ガーデンハイツの外観
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ガーデンハイツの外観
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ガーデンハイツの外観
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ガーデンハイツの外観
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ガーデンハイツの外観
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ガーデンハイツの外観
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ガーデンハイツのその他
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ガーデンハイツのその他
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ガーデンハイツのその他
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ガーデンハイツのその他
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ガーデンハイツのその他
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ガーデンハイツのその他
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ガーデンハイツのその他
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ガーデンハイツのその他
ガーデンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線／仁豊野駅 徒歩5分
JR播但線／砥堀駅 徒歩31分
JR播但線／香呂駅 徒歩43分
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利用可能路線
『仁豊野駅』 JR播但線
『砥堀駅』 JR播但線
『香呂駅』 JR播但線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市仁豊野380-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
姫路市立砥堀小学校
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中学校区域
姫路市立増位中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハイツの【賃貸】物件情報
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 仁豊野駅
ぶれこんさん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR播但線の駅の一つだが、姫路市から離れた地域である為、田舎な点は否めない。21時以降は上下線共に1時間1本ずつくらいになるので、注意されたし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 国道312号線沿いにファミリーマートとドラッグストア コスモスがあるくらいで、正直今ひとつという感じが強い。数年前にネスレ日本の工場の北側に、数年前に広島発の24時間営業スーパーのハローズが出来た点は良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 国道312号線にハンバーグ店の「ログログ」や、千里うなぎなどの御店があるが、後者は結構な価格な為、頻繁に行けないのも事実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 正直どうとも言えない。少し行ったら、山ばかりの光景になる為、大自然の中で子供を育てたい、という人には打ってつけかも知れない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもないという感じ。田舎になる為、年配層の人間は、言動の荒っぽい人間が多くなる点は、念頭に置いておいて欲しい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 地価は安いものの、その割に周辺が国道312号線沿いにも関わらず、狭いため、場所的にどうか、とも思う。 |
2023年8月 香呂駅
ヨシさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 香呂駅は、JR西日本播但線の姫路市にある駅です。播但線は全線単線となっていて、香呂駅から姫路駅まで18分なので 利便性は悪くないです。姫路方面始発は5時24分、終電は23時7分、和田山方面始発は6時5分、終電は23時51分です。 また1日の乗降客数は、1337人で駅前には神姫バスの停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、スーパーは業務スーパー、銀ビル、ドラッグストアのスーパードラッグひまわり、タイヤショップ、コンビ ニは、セブンイレブンなどがあります。医療施設は、内科、歯科、耳鼻咽喉科、眼科、鍼灸院など充実しています。 また公共施設は、姫路市立図書館香寺分館、姫路市役所香寺事務所、香寺民俗資料館、個人経営の日本玩具博物館、 香寺郵便局などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストラン、居酒屋、パン屋、カフェ、お好み焼き屋、たい焼き屋、喫茶店、ラーメン屋、ケーキ屋、すし屋、カレー屋な ど、多種多様な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、姫路市立香呂こども園、姫路市立中寺こども園、中寺幼稚園、香呂保育所、香呂幼稚園、姫路日ノ本短期大学付属幼稚園など充実しています。また学校は、姫路市立香呂小学校、姫路市立香寺中学校があります。公園は田野フチサイ公園、香呂西野ヶ丘１号公園 香呂西野ヶ丘２号公園などがあります。また駅には、車椅子対応トイレ、ベビーベッド設置、オストメイト対応でバリアフリー化されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 姫路市全体では、犯罪発生率は低いとは言えませんが、香呂駅周辺は静かな地域で、酔っ払いなども見当たらないです。 また近くに香寺交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 香呂駅周辺の家賃相場は、1LDKで5.35万円、2LDKで6.1万円で安からず高からずという金額です。姫路駅まで18分と いう利便性、買い物施設や公共施設、医療施設の充実などから住みやすい街と言えます。 |
2023年5月 砥堀駅
しまさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 会社など職場や家が近い人にはアクセスしやすい。 駐輪場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 歩いて5分程度のところにコンビニが複数ある 姫路駅まで電車で10分で行ける |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分程度のところにご飯屋さんが複数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 静かで落ち着いている 近くに山があり緑が豊かで自然を感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が少ないが騒音なども少ない 高齢の方が多く住んでいる印象で地域全体が落ち着いているかんじ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば買い物など行きやすい 安い家賃でそれなりの広さに住める。姫路駅前ではこの広さにはならない。 |
2021年11月 砥堀駅
3.0
【メリット】 上下線どちらにも降りぐち、乗りぐちがあるので線路を渡らないで済む。何もない駅だが比較的綺麗……
ガーデンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.9 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.85 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 49.9 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.85 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 49.85 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市仁豊野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■砥堀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.85～49.9㎡｜49.85㎡ | 54,541円｜3,617円/坪 |
| 2階～2階 | 49.85～49.9㎡｜49.86㎡ | 55,250円｜3,664円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.85～49.9㎡｜49.85㎡ | 54,562円｜3,618円/坪 |
| 東向き | 49.85～49.85㎡｜49.85㎡ | 55,666円｜3,692円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
