ライオンズタワー神戸旧居留地
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
22897
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:169件 中古:178件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 195件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:29件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約262万円/坪
賃料:約9860円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.52％ |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
ライオンズタワー神戸旧居留地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩8分
阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩9分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三宮・花時計前駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『旧居留地・大丸前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区伊藤町106 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付27階建
-
築年月
2006年9月
-
総戸数
170戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズタワー神戸旧居留地の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
阪急・阪神・ＪＲ・神戸市営地下鉄（山手線・海岸線）の三宮駅まで徒歩3分から5分で非常に交通の便は良い。 徒歩圏内に百貨店（大丸・そごう）、大型商業施設（イオン）、阪急系列のスーパーマーケットがあり買い物の便も良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 神戸の歴史ある町並みで電柱がなく、歴史的建造物もあり、非常に趣のある地区です。日中は商業地なので賑やかであるが、夜は静かなので意外に住環境としては良好であります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 早朝から20時までコンシェルジュ、管理人が常駐しているので安全です。もちろんセキュリティーシステムも万全です。タワーマンションでありながら周りの景色にうまく溶け込む色使いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | どの部屋も日当たりが良く、眺めもよいです。間取りによっては狭さを感じる部屋もありますが使いやすさは抜群だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩圏内に商業施設が充実しているのでとても住みやすいと思います。 飲食店も近隣におしゃれなお店が建ち並びます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 独身者、ＤＩＮＫＳの方には最適なマンションだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
REIさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大丸百貨店、阪急百貨店迄、徒歩10分圏内、コンビニ徒歩1分、ドラッグストア徒歩10分圏内多数有り、元町商店街には、神戸牛の老舗、魚屋、有名ベーカリー、カフェ等、多数有り利便性は高い。ジュンク堂がお勧め。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
REIさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ターミナル駅である三ノ宮駅は、阪急、JR、阪神、地下鉄、ポートライナー、等複数の路線が乗入れしている便利な駅です。付近には飲食店も多数あり、地下街やイカリスーパー、ミント神戸、阪急百貨店等の商業施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
REIさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | すぐ近くに東遊園地という、最近リニューアルした広々とした公園があり、週末には国連大学前ファーマーズマーケットさながらの、ファーマーズマーケットが開催され新鮮な野菜や卵を買う事が出来る。たまにイベントが企画され夕方から楽器の演奏会をしていたり雰囲気が良く、自然豊かで静かですが、都会的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三ノ宮駅
キイロさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神、阪急、地下鉄に乗り換え可能。 とくに山の方にはおしゃれなお店が多いです。 お店は充実していますが、大阪ほど人が密集していないため、ゆっくり買い物を楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前だけでもマルイをはじめとした買い物が出来るビルがいくつもあります。 旧居留地や北野の異人館街など、異国情緒を楽しめる場所も多く、観光にも良いと思います。 駅前のセンタープラザ周辺にはアニメショップも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェには事欠きません。 夜カフェが出来るお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園が海側に点在しており、特に最近リニューアルした東遊園地の居心地が良いです。 誰でも使える公共のお手洗いが多いのも助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にお上品さを売りにしている街だと感じるため、日中出歩く分には何も問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに行くにも便利なので、利便性は高いと思います。 駅前にはダイエーなど庶民的なスーパーもあり、安い八百屋もあります。 |
2023年4月 三ノ宮駅
ゆあさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急や地下鉄、阪神やJRなど、兵庫県の中でも1番電鉄会社が集まっている。 快速も必ず停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県庁所在地なので、何でもある。駅からすぐのところにセンター街やショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから個人営業の飲食店、高級店まで揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 狭いが、駅にはエレベーターがある。多機能トイレもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多い。夜も昼のように明るい。 駅前に交番があり、昼は女性1人でも出歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設は何でも揃っているので利便性は高い。 |
2022年8月 三ノ宮駅
yuukiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札がJRの目の前なので乗り換えがし易い。 大通りが近い為バス、タクシー等の利用がし易い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と直結のビル内に阪急オアシスがある為普段の買い物もし易い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しく「EKIZO」が出来た為綺麗な飲食店が多く集まっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しく出来た阪急オアシスやEKIZOにあるトイレは綺麗でかつ利用し易い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに生田警察署が有り常に周辺を巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近いながら飲食店が多い中なので家賃は比較的安い。 |
2022年1月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 近隣の都道府県行くときには、必ず通る駅なので、交通の便はすごく良いです。快速、特急もあるの……
ライオンズタワー神戸旧居留地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市中央区ランキング
 位(664物件中) |
神戸市中央区伊藤町ランキング
位(2物件中) |
三宮・花時計前駅ランキング
位(399物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,848万円
推定相場坪単価262万円/坪
推定相場㎡単価80万円/㎡
ライオンズタワー神戸旧居留地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,286 ～ 6,432万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,994 ～ 6,286万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,701 ～ 5,994万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,409 ～ 5,701万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,117 ～ 5,409万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 神戸市中央区 | 83位 | / 562物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区伊藤町 | 2位 | / 2物件中 |
| 三宮・花時計前駅 | 45位 | / 259物件中 |
| 神戸三宮駅 | 45位 | / 259物件中 |
| 三ノ宮駅 | 45位 | / 259物件中 |
| 旧居留地・大丸前駅 | 10位 | / 13物件中 |
坪賃料ランキング
| 神戸市中央区 | 64位 | / 463物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区伊藤町 | 2位 | / 2物件中 |
| 三宮・花時計前駅 | 38位 | / 224物件中 |
| 神戸三宮駅 | 38位 | / 224物件中 |
| 三ノ宮駅 | 38位 | / 224物件中 |
| 旧居留地・大丸前駅 | 6位 | / 13物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年7カ月) |
神戸市中央区ランキング
位(154物件中) |
神戸市中央区伊藤町ランキング
位(2物件中) |
三宮・花時計前駅ランキング
位(87物件中) |
ライオンズタワー神戸旧居留地の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年9月） |
3階 | 南 |  |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /東 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 12階 | 西 /北 | |
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| 15階 | 南 /東 | |
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| 18階 | 南 | |
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| 21階 | 南 | |
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| 24階 | 南 /東 | |
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| 25階 | 東 /北 | |
