パークホームズ城東関目
※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:52件 中古:11件 |
賃料履歴 | 2014年~: 6件 |
口コミ | メリット:52件 デメリット:52件 特徴:13件 |
偏差値ランキング |
大阪市城東区 |
パークホームズ城東関目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/関目駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区関目5丁目12-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2007年8月
-
総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
関目
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中学校区域
菫中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ城東関目の口コミ・評判
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【関目高殿駅に対する口コミ】関目高殿駅から徒歩5分ほどの場所に京阪の関目駅、大阪メトロ今里筋線の関目成育駅があります。京阪の森小路駅へも10分ほど歩けば行くことができます。 関目高殿駅を使えば、東梅田駅まで乗り換えなしで行けます。大阪シティバスでも、乗り換えなしで大阪駅へ行くことができます。 旭区役所の近くにあるガソリンスタンドで給油をするタクシーが多いため、空車のタクシーがよく通ります。大阪メトロ谷町線沿いという立地に良さの割に、家賃が安いマンションやアパートが多く、1人暮らしの1Kの部屋なら40000円台の物件も全然あります。 自転車で15分程度の移動が苦にならない人であれば、とても住みやすいエリアだと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【関目高殿駅に対する口コミ】車を10分ほど走らせれば、都島の総合医療センター、東大阪病院(2023年10月に旧 城東区役所跡地へ移転予定)、大阪旭こども病院などの救急病院があります。病院やクリニックは十分な数があります。 京阪の関目駅近くに商店街がありますが、現在でも営業しているお店が多く、スーパーも商店街の中にあるので便利です。関目高殿駅周辺の治安は良いです。関目に警察学校があり、警察関係者が多くいる地域だということも影響していると思います。 静かなエリアが良ければ住宅街、女性の1人暮らしなどで人通りが多いエリアのほうが安心ならば、大通り沿いを選ぶなど、各自のニーズに合わせた住まいを選びやすいエリアだと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【関目高殿駅に対する口コミ】マクドナルド、吉野家、すき家、なか卯、CoCo壱、餃子の王将などの大手外食チェーンが駅の近くにあります。 繁華街ではありませんが、夜遅くまで営業している飲食店が比較的多いエリアです。大手外食チェーンも24時間営業のお店が多いため、夜遅くでも食事に困ることはありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【関目高殿駅に対する口コミ】学校、幼稚園、保育園に関しては十分な数があると思います。 旭公園という比較的大きな公園が駅から徒歩5分程度の場所にあります。他にも小さな公園が駅の近くにいくつかあるため、子どもが遊ぶ場所は豊富です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【関目高殿駅に対する口コミ】すぐ近くに京阪関目と今里線の関目生育があり、便利ですかなり住みやすいし、旭区だと家賃は高くないと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【関目高殿駅に対する口コミ】ファミレスも有り、カフェやファーストフード店も多い特に治安は悪くないと思う。神社が近くにある |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【関目高殿駅に対する口コミ】ファーストフード店や、大型の寿司屋も有り充実している |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【関目高殿駅に対する口コミ】治安もよく、東梅田まですぐ行けるのに駅周辺はのどか |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【関目高殿駅に対する口コミ】地下鉄谷町線の関目高殿駅と、今里線の関目成育駅、また京阪電車の関目駅の3つの沿線が利用できる大阪市北区や中央区に比べると家賃は安く、利便性も高く、住みやすいのでバランスは最高 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【関目高殿駅に対する口コミ】スーパーが、関目駅近くに食品館アプロ、ライフ、高殿のほうに阪急オアシス、業務スーパー、万代があって、買い物には困らない駅前に交番があり、住んでいて危険を感じたことがないし、治安はいい |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【関目高殿駅に対する口コミ】駅前にマクドやビックボーイ等チェーン店は多く並んでいる |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【関目高殿駅に対する口コミ】児童館も近くにあるし、保育園の数も多く、公園もたくさんある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【関目高殿駅に対する口コミ】東梅田駅まで電車で10分ととても交通の便が良いです。 また京阪電車もあるので京都も行きやすいです 梅田まで電車10分でいける距離にしては家賃が安いと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【関目高殿駅に対する口コミ】近くに業務スーパーやマクドナルドをはじめとして飲食店が多く食事には困らないです近くに警察署があるので治安はとても良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【関目高殿駅に対する口コミ】ファーストフード店、チェーン店が多く便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【関目高殿駅に対する口コミ】傷害事件なども少なく、子育てにはオススメです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 関目駅
ストリートバスさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄今里筋線関目成育駅乗り換え 少しいけば谷町線関目高殿もある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 不動産が多い 交番がある横に すき家がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 焼き肉弁当やがあります (ハム) すき家がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターがいとつのほうめんに1機ある |
治安 |
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メリット | 交番があるおおどうりやから明るい 24時間の店がある |
コストパフォーマンス |
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メリット | 比較的、微妙だけど 駅自体は、素晴らしい。 |
2023年5月 関目駅
1年は組のドラさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 拠点となる駅の2つ前にあり、便利な駅だと思います。最近、駐輪場も増えてきました。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街が駅のすぐ近くにあります。帰宅途中で買い物をしたりすることができます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から少し歩けば、面白い飲食店もあったりします。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や病院もあり、暮らしやすいように思います。 |
治安 |
