書写ハイツの外観
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書写ハイツの外観
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書写ハイツの外観
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書写ハイツのその他
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書写ハイツのその他
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書写ハイツのその他
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書写ハイツのその他
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書写ハイツのその他：その他共有部分
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書写ハイツのその他：セキュリティ
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書写ハイツのその他：展望
書写ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線／余部駅 徒歩49分
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利用可能路線
『余部駅』 JR姫新線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市御立中5丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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書写ハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 余部駅
らださん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニとバス停は近くにある。 この駅始発の列車もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニや居酒屋などが少ないがあるため、食べるものが全く無くて困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋が少しあるだけ。遠くに行けば丸亀製麺などもあるり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープがあり、階段も少ないため、身体が不自由でも安全に利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安は良い。良くも悪くも田舎の駅という感じ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 姫路駅まで二駅で所要時間10分程と主要駅へのアクセスは良い。 |
2024年2月 余部駅
刹那さん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場があるので便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩五分圏内に病院があるので 利便性はあると思います |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ちょっと離れればコンビニがあるので買うならそこがいいかなと思い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 手すりがついてるので階段は危なくないと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | トイレが綺麗なところと自販機があるのでいいと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに病院があるので利便性はあると思います |
2023年11月 余部駅
そらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 姫路駅まで約8分と近い。通勤時間除けば混雑無し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が近くに2つ程あります。耳鼻科さんは18時30分まで診てくれる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスと近くに飲食店が数件ある。近くにランチが美味しい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や公園は多い。新しい家も増えてきている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くない。交番も駅から遠すぎる事は無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的、地価は安め。姫路駅までも近く住みやすい。 |
2023年10月 余部駅
ヨシさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 余部駅はJR西日本の姫新線の姫路市にある駅です。電車は普通のみがとまり、姫路駅まで約8分です。姫路方面始発は 5時32分、終電は22時37分、佐用津山方面始発は6時20分、終電は23時30分です。1日の乗降客数は約1900人です。 また駅前には神姫バスの停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、100円ショップのダイソー、スーパーのマルアイ金融機関は但陽信用金庫があります。公共施設は網干総合車両所余部派出所、川西台公民館、姫路市西市民センターがあります。 また医療施設は、総合病院の酒井病院や耳鼻咽喉科のクリニックなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスのガスト、中華料理店、日本料理店、ラーメン店、カフェ、焼き肉店、すし屋、焼き鳥屋、居酒屋、お好み焼き屋、ホルモン焼き屋など多種多様なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、ＫＵＲＡＳＵ‐ＯＮＥＰｒｅＳｃｈｏｏｌ、青山保育園、あゆみ保育園、サンこども園などがあり 学校は、姫路市立余部小学校姫路市立大白書中学校、兵庫県立姫路飾西高等学校、兵庫県立大学姫路工学キャンパスなどが あります。また公園は、飾西東山第一公園、飾西東山第二公園、青山高貴山公園、 青山高貴山第二公園などがあります。 そして駅改札内には、車いす対応、オストメイト対応トイレとベビーベッドが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的よく、酔っ払いを見かけることもないです。交番もある警察官が巡回しているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 余部駅周辺の家賃相場は、1LDKから2LDK5.33万円と高くはないです。また姫路駅にも近く、コンビニやスーパーも あるので買い物もそれほど不自由しないです。静かな住宅地で住みやすいといえます。 |
書写ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 75.95 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.23 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 75.95 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 65.23 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 75.95 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市御立中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■余部駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.23～65.23㎡｜65.23㎡ | 50,000円｜2,534円/坪 |
| 2階～2階 | 75.95～75.95㎡｜75.95㎡ | 55,000円｜2,394円/坪 |
| 3階～3階 | 65.23～75.95㎡｜69.99㎡ | 52,222円｜2,472円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.23～75.95㎡｜74.75㎡ | 54,444円｜2,410円/坪 |
| 東向き | 65.23～65.23㎡｜65.23㎡ | 50,000円｜2,534円/坪 |
| 西向き | 65.23～65.23㎡｜65.23㎡ | 50,000円｜2,534円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
