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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 大塩町 > 大塩駅 > ルミエール（大塩）

賃貸

ルミエール（大塩）

アクセス数： 261

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ルミエール（大塩）の外観

ルミエール（大塩）の外観：外観写真（昼）
ルミエール（大塩）のその他：カードキー
ルミエール（大塩）のその他：ガスコンロ
ルミエール（大塩）のその他：セキュリティ
ルミエール（大塩）のその他：セキュリティ
ルミエール（大塩）のその他：ハンガーフック
ルミエール（大塩）のその他：室内
ルミエール（大塩）のその他：廊下
ルミエール（大塩）のその他：給湯パネル

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	44,000円
平均坪単価	＠4,698円
平均m²単価	＠1,422円
上位専有面積	30.96m²：1件
上位間取り	1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミエール（大塩）の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／大塩駅徒歩9分
JR山陽本線／曽根駅徒歩24分
利用可能路線
『大塩駅』　山陽電鉄本線　
『曽根駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市大塩町389-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年3月
総戸数
8戸
管理方式
巡回
小学校区域
姫路市立大塩小学校
中学校区域
姫路市立大的中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考

詳細スペック

共用施設

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ルミエール（大塩）の【賃貸】物件情報

ルミエール

賃料(管理費): 4.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 30.96m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

ルミエール

賃料(管理費): 4.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 44,000円・無

専有面積: 30.96m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年8月曽根駅

緑一色さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	姫路、加古川の比較的大きな街までどちらも200円で行けます。神戸、大阪方面には二駅先の加古川で新快速になると行けます。学生の頃はリーズナブルな電車賃で遊びに行けました。余談ですが、電車が傾いて停まる駅は珍しいらしいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	JR曽根駅のすぐ近くには自動車教習所があり、アクセスにはとてもいいと思います。また、駅の目の前にはコンビニがあるのでちょっとお買い物もできます。
飲食店の充実	3	メリット	駅の横に居酒屋やラーメン屋があります。また少し歩くと、国道2号線に出られるので、ファミリーレストランや焼肉屋などがあり、比較的リーズナブルで飲食を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から徒歩5分ほどで市立の中学校があります。また、東京大学や早慶などの由緒ある大学に進学する生徒が集まる兵庫県有数の進学校もあります。保育園や幼稚園、小学校には少し遠いと思います。
治安	3	メリット	正直可もなく不可もなくといったところです。酔っ払いが多いわけでもなく、屯する非行少年なども駅周辺にはあまり見られません。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から南西方面にいくと田畑が多く、最近は建売住宅などが次々と建っているのでそなあたりの土地は安いのだろうと思います。しかし、国道2号線沿いになると少し高くなる印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・457文字）

2023年8月曽根駅

にんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	加古川まですぐ行けるので加古川まで行けば新快速に乗り換えれて楽。
生活利便施設の充実	3	メリット	民家が多いので駅近に住むのには良いと思う。
飲食店の充実	3	メリット	駅を降りてすぐにコンビニがあり便利だ。ラーメン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にはスロープがあるので車椅子の方の利用は可能だ。
治安	4	メリット	基本的に治安は良く、変質者などもあまりいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎だが都会に短い時間でいけるので総合的には良い場所だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2023年4月曽根駅

ナベベさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	何年か前に駅がキレイになり、トイレの匂いもそこまで気にならなくなった。エレベーターも設置され、重たい荷物持って階段を上がり下りしなくても良くなったのが最高です。新快速電車は止まらないけど普通電車だけでも姫路にだいたい15分程で着く。大阪に行くのも加古川駅で乗り換えれば直ぐに行ける。キレイになったのが嬉しい！！駅を出ればタクシーが居ればすぐ乗れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の前にはコンビニ、駐輪場、少し歩けば総合病院、スーパー、車の教習所などがある。
飲食店の充実	5	メリット	少し離れたところにファミレスがある。近くに居酒屋あった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに中学校や小学校がある。少し距離はあるけど地元では有名な神社、山がある。
治安	5	メリット	至って平和そのもの。キレイだけどそこまでキレイかって言われると普通よりややキレイって感じ。近くに交番はなく夜は暗いけど治安は良いのでごく普通な町。
コストパフォーマンス	5	メリット	他県に行ったり、同県の違う町に行ったりしたけど家賃は安い方だと思う！車を出せばスーパーも総合病院も薬局もなんでもあるから住みやすい！

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・250文字）

2019年6月曽根駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】住宅地が多く、生活圏内にショッピングセンターやドラッグストア、コンビニ等のチェーン店が多く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール（大塩）の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年11月	2階	1DK	南西	30.96
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市大塩町の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場曽根駅の賃料相場大塩駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市大塩町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■曽根駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	30.96～30.96㎡｜30.96㎡	44,000円｜4,698円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.96～30.96㎡｜30.96㎡	44,000円｜4,698円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズ大塩

住所	兵庫県姫路市大塩町426番1号
交通	山陽電鉄本線大塩駅徒歩8分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	18
アクセス数	854

賃貸

アーバンハイツ梶原A

住所	兵庫県姫路市大塩町858番
築年数	1985年11月

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハイツ梶原A 102	4万円 (-円)	無	無	41.89m²	3DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

フォレストアベニュー

住所	兵庫県姫路市大塩町899番5号
交通	山陽電鉄本線大塩駅徒歩17分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	308

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレストアベニュー	5.1万円 (3,000円)	無	無	60.14m²	2LDK	1階	南

	フォレストアベニュー	5.3万円 (5,000円)	無	53,000円	60.14m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

プリヴェール

住所	兵庫県姫路市大塩町983番6号
交通	山陽電鉄本線大塩駅徒歩10分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	336

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリヴェール	3.8万円 (4,000円)	41,000円	無	30.76m²	1DK	1階	東

	プリヴェール	3.9万円 (4,000円)	41,000円	無	30.76m²	1DK	1階	東

全件を表示する

賃貸

サンライフ北脇

住所	兵庫県高砂市北浜町北脇262番3号
交通	山陽電鉄本線大塩駅徒歩16分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライフ北脇 203	3.6万円 (1,000円)	無	無	23.77m²	1K	2階	-

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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