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賃貸

ガーデンパレス

アクセス数 ： 281
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ガーデンパレスの外観
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賃料履歴 2023年～: 3件
平均賃料相場 46,666円
平均坪単価 ＠2,860円
平均m²単価 ＠866円
上位専有面積 58.53m²：2件 46.06m²：1件
上位間取り 2LDK：2件 2DK：1件

ガーデンパレスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR姫新線／余部駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『余部駅』　JR姫新線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市青山北1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ガーデンパレスの【賃貸】物件情報

ガーデンパレス
ガーデンパレス
賃料(管理費)
4.8万円(2,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
58.53m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年9月 余部駅

らださん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット コンビニとバス停は近くにある。
この駅始発の列車もある。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニや居酒屋などが少ないがあるため、食べるものが全く無くて困ることはない。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が少しあるだけ。遠くに行けば丸亀製麺などもあるり
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープがあり、階段も少ないため、身体が不自由でも安全に利用できる。
治安
5 		メリット 比較的治安は良い。良くも悪くも田舎の駅という感じ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 姫路駅まで二駅で所要時間10分程と主要駅へのアクセスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2024年4月 余部駅

よちよさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 市一番の都市である姫路駅に2駅でいけるところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 古い建物だと思うので昔ながらの景観がとても綺麗
飲食店の充実
5 		メリット 近くにコンビニがあるのでまあ何でもかえる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにしきさいこうこうがあり、その高校の人はよく利用している
治安
5 		メリット いいと思う。チャリが気を抜かずに放置しても盗まれないことが多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 姫路駅まで200円程度で行けるのがとても良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2023年4月 余部駅

もちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いつも利用してます。
駅員さんはみんな優しいし、電車待ってる間も過ごしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院、タクシー乗り場、ファミリーレストランなどあるのて、おすすめです
飲食店の充実
5 		メリット 近くにガスト、ジョイフルなどファミリーレストランがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにマンションがあります。電車の近くですから住みやすいかなと思います
治安
5 		メリット 近所の方は優しい方ばっかりです。過ごしやすいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は平均的に30000〜40000です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2022年10月 余部駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 自転車乗り場が広いので駅まで自転車で行きやすいです。駅の近くにコンビニがあるのでとても便利です、
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに銀行があります。コンビニものるのでいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにいろんなジャンルのご飯屋さんがあるのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに中学校があります。高校もあるのでとてもいいと思います
治安
5 		メリット 地域の人がたくさん利用しているので治安はいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット あまり詳しくは分かりませんが、近くにアパートがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 2LDK 東 58.53
2023年3月 1階 2DK 東 46.06
2023年2月 2階 2LDK 東 58.53
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市青山北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■余部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.06～46.06㎡｜46.06㎡ 44,000円｜3,158円/坪
2階～2階 58.53～58.53㎡｜58.53㎡ 48,000円｜2,711円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 46.06～58.53㎡｜54.37㎡ 46,666円｜2,860円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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