ザ・ウエステージ大阪
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:255件 中古:92件 |
賃料履歴 | 2014年~: 20件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:45件 デメリット:41件 特徴:19件 |
推定相場 | 売買:約205万円/坪 賃料:約7913円/坪 利回り:約4.65% |
偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
ザ・ウエステージ大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/西九条駅 徒歩6分
JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分
大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区野田6丁目3-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2007年10月
-
総戸数
255戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立野田小学校
-
中学校区域
大阪市立下福島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・ウエステージ大阪の口コミ・評判
2012年12月
pop10さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR・阪神電鉄西九条とJR・大阪市営地下鉄野田駅の2駅利用でとても便利です。市バスの停留所もとても近いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かな環境です。公園や緑道も近辺にあり、散歩に最適です。JRの線路が見えますが、音も気になりません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラやオートロックで安全性は高いです。掃除もサービス会社の方が丁寧に行ってくれています。駐車場料金も格安です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーなので、高齢者も安心して住めます。南向きの棟では、日当たり最高です。冬でもほとんど暖房が必要ありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、小学校や中学校は近くにあり、子育て世代が多く住んでいます。近所に公園もあり、子育て環境は良いです。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
としとしさん
【購入検討者さん】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数は20年近いが、維持メンテナンスが施されていると感じる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ごまさん
【購入検討者さん】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー向けで、子育てに向いていると思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
のんびりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 野田駅と西九条駅の間の位置にあって静かに過ごせる環境。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 線路から離れているので電車の音は気にならず駅近。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人がよく働いてくれて安心。宅配BOXも多く 1階のソファーと机あり。障害者共用トイレが1階で自由に使える。ゲストルームが有料で利用できる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが広く窓も大きくて部屋が明るい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 業務用スーパーが近くにある。自転車があれば商店街、銀行、駅など近い |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの公園のベンチが防災時に炊き出しができるようになっている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西九条駅
ゆきさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 環状線の特急が止まるので大阪駅まで非常に短時間に行ける。 全ての特急が止まるので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビニやスーパー、病院も多くあり便利です。 本屋もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 高架下に飲み屋が多くあります。改札を出たところに吉野家もあり便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 市立のプールやグラウンドが近くにあり、スポーツをさせるには環境は充実しています。 |
治安 |
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メリット | 夜も明るく人通りが多いため安心して歩けます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 開発が遅れたこともあって、地価が安い。交通の便がよいため穴場だと思います。 |
2022年12月 野田駅
iPhone&Androidさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中心部にアクセスが良好で、JR環状線と地下鉄千日前線:玉川駅が利用できます。隣の西九条駅では阪神なんば線、福島駅ではJR東西線:新福島駅と乗換も便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | そこそこ店舗が残っている商店街があります。八百屋・魚屋・有名な持ち帰り専門の鰻屋さん等。商店街を抜けると阪神本線:野田阪神駅なので、雨天でもほぼ濡れずに行けます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ミスタードーナツ、餃子の王将、松屋、なか卯、ココ壱番屋、オリジン弁当など庶民派チェーン系が多い印象です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園(幼稚園かも?)は、カートに入って散歩する光景をよく見かけます。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街ではありませんが、アルコールを提供する小さな飲食店が多いです。酔っ払いをよく見る印象というか、私もその一人です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅前付近はそれなりですが、西九条駅方向は少し歩くだけで相場が変わります。どちらの駅にも徒歩圏内程度の距離ですが。 |
2020年3月 野田駅
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【メリット】 地下鉄の駅が歩いてすぐの場所にあるので、乗り換えに便利な駅です。主要都市の大阪にも2駅に行……
2019年4月 西九条駅
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【メリット】 大阪駅まで直通の電車に乗れば、約5分で大阪駅に到着できることが最大の魅力です。都会方面へ通……
ザ・ウエステージ大阪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大阪市福島区ランキング![]() ![]() (216物件中) |
大阪市福島区野田ランキング![]() ![]() (15物件中) |
西九条駅ランキング![]() ![]() (57物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,569万円
推定相場坪単価205万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,912 ~ 5,026万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,683 ~ 4,912万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,455 ~ 4,683万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,226 ~ 4,455万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,998 ~ 4,226万円 | 87.5~92.5% |
ザ・ウエステージ大阪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
大阪市福島区 | 113位 | / 179物件中 |
---|---|---|
大阪市福島区野田 | 4位 | / 8物件中 |
西九条駅 | 17位 | / 50物件中 |
野田駅 | 63位 | / 101物件中 |
玉川駅 | 63位 | / 101物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市福島区 | 107位 | / 152物件中 |
---|---|---|
大阪市福島区野田 | 5位 | / 7物件中 |
西九条駅 | 15位 | / 33物件中 |
野田駅 | 54位 | / 75物件中 |
玉川駅 | 54位 | / 75物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築17年4カ月) |
大阪市福島区ランキング![]() ![]() (46物件中) |
大阪市福島区野田ランキング![]() ![]() (2物件中) |
西九条駅ランキング![]() ![]() (13物件中) |
ザ・ウエステージ大阪の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2007年10月) |
1階 | 南東 | ![]() |
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6階 | 南東 /南西 /北西 | ![]() |
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6階 | 南東 | ![]() |
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7階 | 西南西 | ![]() |
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8階 | 南東 | ![]() |
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8階 | 西南西 | ![]() |
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11階 | 南東 | ![]() |
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11階 | 西南西 | ![]() |
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13階 | 南東 | ![]() |
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14階 | 南東 | ![]() |
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ザ・ウエステージ大阪の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
2 | 2024年5月 | 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
4 | 2023年4月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
5 | 2023年4月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2023年1月 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
9 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
11 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
12 | 2022年5月 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
13 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2022年1月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2021年9月 | 2021年10月 | 12階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
18 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2020年11月 | 2020年11月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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25 | 2020年9月 | 2020年11月 | 15階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
26 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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27 | 2020年9月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
