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賃貸

レジデンス白鳥

アクセス数 ： 511
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レジデンス白鳥の外観
  • レジデンス白鳥の外観：可愛い外観です(*´∀｀*)
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賃料履歴 2022年～: 7件
平均賃料相場 52,142円
平均坪単価 ＠4,553円
平均m²単価 ＠1,378円
上位専有面積 35.98m²：6件 46.28m²：1件
上位間取り 1K：5件 ワンルーム：1件 1LDK：1件

レジデンス白鳥の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR姫新線／余部駅 徒歩2分
    JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『余部駅』　JR姫新線　
    『播磨高岡駅』　JR姫新線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市青山北1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンス白鳥の【賃貸】物件情報

レジデンス白鳥Ａ
レジデンス白鳥Ａ
賃料(管理費)
5.2万円(2,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.98m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年9月 余部駅

らださん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット コンビニとバス停は近くにある。
この駅始発の列車もある。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニや居酒屋などが少ないがあるため、食べるものが全く無くて困ることはない。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が少しあるだけ。遠くに行けば丸亀製麺などもあるり
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープがあり、階段も少ないため、身体が不自由でも安全に利用できる。
治安
5 		メリット 比較的治安は良い。良くも悪くも田舎の駅という感じ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 姫路駅まで二駅で所要時間10分程と主要駅へのアクセスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2024年3月 余部駅

雪さん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ロータリーやバス停から改札までの距離も改札からホームまでの距離も短いです。
駅員さんは声をかけるとすぐに対応してくださいます。
生活利便施設の充実
1 		メリット 徒歩5分ほどで銀行とコンビニがあります。
駐車場も駐輪場もあります。特に駐輪場は広く場所がとってあります。
飲食店の充実
1 		メリット 徒歩5分ほどで料理屋さんがあります。
軽食からしっかりとしたご飯まであったように思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公立高校と中学校が徒歩圏内に1校ずつあります。
多機能トイレが設置されています。
治安
4 		メリット 出口による治安の違いはありません。
歓楽街が近くにないためか特に浮浪者や酔っ払いがたむろしていることもありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や物価は安いと思います。
住宅街で学校や病院も遠くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・312文字）

2023年10月 播磨高岡駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 播磨高岡駅は、JR姫新線の姫路市にある駅です。普通のみ停車します。播磨高岡駅から姫路駅まで約5分と利便性は
高いです。姫路方面始発は5時36分、終電は22時40分、佐山津山方面始発は6時15分、終電は23時26分です。
また駅近くの国道2号線には、神姫バスの停留所があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ローソン、自動車販売店のＢＵＤＤＩＣＡ、スーパーはマックスバリュ、
業務スーパーなどがあります。またインターネットカフェのマンガの広場キャンプ姫路今宿店では、漫画も読めます。
公共施設は、姫路市消防局姫路西消防署、飾磨警察署今宿交番、圓山記念日本工藝美術館、姫路市交流振興局高岡市民セン
などがあります。医療施設は、姫路市休日夜間急病センター、日本赤十字社姫路赤十字病院、医療法人恵風会高岡病院などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は、居酒屋、お好み焼き屋、カフェ、焼き肉屋、インド料理、牛丼の吉野家、パン屋、和菓子屋、ピザ屋、すし屋、
などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、姫路市立高岡幼稚園、幼保連携型認定こども園五字ケ丘幼稚園、姫路市立高岡保育所があります。
また学校は、姫路市立高岡小学校、姫路市立琴丘高等学校があります。公園は五反山公園、船越山公園があります。
治安
3 		メリット 駅周辺は静かな住宅地で、酔っ払いなど見かけることもなく、近くに交番もあるので治安は比較的いいといえます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 播磨高岡駅周辺の家賃相場は、ワンルームが3.6万円、1DKが4.5万円と比較的安く、スーパーやコンビニもあり
公共施設も充実していて住みやすいといえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・263文字）

2023年1月 余部駅

giimamaさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自転車置場が大きいです
大通りにでるとバス停もあります
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにわりと人気な耳鼻科や
大きめの総合病院があります
飲食店の充実
5 		メリット 地元の人に人気のカフェや居酒屋が数店舗あります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩くと規模は小さめの公園が何件かあります
治安
1 		メリット 静かな住宅地にあるので人が騒いでいたりすることはないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸の一軒家で駅近でも6万～8万ほどが平均なので安いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・281文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス白鳥の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南 35.98
2024年7月 1階 1K 南 35.98
2024年5月 2階 1LDK 南東 46.28
2023年10月 1階 ワンルーム 南東 35.98
2023年5月 1階 1K 南東 35.98

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市青山北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■播磨高岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.98～35.98㎡｜35.97㎡ 51,000円｜4,686円/坪
2階～2階 35.98～46.28㎡｜41.13㎡ 55,000円｜4,491円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.98～46.28㎡｜37.45㎡ 52,142円｜4,631円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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