ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンス
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4832
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市東住吉区 |
ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの物件概要
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交通
i
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大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／今川駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『南田辺駅』 JR阪和線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
『今川駅』 近鉄南大阪線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目14-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
35戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立田辺小学校
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中学校区域
大阪市立田辺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【南田辺駅に対する口コミ】最近、駅周りにはお洒落な和風テイストの飲食店や、インド料理専門店も出来ていて、駅から約50メートルぐらい歩いた所に美味い安い焼き鳥屋さんもあります。クリーニングや、裁縫など扱うお店もあり、静かなプチ商店街なので、とても住みやすいと思いますよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 田辺駅
まきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺や梅田に一本で行ける所や、近くにローソンがあるところなどは便利で良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにローソンがあったり、駅構内に自販機があるので飲み物などは困らなさそう |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周りには焼肉屋や和食屋、カフェなど地域密着型な感じの飲食店がちらほら |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園や小学校があるのでそこはいい所だと思います。公演も近くに色々あるので子育てには最適かと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まぁ、大阪なので良くも悪くもだと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私的には住みやすくていい街だなと思います。 |
2019年2月 昭和町駅
5.0
【メリット】 昭和町の駅周辺は、大型スーパーのライフやドラッグストア、携帯電話ショップなど日常生活に便利……
2018年11月 昭和町駅
3.0
【メリット】 徒歩数分圏内でＪＲ阪和線や阪堺電車等、いろんな路線が走っていて車がなくても十分生活が出来ま……
2018年1月 南田辺駅
5.0
【メリット】 電車は、地下鉄よりは空いています。昼間は座れる事が多いです。天王寺駅に10分程度でアクセス……
ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市東住吉区ランキング
 位(165物件中) |
大阪市東住吉区山坂ランキング
位(17物件中) |
南田辺駅ランキング
位(48物件中) |
ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年10月） |
3階 | 南南西 |  |
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| 4階 | 西北西 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 /西北西 | |
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| 8階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 9階 | 西北西 /北北東 | |
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| 9階 | 南南西 | |
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ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 2 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 3 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 4 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 5 | 2010年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 77.3㎡ | 13.48㎡ | 3,172万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区山坂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東住吉区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■南田辺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 85.87～85.87㎡｜85.87㎡ | 3,530万円｜136万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.6～71.6㎡｜71.59㎡ | 2,705万円｜125万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 71.6～71.6㎡｜71.59㎡ | 3,390万円｜156万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.6～85.87㎡｜77.3㎡ | 3,172万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