28 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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29 | 2020年6月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
30 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2019年2月 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2019年1月 | 2019年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
34 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
35 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
36 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
37 | 2018年6月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
38 | 2018年5月 | 2018年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
39 | 2018年4月 | 2018年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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40 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
41 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
42 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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43 | 2018年3月 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
44 | 2018年2月 | 2018年5月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
45 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
46 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
47 | 2018年1月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
48 | 2017年11月 | 2018年2月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
49 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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50 | 2017年11月 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
51 | 2017年10月 | 2017年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
52 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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53 | 2017年8月 | 2017年9月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
54 | 2017年7月 | 2017年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
55 | 2017年6月 | 2017年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
56 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
57 | 2017年3月 | 2017年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
58 | 2017年1月 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
59 | 2016年12月 | 2017年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
60 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
61 | 2016年8月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
62 | 2015年11月 | 2016年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
63 | 2015年9月 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
64 | 2015年9月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
65 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
66 | 2015年7月 | 2015年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
67 | 2015年3月 | 2015年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | |||||||||
68 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
69 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
70 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
71 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
72 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
73 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
74 | 2013年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
75 | 2013年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
76 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
77 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
78 | 2013年7月 | ー | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
79 | 2013年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
80 | 2012年9月 | ー | 11階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
81 | 2012年2月 | ー | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
82 | 2012年1月 | ー | 14階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
83 | 2011年7月 | ー | 15階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
84 | 2011年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
85 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
86 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
87 | 2011年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
88 | 2011年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
89 | 2010年7月 | ー | 12階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
90 | 2010年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
91 | 2010年5月 | ー | 13階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
92 | 2010年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
…残り72件 |
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平均 | 6階 | 73.75㎡ | 12.33㎡ | 3,608万円 | @162万円 | @49万円 | 7,240円 98円 |
9,683円 131円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・ウエステージ大阪の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市福島区野田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市福島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西九条駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 60.4~81.78㎡|73㎡ | 3,512万円|160万円/坪 |
4階~6階 | 60.4~75.88㎡|71.16㎡ | 3,513万円|163万円/坪 |
7階~9階 | 60.4~92.88㎡|80.29㎡ | 4,147万円|170万円/坪 |
10階~12階 | 60.4~81.78㎡|68.68㎡ | 3,031万円|145万円/坪 |
13階~15階 | 64.08~100.38㎡|73.22㎡ | 3,542万円|159万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.4~100.38㎡|74.39㎡ | 3,681万円|163万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 60.4~80.32㎡|70.14㎡ | 3,167万円|149万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去16年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
ザ・ウエステージ大阪の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 5階 | 3LDK | 70.56 | ![]() |
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2023年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.4 | ![]() |
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2023年11月 | 2階 | 2LDK | 64.08 | ![]() |
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2023年5月 | 15階 | 2LDK | 南東 | 64.08 | ![]() |
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2023年4月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 60.4 | ![]() |
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…残り15件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・ウエステージ大阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市福島区野田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 60.4~64.08㎡|61.23㎡ | 125,250円|6,758円/坪 |
4階~6階 | 60.4~72.65㎡|67.92㎡ | 156,614円|7,600円/坪 |
7階~9階 | 61~61㎡|61㎡ | 132,500円|7,181円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | 64.08~70.56㎡|66.23㎡ | 150,000円|7,502円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.4~72.65㎡|67.52㎡ | 157,857円|7,714円/坪 |
東向き | 60.4~64.08㎡|61.32㎡ | 134,575円|7,251円/坪 |
西向き | 61~70.56㎡|62.19㎡ | 125,000円|6,646円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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