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ライオンズタワー神戸旧居留地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 17階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 21階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年9月 | 2025年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年7月 | 2025年3月 | 17階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年6月 | 2024年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年6月 | 2024年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年6月 | 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年2月 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年1月 | 2024年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年10月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2023年5月 | 2023年6月 | 27階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年5月 | 2023年8月 | 27階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年5月 | 2023年12月 | 27階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年5月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年1月 | 2023年2月 | 15階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年12月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年8月 | 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年7月 | 2022年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年5月 | 2022年6月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年1月 | 2022年2月 | 16階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年12月 | 2021年12月 | 16階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年11月 | 2021年12月 | 16階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年8月 | 2021年8月 | 24階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年4月 | 2021年5月 | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年4月 | 2021年4月 | 26階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年4月 | 2021年4月 | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年1月 | 2021年1月 | 20階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年1月 | 2021年2月 | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年9月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年9月 | 2020年12月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年7月 | 2020年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年6月 | 2020年9月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年5月 | 2020年7月 | 27階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年5月 | 2020年5月 | 21階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年2月 | 2020年10月 | 26階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年2月 | 2020年8月 | 26階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年2月 | 2020年2月 | 21階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年1月 | 2020年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年12月 | 2019年12月 | 11階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2019年11月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2019年11月 | 2019年11月 | 21階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2019年7月 | 2019年10月 | 20階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2019年6月 | 2019年9月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2019年5月 | 2019年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2019年4月 | 2019年9月 | 21階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2019年4月 | 2019年7月 | 20階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2019年4月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2019年3月 | 2019年4月 | 24階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2018年12月 | 2019年6月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2018年11月 | 2019年2月 | 20階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2018年6月 | 2018年7月 | 18階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2018年1月 | 2018年1月 | 27階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2017年12月 | 2018年4月 | 27階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2017年10月 | 2017年11月 | 27階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2017年6月 | 2017年9月 | 27階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2017年4月 | 2017年4月 | 27階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2016年11月 | 2016年12月 | 15階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2016年10月 | 2016年12月 | 27階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2016年9月 | 2016年11月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2016年8月 | 2016年9月 | 15階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2016年6月 | 2016年8月 | 27階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2016年4月 | 2016年4月 | 22階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2016年4月 | 2016年12月 | 27階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2016年4月 | 2016年6月 | 27階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2016年2月 | 2016年7月 | 8階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2016年2月 | 2016年3月 | 11階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2016年1月 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2016年1月 | 2016年1月 | 14階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2015年12月 | 2016年1月 | 27階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2015年12月 | 2016年5月 | 27階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2015年10月 | 2015年11月 | 27階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2015年10月 | 2015年11月 | 27階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2015年8月 | 2015年9月 | 25階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2015年7月 | 2015年7月 | 21階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2015年6月 | 2015年7月 | 27階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2015年6月 | 2015年7月 | 27階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2015年6月 | 2015年7月 | 27階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2015年6月 | 2015年11月 | 27階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2015年5月 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2015年4月 | 2015年5月 | 13階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2015年1月 | 2015年3月 | 27階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2015年1月 | 2015年3月 | 21階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2015年1月 | 2015年1月 | 27階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2014年12月 | 2015年10月 | 27階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2014年12月 | 2015年4月 | 27階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2014年12月 | 2015年4月 | 27階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2014年12月 | 2015年1月 | 27階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2014年12月 | ー | 27階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2014年11月 | ー | 27階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2014年9月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2014年9月 | ー | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2014年9月 | ー | 27階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2014年9月 | ー | 