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賃貸

メモアールII

アクセス数 ： 337
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 21件
平均賃料相場 47,000円
平均坪単価 ＠2,896円
平均m²単価 ＠876円
上位専有面積 44.1m²：14件 54.06m²：5件 54.05m²：2件
上位間取り 1LDK：21件

メモアールIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／網干駅 徒歩39分
    山陽電鉄網干線／山陽網干駅 徒歩42分

  • 利用可能路線

    『網干駅』　JR山陽本線　
    『山陽網干駅』　山陽電鉄網干線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市余部区上川原22-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    姫路市立余部小学校

  • 中学校区域

    姫路市立朝日中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

メモアールIIの【賃貸】物件情報

メモアールII
メモアールII
賃料(管理費)
4.3万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
44.1m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年6月 網干駅

神野さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるかつ始発があるので座ることができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩圏内にツカザキ病院があるので通いやすい
飲食店の充実
1 		メリット 周りに喫茶店が数件ある。ステーキが食べれるはなやすという店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに楓保育園というところがある、他にもあったような気がする
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。夜に女性1人で歩いている人もいるので治安が悪いということはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前にも家があるが、駅から離れれば安くなり住みやすいとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・180文字）

2023年2月 網干駅

あれんさん

11件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR西日本の神戸線の実質的な西の最終駅ということもあり、神戸・大阪・京都方面への新快速列車はココが出発駅になるコトが多い。神戸へは新快速でなら、ほぼ50分少々、大阪へも、新快速で大体80分くらいで出られる点が良い。東へ向かう始発電車の為、座れるケースが多い。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はあまりない。駅の北側から徒歩で東へ行く道すがらに、カフェやお好み焼き店があるくらい。カフェは9時に開店、16時に閉店。お好み焼き店も、正午からランチ営業の後、14時半に一旦閉店し、17時半に再開するので、注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅から随分離れているが、幼稚園・小学校、あと太子高校などがある。公園は小規模なモノが何ヶ所かあるが、大人も一緒に使えるタイプのモノではない感じ。
治安
3 		メリット 可も無く、不可も無くという感じ。なお駅から遠くにはなるが、小学校がある為、15時頃は子ども達が下校しているケースが多いので注意が必要。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地価は安いが、利便性は決して良いかと云われると、どうとも言えない。駅から随分離れて、北の方に中国地方及び関西ローカルのドラッグストア、ププレひまわりや、地元のスーパー、マルアイなどがある為、クルマや自転車が必要にはなるが、買い物は出来ないコトは無い･･･という感じだろうか。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・632文字）

2021年12月 網干駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 古い駅ではあるのだが、スロープなどが発達しており、車椅子の人であっても優しい作りとなってい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2019年12月 網干駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 有料の広い駐車場があり、利用しやすい。大阪方面に行く場合、網干発の電車が結構あるのでラッシ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メモアールIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1LDK 東 44.1
2024年6月 2階 1LDK 南 54.05
2024年6月 2階 1LDK 南 54.06
2024年3月 2階 1LDK 南 54.05
2024年3月 2階 1LDK 東 54.06

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市余部区上川原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■網干駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.1～54.06㎡｜44.76㎡ 47,133円｜3,491円/坪
2階～2階 54.05～54.06㎡｜54.05㎡ 46,666円｜2,854円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.05～54.06㎡｜54.05㎡ 45,333円｜2,773円/坪
東向き 44.1～54.06㎡｜46.44㎡ 47,117円｜3,378円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 44.1～44.1㎡｜44.1㎡ 50,000円｜3,748円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 10 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ラ・シャンス

    ラ・シャンスの外観
    住所 兵庫県姫路市余部区上川原179番1号
    交通 JR山陽本線 網干駅 徒歩39分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 327
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・シャンス 0101 ラ・シャンス 0101 4.4万円
    (2,000円)    		 20,000円 30,000円 46.68m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    フォーレス余部

    フォーレス余部の外観
    住所 兵庫県姫路市余部区上余部258番1号
    交通 JR山陽本線 網干駅 徒歩24分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーレス余部 0203 フォーレス余部 0203 4.3万円
    (3,500円)    		 20,000円 50,000円 54.81m² 2LDK 2階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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レオパレスBigBag

  • 口コミ15件
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レオパレスBigBag
住所 富山県高岡市木津1(地番)
交通 西高岡駅 徒歩23分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1997年7月
階建
総戸数 14戸
平均賃料 37,407円
坪賃料 4,878円

レオパレスBigハート

  • 口コミ0件
  • アクセス数140
レオパレスBigハート
住所 富山県高岡市木津617番(地番)
交通 片原町駅 徒歩24分
高岡駅駅 徒歩25分
末広町駅 徒歩25分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年4月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 40,113円
坪賃料 5,885円

レオパレスBigエレファント

  • 口コミ0件
  • アクセス数154
レオパレスBigエレファント
住所 富山県高岡市木津663番1号(地番)
交通 高岡駅駅 徒歩27分
末広町駅 徒歩27分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1999年5月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 37,965円
坪賃料 6,215円
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