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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 井ノ口 > 英賀保駅 > 井ノ口ハイツII

賃貸

井ノ口ハイツII

アクセス数： 444

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

井ノ口ハイツIIの外観

井ノ口ハイツIIの外観
井ノ口ハイツIIの外観
井ノ口ハイツIIのその他
井ノ口ハイツIIのその他
井ノ口ハイツIIのその他
井ノ口ハイツIIのその他
井ノ口ハイツIIのその他
井ノ口ハイツIIのその他：その他
井ノ口ハイツIIのその他：その他共有部分
井ノ口ハイツIIのその他：セキュリティ
井ノ口ハイツIIの周辺：【その他】中地インターまで1373ｍ
井ノ口ハイツIIの周辺：【その他】英賀保駅まで1956ｍ
井ノ口ハイツIIの周辺：【その他】英賀保駅前交番まで1996ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 24件
平均賃料相場	51,375円
平均坪単価	＠3,302円
平均m²単価	＠999円
上位専有面積	51.67m²：12件 42.77m²：10件 43m²：2件
上位間取り	2DK：13件 2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

井ノ口ハイツIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／英賀保駅徒歩23分
JR山陽本線／英賀保駅バス5分
利用可能路線
『英賀保駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市井ノ口周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2004年11月
総戸数
10戸
小学校区域
姫路市立荒川小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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井ノ口ハイツIIの【賃貸】物件情報

井ノ口ハイツ 203

賃料(管理費): 4.4万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.17m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

井ノ口ハイツII

賃料(管理費): 5.3万円(1,700円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.67m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月英賀保駅

くーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速が止まり、利用客は多いですが、始発駅から間もないこともあり、わりと座りやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から少し離れるとお店から病院までそろっています。
飲食店の充実	2	メリット	徒歩5分ほどの『かつ藤』が美味しくて、オススメです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中学学校や病院も揃っているので、子育てはしやすいと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、治安は良いです。飲み屋があまりないので、酔っ払いも少ない印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺でも家賃はそこまで高くないので、コスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2024年2月英賀保駅

めちゃさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きい駅ではないが新快速が停まり、座れる確率も高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩けばスーパーや病院、飲食店も少しある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅を出てすぐ保育園があるので、預けてそのまま通勤できる
治安	5	メリット	駅前すぐに交番があるので、気持ち的に安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の周り10分圏内であれば、駐車場付きの賃貸でもそんなに高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2023年10月英賀保駅

よしおさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	英賀保駅は、JR山陽本線姫路市にある駅です。普通、快速、新快速が止まります。姫路駅まで5分と利便性も高いです。姫路神戸方面始発は5時13分、終電は23時8分、岡山方面始発は5時33分、終電は0時13分です。1日の乗降客数は約3900人で、駅前に神姫バスの停留所があります、
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、コンビニは、ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートがあり、スーパーはマックスバリュ、ドラッグストアのココカラファインなどもあります。また金融機関は、播州信用金庫英賀保支店、公共施設は英賀保駅前郵便局、飾磨警察署英賀保駅前交番があります。医療施設は、総合病院の社会医療法人松藤会入江病院のほか、内科、眼科などの医院、心療クリニックなどがあります。さらに書店もあります。
飲食店の充実	4	メリット	カフェ、和菓子屋、ラーメン屋、とんかつ屋、パン屋、ケーキ屋、うどん屋、すし屋、韓国料理店、蕎麦屋、居酒屋、喫茶店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、姫路市立英賀保幼稚園、やぐら保育園、やぐら保育園分園なさどがあります。また駅にエレベーター、車いす対応、オストメイト対応トイレとベビーベッドがありバリアフリー化されています。それから公園は、付城公園、高町公園、矢倉公園などあります。学校は姫路市立英賀保小学校があります。
治安	4	メリット	大きな事件などはあまりなく、交番もあり警察官も巡回しているので比較的治安はいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	英賀保駅周辺の家賃相場は、1Rから1Kが4.91万円、2LDKから3DKが6.46万円とあまり高くなく、商業施設も多く電車も快速、新快速も止まるので利便性もよく住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2023年4月英賀保駅

からすさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小さな駅なのに新快速が止まるのが最大の魅力です。
生活利便施設の充実	5	メリット	少しいけばスーパーや歯医者、病院、銀行などほとんど揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいパン屋さんや、行列が絶えないケーキ屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からすぐの線路沿いに幼稚園があります。
治安	4	メリット	都会に比べると道端に落ちてるゴミも少なく、不審者情報もあまり聞きません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前は割と高いと思いますが、姫路駅に比べればマシでは。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

井ノ口ハイツIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南西	51.67
2024年10月	2階	2LDK	南西	51.67
2024年4月	2階	2LDK	南西	51.67
2023年8月	2階	2LDK	南西	51.67
2023年2月	2階	2LDK	南	51.67
…残り19件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市井ノ口の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場英賀保駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市井ノ口の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■英賀保駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.77～51.67㎡｜43.49㎡	50,230円｜3,827円/坪
2階～2階	51.67～51.67㎡｜51.67㎡	52,727円｜3,374円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.77～51.67㎡｜47.23㎡	51,375円｜3,620円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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