27階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2014年9月 | ー | 27階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2014年9月 | ー | 27階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2014年9月 | ー | 27階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2014年8月 | ー | 27階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2014年4月 | ー | 22階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2014年4月 | ー | 21階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2014年4月 | ー | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2014年4月 | ー | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2014年2月 | ー | 27階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2014年2月 | ー | 27階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2013年10月 | ー | 20階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2013年8月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2013年8月 | ー | 18階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2013年6月 | ー | 27階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2013年6月 | ー | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2013年6月 | ー | 27階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2013年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2012年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2012年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 140 | 2012年10月 | ー | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 141 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 142 | 2012年5月 | ー | 17階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 143 | 2012年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 144 | 2012年3月 | ー | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 145 | 2012年3月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 146 | 2011年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 147 | 2011年12月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 148 | 2011年10月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 149 | 2011年10月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 150 | 2011年9月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 151 | 2011年7月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 152 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 153 | 2011年7月 | ー | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 154 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 155 | 2011年4月 | ー | 25階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 156 | 2011年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 157 | 2010年9月 | ー | 19階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 158 | 2010年9月 | ー | 25階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 159 | 2010年8月 | ー | 18階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 160 | 2010年6月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 161 | 2010年6月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 162 | 2010年3月 | ー | 22階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 163 | 2010年2月 | ー | 24階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 164 | 2009年11月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 165 | 2009年9月 | ー | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 166 | 2009年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 167 | 2009年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 168 | 2009年6月 | ー | 25階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 169 | 2009年5月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 170 | 2009年4月 | ー | 24階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 171 | 2009年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 172 | 2009年4月 | ー | 17階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 173 | 2009年4月 | ー | 17階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 174 | 2009年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 175 | 2009年3月 | ー | 24階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 176 | 2009年2月 | ー | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 177 | 2009年2月 | ー | 21階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 178 | 2009年2月 | ー | 21階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り158件 |
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| 平均 | 15階 | 93.04㎡ | 30.45㎡ | 6,629万円 | ＠224万円 | ＠68万円 | 15,259円 158円 |
15,261円 156円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
兵庫県神戸市中央区
兵庫県神戸市中央区伊藤町
三宮・花時計前駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズタワー神戸旧居留地の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■神戸市中央区伊藤町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■三ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 53.48～77.9㎡｜64.86㎡ | 3,944万円｜200万円/坪 |
| 7階～12階 | 53.48～89.76㎡｜67.55㎡ | 4,191万円｜205万円/坪 |
| 13階～17階 | 65.83～89.76㎡｜72.85㎡ | 4,452万円｜203万円/坪 |
| 18階～22階 | 65.83～105.22㎡｜85.38㎡ | 5,635万円｜217万円/坪 |
| 23階～27階 | 73.6～197.58㎡｜147.91㎡ | 12,116万円｜270万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.12～197.58㎡｜104.24㎡ | 7,651万円｜230万円/坪 |
| 東向き | 53.48～86.29㎡｜66.97㎡ | 4,083万円｜200万円/坪 |
| 西向き | 58.12～86.29㎡｜63.87㎡ | 3,823万円｜196万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.48～86.29㎡｜68.64㎡ | 4,716万円｜226万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズタワー神戸旧居留地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年2月 | 16階 | 1LDK | 北西 | 65.83 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 西 | 65.83 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 58.12 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | 55.5 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 75.84 | |
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…残り190件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズタワー神戸旧居留地の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■神戸市中央区伊藤町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 52.4～75.84㎡｜66.1㎡ | 174,731円｜8,778円/坪 |
| 7階～12階 | 52.4～75.84㎡｜65.78㎡ | 180,169円｜9,050円/坪 |
| 13階～17階 | 65.83～89.76㎡｜71.2㎡ | 190,090円｜8,838円/坪 |
| 18階～22階 | 65.83～105.22㎡｜81.66㎡ | 233,047円｜9,406円/坪 |
| 23階～27階 | 65.83～144.21㎡｜104.01㎡ | 361,000円｜11,272円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.48～144.21㎡｜73.65㎡ | 204,134円｜9,064円/坪 |
| 東向き | 52.4～73.6㎡｜61.44㎡ | 166,636円｜8,991円/坪 |
| 西向き | 58.12～93.07㎡｜66.23㎡ | 177,619円｜8,941円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.48～75.84㎡｜67.14㎡ | 185,666円｜9,150円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
