ジオグランデ芦屋大原町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
10228
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
芦屋市 |
ジオグランデ芦屋大原町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩5分
阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県芦屋市大原町21-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
山手小学校
-
中学校区域
山手中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ジオグランデ芦屋大原町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ジオグランデ芦屋大原町や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ジオグランデ芦屋大原町の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【芦屋駅に対する口コミ】駅構内から大丸などの商業施設に直接行くことが出来て便利です。 去年商業施設がリニューアルしとても清潔感のある上品なお店が多くあり芦屋らしさを感じられます。 駅の周りにもバス乗り場やタクシー乗り場があり助かっています。 現在駅構内も工事中なのでこれからもっと便利になると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 芦屋駅
mi_koharuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるので、どこへ行くにもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結でCoopがあったり、無印良品があったりするので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい中華やピザ屋があって満足。商業施設に飲食店も入っているので充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で住みやすい。そこそこ大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店も早めに閉店するところが多く、酔っ払いなども少なくて安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良く道路の整備なども進んでいるので良いと思う。 |
2022年3月 芦屋駅
4.0
【メリット】 ここ数年になってお店が充実してきた。
本屋さんや、雑貨、カフェなど、ふらっと駅に……
2021年11月 芦屋駅
5.0
【メリット】 ＪＲ東海道本線の芦屋駅は日本有数の高級住宅街である芦屋市の中心部にある駅です。また大阪や神……
2020年4月 芦屋川駅
5.0
【メリット】 阪急電車は映画にもなった電車です。駅ビルなどはありませんが、周辺には芦屋ならではのこだわり……
ジオグランデ芦屋大原町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
芦屋市ランキング
 位(488物件中) |
芦屋市大原町ランキング
位(16物件中) |
芦屋駅ランキング
位(423物件中) |
ジオグランデ芦屋大原町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
1階 | 南南東 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 /西南西 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 西南西 /北北西 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南東 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
|
|
|
|
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ジオグランデ芦屋大原町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 105.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 104.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 92.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 92.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 92.74 | |
|
|
|
|
|
|
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ジオグランデ芦屋大原町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■芦屋市大原町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■芦屋市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■芦屋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 90.91～90.91㎡｜90.91㎡ | 298,000円｜10,836円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 104.38～104.62㎡｜104.58㎡ | 319,285円｜10,092円/坪 |
| 4階～4階 | 92.74～92.74㎡｜92.74㎡ | 309,166円｜11,021円/坪 |
| 5階～5階 | 105.3～105.3㎡｜105.3㎡ | 250,000円｜7,848円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.91～105.3㎡｜100.33㎡ | 311,782円｜10,302円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
