セピア コンフォースの外観：外観写真（昼）
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セピア コンフォースの外観：外観写真（昼）
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セピア コンフォースの外観：外観写真（昼）
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セピア コンフォースのその他：庭
セピア コンフォースの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／ひめじ別所駅 徒歩12分
JR山陽本線／御着駅 徒歩19分
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利用可能路線
『ひめじ別所駅』 JR山陽本線
『御着駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市別所町佐土2丁目53 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
姫路市立別所小学校
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中学校区域
姫路市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セピア コンフォースの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 ひめじ別所駅
yosio1さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姫路市東部にあるJR西日本の駅ですが、2005年に開業された比較的あたらしい駅なので、駅舎もきれいで、南には 姫路貨物駅が併設されています。姫路駅まですぐですので、アクセスはよいです。また神姫バスのバス停留所もあり ます。少し離れた場所にはタイムズひめじ別所駅前もあります。上り始発は5時7分、終電は23時25分、下り始発は 5時44分、終電は0時58分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には何もないのですが、南側には姫路明石自転車道路があり舗装されていてサイクリングには最適です。静かな 駅ですが、近くには自動車用ホースのニチリン、ウシオ電機の工場もあります。さらに姫路バイパスの別所パーキング も近く、車で移動するには便利です。病院は内科や脳外科、泌尿器科などがあります。 、 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 別所駅周辺には、フレンチトーストのお店やカフェ、手作りベーグルのお店などがありますが駅からやや離れています。 また姫路バイパス別所パーキングには、姫路名物駅そばが食べられるお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには、姫路市立別所小学校、姫路市立東中学校、県立別所高校、白陵中学・高校があり幼稚園は別所幼稚園、保育園も若草保育所があります。 周辺には公園は多く、子供用の遊具もそろっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 非常に静かな駅で騒いだりする人もいないし、事件もほとんどおこりませんので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れた場所に国道が走っていて、イオンタウンやディスカウントストアもあり買い物は困らないです。4万代から 借りられる住宅もあり、姫路駅へのアクセスもよいので比較的住みやすいと言えます。 |
2022年7月 御着駅
ももかさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 業務スーパーが駅近くにあります。その他は住宅地なので静かです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩けば国道があり、スーパーやドラッグストア、コンビニがあります。病院関係も多いかな。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人商店が少しあります。充実しているとまでは言えないかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の徒歩圏内に御着保育所とごちゃくにじいろ保育園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもないと思います。静かで少し古い住宅街という感じ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな街ではあります。家賃も姫路市街が近い割には安いと思います。 |
2022年6月 御着駅
ことりさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バス停までの距離が近い。 タクシーがよく止まっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットからの距離が近い。 近くに駐輪場や駐車場がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少しとおいところに飲食チェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から近くに保育園がある。 学校も少し離れてある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり目立った犯罪は聞かない。 駅の利用者が少ない分、喧嘩なども見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅地が多いので、家族で住む分には住みやすそう。 |
2020年1月 ひめじ別所駅
4.0
【メリット】 駅周辺は住宅街となっており非常に静かです。
近隣にはイオンタウンやスーパーマーケ……
セピア コンフォースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 30.81 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 30.81 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 南 | 30.81 | |
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| 2021年1月 | 1階 | 1K | 南 | 30.81 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1K | 南 | 30.81 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市別所町佐土の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ひめじ別所駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.81～30.81㎡｜30.81㎡ | 45,666円｜4,900円/坪 |
| 2階～2階 | 30.8～30.81㎡｜30.8㎡ | 45,307円｜4,862円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.81～30.81㎡｜30.81㎡ | 45,500円｜4,882円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.8～30.8㎡｜30.8㎡ | 44,000円｜4,723円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
