出屋敷ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1354
出屋敷ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩9分
山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩13分
山陽電鉄本線／妻鹿駅 徒歩25分
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利用可能路線
『飾磨駅』 山陽電鉄本線 山陽電鉄網干線
『亀山駅』 山陽電鉄本線
『妻鹿駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区下野田1丁目146 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
姫路市立高浜小学校
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中学校区域
姫路市立飾磨東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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出屋敷ハイツの口コミ・評判
2018年5月
まーまままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにバス停や小学校がありべんりだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 飾磨駅
ちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 姫路駅まで一本で行けるのが良いです。遅延も滅多にないので助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いつも駅員さんが挨拶されていて温かいなぁと思っています。 改札もこまめに掃除していて安心して毎日利用させていただいています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自販機はいくつかあるので助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は公園が少なく、学校もあまり近くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝が利用者が多いが治安は悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的に高くなく1人くらいでも住みやすい。 |
2022年9月 飾磨駅
ととさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 姫路駅までのアクセスがよく、少し前に改装してとてもきれいになりました。混雑もあまりしていないので、子供連れでも安心して利用しやすいです。近くにバス乗り場やタクシー乗り場もあるため、家までの往復に助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10分くらいのところにイオンモールがあるので買い物はそこでほぼ出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのイオンモールに飲食店が多数入っています。マクドナルドやケンタッキー、サーティーワン、サイゼリヤ、姫路名物の駅そばも食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、保育園、学校はあるので、子育てしやすい環境だと思います。イオンモールの敷地内に大きい公園もあります。遊具も豊富です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗だと思います。歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通だと思います。キリン堂やスギ薬局といったドラッグストアもあるのでそこで買い物をおすすめします。 |
2021年9月 飾磨駅
4.0
【メリット】 各駅停車の電車の上に、急行電車が停まるので急いでいる際は良いです。朝や夕方のラッシュ時には……
2020年4月 飾磨駅
3.0
【メリット】 昼間は非常に静かな街である。スターバックスがこの地域には多く、それほど混んでいないため、好……
出屋敷ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.65 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.65 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.65 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.65 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.65 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市飾磨区下野田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■妻鹿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.65～61.65㎡｜61.65㎡ | 48,941円｜2,624円/坪 |
| 2階～2階 | 61.45～61.65㎡｜61.59㎡ | 50,514円｜2,712円/坪 |
| 3階～3階 | 61.45～61.65㎡｜61.62㎡ | 49,481円｜2,655円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.45～61.65㎡｜61.61㎡ | 49,970円｜2,682円/坪 |
| 東向き | 61.65～61.65㎡｜61.65㎡ | 49,000円｜2,627円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
