エクセラン國木Iの外観
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エクセラン國木Iの外観
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エクセラン國木Iのその他
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エクセラン國木Iのその他
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エクセラン國木Iのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 56,607円 |
| 平均坪単価 | ＠3,785円 |
| 平均m²単価 | ＠1,145円 |
| 上位専有面積 | 50.7m²：10件 41.98m²：3件 51m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 1LDK：3件 |
エクセラン國木Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／はりま勝原駅 徒歩8分
山陽電鉄網干線／広畑駅 徒歩23分
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利用可能路線
『はりま勝原駅』 JR山陽本線
『広畑駅』 山陽電鉄網干線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区則直 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
6戸
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エクセラン國木Iの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 はりま勝原駅
ぽんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である姫路駅までは比較的アクセスが良いと思う。電車に乗ると15分もかからず到着するので良いが、電車の本数は少なめな印象がある。また行先も異なるので場合によっては１時間に１本しか電車が来ないなどということも発生する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からの徒歩圏内にコンビニ、銀行、飲食店、スーパー、商業施設もあり、学校も近いので生活面ではかなり便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中なんでもある。ファミリーでの利用に向いているお店が多く、学生での利用も多いお店がたくさんあり、にぎわっている印象が強い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにあり、住宅街でもあるので暮らし、子育てには安心の環境ではないかと思う。駅もバリアフリーの設備が整っているので赤ちゃん連れやお年寄りにも優しい町だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普通に住んでいる分には住安い環境だと思う。周辺の公園などもきれいに整備されており、新しい住宅やお店も増えているので、夜になっても街灯で明るく、学生が夜１人で帰宅するところも目撃するが、特に事件や事故の話は耳にしない印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と周辺の環境のわりにコスパはよい場所だと思う。住宅が増えてきていることから以前より物価が上がったような気もするが、町の中心部よりははるかに安いと思う。 |
2023年2月 はりま勝原駅
あれんさん
11件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2008年に新たに誕生した駅の為、周辺も元々は新日鐵の不動産事業で開発された地域の為、主に住宅地が中心で、近隣はイオンとマックスバリュを中心として、御店は結構多い。コンビニは駅の近くにセブンイレブンがある他、ファミリーレストランも近くに24時間営業中のジョイフルと、多少歩かねばならないが、ステーキ宮がある。イオン内にもあるが、24時間営業のマクドナルドもある他、この地域に初出店となった、ホームセンターのカインズもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 前出のように、イオンとマックスバリュがある為、帰宅が遅くなって、イオンで買い物が出来なくても、マックスバリュが深夜0時まで営業していることや、クルマや自転車が必要にはなるが、広畑区にドン・キホーテもある為、突然の買い物にも対応は可能。あとマックスバリュの隣に、ドラッグストアのウエルシアもある為、買い物には不自由はしない筈。その他、やや徒歩移動を要するけれど、地元ローカルのドラッグストアのゴダイもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にファミリーレストランやカフェが割とある為、飲食店は充実している方。徒歩で10分ほど移動すれば、イオン姫路大津ショッピングセンターもあり、その中でも食事が出来る為、不自由はしないと思う。この他、駅から出て、少し南へ行った通りには、スシロー、くら寿司、地元ローカルの力丸と、3店もの回転寿司店がひしめく。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は駅の南に姫路南高等学校や、広畑中学校、あと私立になるが、ひろはた保育園などがある為、子育てには最適の場所。近くには同地域で一番大きい小坂公園もある為、子育てには最適だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはない。ただ、周辺に大きな学校があり、15時頃には子ども達が帰宅していることが多いので、事故等起こさない為に注意が必要。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大変良い。とにかく地域がキレイで生活しやすいことに加え、新たに開発された地域でもある為、人は多い。地価も比較的安い為、新日鐵系の不動産会社がよく建売販売をしている点も特長。 |
2022年8月 はりま勝原駅
えんじさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家(住宅街)やスーパーから近く、表の方はタクシー乗り場がすぐあり、わかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 表の方はスーパーもコンビニもあり、歯医者と整形外科もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 表にはレストランとアイスクリーム屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校は無いが駐輪場がたくさんあるので、通学には便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅回りはとても明るく、治安はそこまで悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かな住宅街。その代わり物価は高いが仕方がないと思う |
2022年2月 はりま勝原駅
3.0
【メリット】 はりま勝原駅は近くに姫路大津イオンモールがあり、姫路の中でも比較的賑やかな地域です。
エクセラン國木Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.7 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.7 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.7 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.98 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.7 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市広畑区則直の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■はりま勝原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.98～41.98㎡｜41.98㎡ | 53,333円｜4,200円/坪 |
| 2階～2階 | 50.7～51㎡｜50.72㎡ | 57,500円｜3,748円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.98～51㎡｜48.55㎡ | 56,187円｜3,844円/坪 |
| 東向き | 41.98～50.7㎡｜49.24㎡ | 57,166円｜3,845円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
