ロイヤルシャトーMの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/ひめじ別所駅 徒歩15分
JR山陽本線/曽根駅 徒歩16分
山陽電鉄本線/大塩駅 徒歩35分
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利用可能路線
『ひめじ別所駅』 JR山陽本線
『曽根駅』 JR山陽本線
『大塩駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市別所町小林547 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
姫路市立別所小学校
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中学校区域
姫路市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロイヤルシャトーMの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 ひめじ別所駅
ぶれこんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 今から20年近く前にJR姫路駅の東隣の御着駅と曽根駅との間に出来た駅。元々はJR姫路駅の貨物列車の停泊地の近くに駅が必要と判断した、姫路市により新たに設置されたモノで、近くに姫路別所高校や白陵中学・高校があるコトもあり、利用者は割と多い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 国道2号線を下りへ少し歩いたところにイオンタウン姫路別所ショッピングセンターが所在し、ソコにマックスバリュがあり、同店が23時まで営業している他、100円ショップのダイソー、エディオンがあり、20時頃まで営業の他、マツキヨココカラグループのドラッグストア、くすりのラブがあり、22時まで営業している。また下り車線沿いには、イオン系列のドラッグストアのウェルシアもあり、ココは深夜0時まで営業している。また東の高砂方面へ行くと、24時間営業のディスカウントセンター、トライアルもある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 前出のイオンタウン内に関西圏のみで展開中の「京都熟成細麺らぁめん 京」というラーメン店がある他、1年前に同地に「パシュパティカレー」というインド&ネパール料理の店もある。また向かいの上り車線沿いにマクドナルド、まいどおおきに食堂がある他、最近になって「元祖豚丼屋 TONTON」なる御店もオープンしている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 前出の姫路別所高校や、白陵中・高校の他に、姫路市東中学校等の学校があり、子育てには適しているように思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 国道2号線沿いに位置する為、飲み屋等も殆ど無い為、そこまで悪くはない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的良いと思う。ただ、商業施設そのもので見ると、イオン系列の店舗が多い為、もう少し何か変化が欲しいとも思う。 |
2023年4月 大塩駅
ぶれこんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 利便性は中くらい。上り線・下り線共に、普通列車と特急列車が停まる為、この駅からならば、神戸へは大体40分、姫路へは20分くらいで向かうコトが出来る。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 余りメリットらしきモノが見当たらないのが事実。昔からの住宅が建ち並ぶ地域ではあるものの、それもほぼ60年近く前のコトになる為、駅の南側がもう少し再開発されれば良いのにと思うのが事実。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側に「びすとろ」と「Cafe Ray」という飲食店があり、ランチが結構美味しい。その他、少し東へ行ったところに「パティスリー ル・プティ・ブルー」という洋菓子店&カフェがあり、フルーツタルトやケーキが大変美味しいので、ココは意外な穴場とも云える。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側に大塩幼稚園と大塩小学校、その他、大的中学校等の学校がある他、駅から東南へ下ったところに大塩シーサイドパークという、スポーツの他、文化・芸術に関連したイヴェントを開催出来る場所がある為、今後に期待したい。 |
治安 |
3 |
メリット | 治安はまぁ良い方。居酒屋は皆無な他、酒類もトーホー等の店で販売されている他は、余程のことがない限り、酔っ払い等に出くわす確率は低い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 決して良いとは云えない。家賃は安い方ではあるものの、周辺に店舗が少ないことや、駅の北側には住宅が多く建ち並ぶも、50年以上を経過しているような住宅が多い為、生活するには厳しいかも知れない。駅の南側には集合住宅が結構ある為、そちらに住む方がベターかも。 |
2019年10月 ひめじ別所駅
【メリット】 山陽本線ということで、神戸、大阪、京都などの近畿の主要駅に乗り換えなしで行くことができ、姫……
2019年6月 曽根駅
【メリット】 下車徒歩10分あたりに、はりま自動車教習所があるため免許を取得する際にでの交通面がよい。路……
ロイヤルシャトーMの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.1 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 54.06 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 54.06 | |||||||
2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.1 | |||||||
2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 54.06 | |||||||
…残り44件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市別所町小林の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 44.1~54.06㎡|45.76㎡ | 50,700円|3,685円/坪 |
2階~2階 | 54.06~54.06㎡|54.06㎡ | 54,263円|3,319円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.1~54.06㎡|48.97㎡ | 52,081円|3,543円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |