レオパレスエメラルドの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩21分
JR山陽本線/姫路駅 バス13分
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利用可能路線
『播磨高岡駅』 JR姫新線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市辻井1丁目12-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
28戸
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小学校区域
姫路市立安室東小学校
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中学校区域
姫路市立安室中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスエメラルドの【賃貸】物件情報
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2023年10月 姫路駅
こっこさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 乗り換えが楽で簡単です。運が良ければ座れます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ショッピング施設、食事をする場所など沢山あります。割と賑やかです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 有名なチェーン店から個人経営のお店まで和洋中など、沢山のお店があります。個人的にはラーメン屋さんが多いのがいいと思います! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 都会でも田舎でもなくちょうど良いぐらいの環境です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 平日のお昼などは平和で良いと思います。交番が駅のめのまえにあり、警察官の方が交番前で棒を持って見張っています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価についてはそこら辺のものと同じだと思います。 |
2022年11月 姫路駅
SNさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新快速・新幹線・快速・複数路線・都心部までの距離が非常に近いです。また、バス乗り場・タクシー乗り場も併設されているため交通の便が非常に良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅と隣接しているピオレには、日用品〜化粧品、ファッションなど多様な店がたくさん入っています。また、テラッソ姫路には映画館もありとても便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | キュエルという飲食店のみ入っている施設があります。姫路駅周辺は居酒屋などが多いため、飲み歩きにはもってこいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ピオレの中にはキッズスペースや、おもちゃ売り場があるため子供連れでも楽しめると思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅、駅周辺とてもきれいに整備されており、駅前には交番があります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前は家賃が高いですが、駅から少し離れると住みやすいかと思います。 |
2022年8月 姫路駅
だにだにさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 本数が多いためまた時間が少ないので利便性がある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | たくさん商業施設があり、お土産なども充実している |
飲食店の充実 |
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メリット | 食べるところをが多いので食べたいものがあり困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベータやエスカレーターが充実している |
治安 |
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メリット | 喧嘩をしている風景をあまりみたことがない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 高いと思うが利便性を考えると妥当な感じと考える |
2021年10月 播磨高岡駅
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【メリット】 播磨高岡駅は、姫路駅から一駅で、10分もかからないので便利です。駅の周辺は、徒歩100メー……
レオパレスエメラルドの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 26.08 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 23.74 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 26.08 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 26.08 | ![]() |
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2024年11月 | 1階 | 1K | 23.74 | ![]() |
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…残り52件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市辻井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 23.74~23.74㎡|23.74㎡ | 36,258円|5,049円/坪 |
2階~2階 | 26.08~26.08㎡|26.08㎡ | 39,392円|4,994円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 23.74~23.74㎡|23.74㎡ | 36,000円|5,013円/坪 |
西向き | 23.74~26.08㎡|24.52㎡ | 42,000円|5,669円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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