Jハイツの外観
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Jハイツの外観
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Jハイツの外観：外観・土地
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Jハイツの外観：宅配ＢＯＸ設置（2024年9月）
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Jハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 56,894円 |
| 平均坪単価 | ＠3,521円 |
| 平均m²単価 | ＠1,066円 |
| 上位専有面積 | 54.81m²：35件 50.78m²：16件 50.48m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：51件 2LDK：6件 |
Jハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩18分
山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩39分
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利用可能路線
『播磨高岡駅』 JR姫新線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市北今宿3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
16戸
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小学校区域
姫路市立高岡小学校
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中学校区域
姫路市立高丘中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Jハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 姫路駅
まさとさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ姫路駅と山陽姫路駅が近い。 雨に濡れず商店街へ行ける 駅そばがホームで食べられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ある程度のものは揃っている。 公共施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 古い店が多い 老舗が多い 主に居酒屋が沢山並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いと思う 児童センターが多いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良いと思う 子供やお年寄りに優しい街 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーマーケットが多いとおもう 比較的スーパーが多いので比較しやすい |
2023年11月 姫路駅
あらすかさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分に1本ぐらいの頻度で電車が来るから利用しやすい。電車の待ち時間が少ないからすごくありがたい。また座れることも多いから良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにピオレ姫路や山陽百貨店などがあり楽しめる。また、警察所もあるため安全は確保されている方だと思う。少し歩けば映画館などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにある山陽百貨店の中にラーメン屋さんがあり、巨大パフェなどがあるため学生に人気。他にもミスドやワッフルが売っているお店もありすごく良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 行き方がたくさんあり、エスカレーターや、エレベーターで行けるし、別の道だと段差がない道で行けるから良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗だし、近くには交番があるから良いと思う |
2023年8月 姫路駅
ナオさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も利用でき、山陽電鉄も横にある。飲食店や喫茶店や百貨店も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、喫茶店、スーパーがあって姫路城もあり観光に良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や喫茶店、カフェ、駅そばもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパー、百貨店があり生活に困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通り多く街灯が多いところもある。駅がキレイ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一軒家、マンションやアパートも多く駅から少し離れてるところは安くなるところもある |
2022年9月 姫路駅
なさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての電車が止まるし新幹線もあってとても便利で使いやすい駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札をでるとすぐにショッピングセンターや飲食店があるのがありがたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリー、カフェ、ファーストフードと色々あって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色んな路線があるので交通に関してはすごく便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人が多くて活気があって良い雰囲気だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んな路線があるからつかいやすくて良いと思う |
Jハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.81 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50.78 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 54.81 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.48 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50.48 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市北今宿の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.48～54.81㎡｜53.11㎡ | 56,827円｜3,542円/坪 |
| 2階～2階 | 50.48～54.81㎡｜53.33㎡ | 56,964円｜3,537円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.48～54.81㎡｜53.03㎡ | 57,312円｜3,578円/坪 |
| 東向き | 50.48～54.81㎡｜53.46㎡ | 56,360円｜3,490円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
