅で混雑も比較的していないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 姫路駅から一駅なので姫路駅前に出れば便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 英賀保駅前には飲食店などは多くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校は比較的多い気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗で駅前に交番があるので治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も物価も比較的安いので住みやすい環境かと思います |
エクセル山崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 41.9 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 42 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 41.9 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 46 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 41.9 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市飾磨区山崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■英賀保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.9～46㎡｜43.57㎡ | 54,378円｜4,135円/坪 |
| 2階～2階 | 41.9～50㎡｜43.1㎡ | 54,571円｜4,191円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.9～50㎡｜43.97㎡ | 54,214円｜4,081円/坪 |
| 東向き | 41.9～46㎡｜43.62㎡ | 53,250円｜4,046円/坪 |
| 西向き | 41.9～41.9㎡｜41.9㎡ | 56,272円｜4,440円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