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メリット | 治安は良いと思います。特に大きな事件・事故は聞いたことがないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 賃貸マンションに在住ですが、住宅街なこともあって、選択肢は多いように思います。 |
2022年3月 関目駅
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【メリット】 電車が京阪だけでなく地下鉄も使えるので交通の便がとても良かったです。コンビニもその線ごとに……
2022年1月 関目駅
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![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
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【メリット】 メリットは駅の近くには商店街やパン屋がありそこの料理はとても美味しくあと近くに地下鉄がある……
パークホームズ城東関目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大阪市城東区ランキング![]() ![]() (298物件中) |
大阪市城東区関目ランキング![]() ![]() (51物件中) |
関目駅ランキング![]() ![]() (98物件中) |
パークホームズ城東関目の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年8月) |
3階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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4階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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5階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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7階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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8階 | 南 | ![]() |
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9階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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11階 | 南 | ![]() |
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12階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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パークホームズ城東関目の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
2 | 2020年10月 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2020年4月 | 2020年6月 | 10階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2017年1月 | 2017年1月 | 12階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2014年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2014年2月 | ー | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2012年11月 | ー | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2012年9月 | ー | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 12階 | 70.66㎡ | 12.86㎡ | 3,576万円 | @168万円 | @51万円 | 9,542円 135円 |
8,942円 126円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ城東関目の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市城東区関目の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市城東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■関目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 76.87~76.87㎡|76.87㎡ | 3,480万円|149万円/坪 |
10階~12階 | 66.88~76.87㎡|68.87㎡ | 3,792万円|182万円/坪 |
13階~15階 | 66.88~74.12㎡|71.2㎡ | 3,380万円|157万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.88~76.87㎡|70.66㎡ | 3,576万円|168万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去13年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
パークホームズ城東関目の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2021年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 70.45 | ![]() |
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2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.88 | ![]() |
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2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.88 | ![]() |
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2014年12月 | 10階 | 2SLDK | 南 | 66.88 | ![]() |
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2014年10月 | 10階 | 2SLDK | 南 | 66.88 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ城東関目の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市城東区関目の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■関目駅の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 66.88~66.88㎡|66.88㎡ | 124,000円|6,129円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 66.88~70.45㎡|68.06㎡ | 135,000円|6,556円/坪 |
13階~15階 | 70.45~70.45㎡|70.45㎡ | 180,000円|8,446円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.88~70.45㎡|68.06㎡ | 138,833円|6,729円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去11年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)