レオパレスドリームの外観
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レオパレスドリームのその他
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レオパレスドリームのその他
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レオパレスドリームのその他
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レオパレスドリームのその他
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レオパレスドリームのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,512円 |
| 平均坪単価 | ＠2,826円 |
| 平均m²単価 | ＠855円 |
| 上位専有面積 | 40.95m²：38件 50.81m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：38件 3DK：1件 |
レオパレスドリームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 バス25分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市書写 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2000年2月
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総戸数
11戸
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小学校区域
姫路市立曽左小学校
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中学校区域
姫路市立書写中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスドリームの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスドリームの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | アパートのすぐ近くに、バス停があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | アパートの近くにハローズなどがありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | アパートの外の清掃をしてくれる方がいました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | アパートは、南向きで日当たりはよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーやドラッグストアありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | アパートの近くに小さめの公園がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 姫路駅
あいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 姫路駅はJR神戸線、姫新線、播但線、新幹線が利用出来る。また、新快速も停るので神戸まで短時間で行けます。タクシー、バスも多数あり、少し歩けば山陽電鉄にも乗れる。梅田まで行くのは山陽電鉄のほうが安いし、非常に交通利便性に長けてると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとデパートや百貨店、地下街、商店街等があり、非常に買い物がし易く、また、診療所も多数存在しているので駅前に来るとなんでも済ませてしまうという利便性があります。最近話題になっているレストランやカフェなども多くグルメにも困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはカフェや居酒屋、喫茶店、スイーツショップ、レストランなど様々な飲食店が連なってます。SNSでバズっている店舗がかなり多く、関西ローカルで有名な「よーいドン」や有名な芸能人なども取材に来る店も存在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イーグレ姫路に行くと子供が遊べるスペースがあります。ボールプールなどもあり、小さいお子さんも遊べるのでとても便利だと思います。お城まで行くと芝生もあり、よく子供が遊んでいる様子が見れます。また、近くに動物園もあり、料金も非常に安いのでオススメです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は浴衣祭りでは徒歩暴走族というのがいましたが、今では見ません。昔に比べて治安は良くなったのかなと思います。たまにニュースに出ることもありますが昔ほどではありません。何かあれば駅前に交番があるのでそこに行けば沢山のお巡りさんが対応してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近辺はマンションやアパートも多く、また、マンションも何棟か新しく建ちます。駅から近いので住みやすいと思うし、スーパーやショッピングセンター、薬局、ファストフード店も多いので便利です。 |
2024年3月 姫路駅
そうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線がある。 電車の本数が多い。 乗り換えが分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 姫路城がある。 服屋、ホテル、飲食店等のお店が多いため楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋等美味しいお店が多い。 リーズナブルな価格のお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 エレベーター、スロープがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がある。 街灯は多いので活気があり明るい感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会過ぎず、田舎すぎずで住みやすいところだと思う。 |
2024年2月 姫路駅
あつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる 神戸 大阪 京都方面へは始発の新快速電車に乗れるため 座ることができ 便利です。駅の中に 吉野家があるため お腹が空いてもそこで食べることができます また姫路で有名な御座候があるため 甘いものが欲しい時にもお土産を渡したい時も気軽に買うことができます また 長旅になることを予想して本を買うことができる本屋さんがあります 立ち読み もできますので選ぶ際にも便利です 駅のホームには 駅員さんがいるため 安心感もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会なので ある程度のお店はそろっており 駅の近くで何でも済ませることができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よくも悪くも 姫路 名物とすが食べられるため 便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 姫路城がありその周辺は 自然があるため 気持ちいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | とても綺麗な駅ですので 清掃がよくされております |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くになると家賃は高いが今後値上がりする予定があるため |
2021年5月 姫路駅
4.0
【メリット】 駅自体は広くて、清掃も、いきとどいております。ですが古いのもあるのでトイレはもう少しきれい……
レオパレスドリームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.95 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 2DK | ー | 40.95 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2DK | ー | 40.95 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2DK | ー | 40.95 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.95 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市書写の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 40.95～50.81㎡｜41.2㎡ | 41,512円｜3,334円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.95～50.81㎡｜42.59㎡ | 42,833円｜3,341円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
