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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 別所町小林 > 曽根駅 > ラフレシールH

賃貸

ラフレシールH

アクセス数： 396

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

ラフレシールHの外観

ラフレシールHの外観
ラフレシールHの外観
ラフレシールHの外観
ラフレシールHのその他：その他
ラフレシールHのその他：その他
ラフレシールHのその他：その他共有部分
ラフレシールHのその他：その他共有部分
ラフレシールHのその他：セキュリティ
ラフレシールHのその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 47件
平均賃料相場	47,776円
平均坪単価	＠4,085円
平均m²単価	＠1,236円
上位専有面積	32.9m²：21件 42.37m²：19件 46.09m²：3件
上位間取り	1LDK：25件 1K：20件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフレシールHの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／曽根駅徒歩9分
JR山陽本線／ひめじ別所駅徒歩18分
利用可能路線
『曽根駅』　JR山陽本線　
『ひめじ別所駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市別所町小林周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2010年3月
総戸数
10戸
小学校区域
姫路市立別所小学校
中学校区域
姫路市立東中学校
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラフレシールHの【賃貸】物件情報

ラフレシールＨ 102

賃料(管理費): 4.4万円(1,800円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.9m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ラフレシールＨ

賃料(管理費): 5.1万円(1,800円)

敷金・礼金: 無・61,000円

専有面積: 42.37m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年11月曽根駅

pen2さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅のすぐ向かいにコンビニがあるので、その点便利だと思います。快速で大阪まで行く場合、この曽根駅からでしたら高い確率で座ったまま行けます。
生活利便施設の充実	2	メリット	強いて言えば、徒歩圏内に大型のスーパーがあることでしょうか。
飲食店の充実	4	メリット	曽根駅から車で十分ほどのところに「イヌイット」というレストランがあります。ここは本当にお薦めです！身体に良いもの、自然のものを摂りたい方々に是非とも行っていただきたいレストランです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の構内にはエレベーター､駅の外側にはスロープがあります。車で十五分ほどの所に「市の池公園」があり、ここは自然豊かな、家族でバーベキューや散策を楽しむことのできる公園です。
治安	3	メリット	歓楽街は近くにありませんので（バーやパチンコ店など）、その点は比較的治安も良いのではないかと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通量もさほど多くはありませんし、比較的のどかな土地ですので、その点においては住みやすいのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・420文字）

2023年5月ひめじ別所駅

souさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くに駐車場が多く自家用車でも利用しやすい、バスは基本1時間に2本程度あります！
生活利便施設の充実	3	メリット	周りには病院やスーパーがあって病院に通う方には便利です。
飲食店の充実	1	メリット	あまりないですけど強いていうなら少し歩くとマクドナルドなどがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても子供づれで行くには行きやすい駅だと思います。駅の改札を出たところが広いので子供と行っても問題ないです
治安	5	メリット	治安がとても良い駅だと思います。毎日利用してても問題が起こった様子やニュースもなかったです。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても妥当だと思います姫路駅まで電車で8分と近いので高くも安くもなくいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

2023年5月曽根駅

キリンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシーも乗りやすい、タクシーは呼んだ方がいいかも知れないです。快速も加古川で乗れます。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けばあります。移動は徒歩でも大丈夫だったです。病院、コンビニは近くにあります。薬局もあります。
飲食店の充実	4	メリット	レストランは近くに2軒あって外食にいいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は沢山あります。大学とか高校は近くになかったかもしれないです。
治安	2	メリット	夜は街灯は普通です。交番は少し離れてたり昼は明るくて公園は賑やかです。スーパーに行けば人も多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	移動はタクシーが使えると、いい。住みやすくは感じます。私は高く感じてます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年4月曽根駅

ナベベさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	何年か前に駅がキレイになり、トイレの匂いもそこまで気にならなくなった。エレベーターも設置され、重たい荷物持って階段を上がり下りしなくても良くなったのが最高です。新快速電車は止まらないけど普通電車だけでも姫路にだいたい15分程で着く。大阪に行くのも加古川駅で乗り換えれば直ぐに行ける。キレイになったのが嬉しい！！駅を出ればタクシーが居ればすぐ乗れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の前にはコンビニ、駐輪場、少し歩けば総合病院、スーパー、車の教習所などがある。
飲食店の充実	5	メリット	少し離れたところにファミレスがある。近くに居酒屋あった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに中学校や小学校がある。少し距離はあるけど地元では有名な神社、山がある。
治安	5	メリット	至って平和そのもの。キレイだけどそこまでキレイかって言われると普通よりややキレイって感じ。近くに交番はなく夜は暗いけど治安は良いのでごく普通な町。
コストパフォーマンス	5	メリット	他県に行ったり、同県の違う町に行ったりしたけど家賃は安い方だと思う！車を出せばスーパーも総合病院も薬局もなんでもあるから住みやすい！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフレシールHの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1LDK	南西	42.37
2024年7月	1階	ワンルーム	南西	32.9
2023年9月	2階	1LDK	南西	46.09
2023年9月	2階	1LDK	南西	46.09
2023年7月	1階	ワンルーム	南西	32.9
…残り42件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市別所町小林の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場曽根駅の賃料相場ひめじ別所駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市別所町小林の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■曽根駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.9～33㎡｜32.9㎡	43,772円｜4,398円/坪
2階～2階	42.37～46.09㎡｜42.89㎡	51,300円｜3,956円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.9～46.09㎡｜38.45㎡	47,977円｜4,155円/坪
東向き	32.9～32.9㎡｜32.9㎡	43,250円｜4,346円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	22	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	22	5	0	0	0	0
～7.5	0	20	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ラフレシールHと近い賃貸物件の情報があります！

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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