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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 梅ケ枝町 > 野里駅 > 第二野里ハイツ

賃貸

第二野里ハイツ

アクセス数： 316

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

第二野里ハイツの外観

第二野里ハイツの外観
第二野里ハイツの外観
第二野里ハイツの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 6件
平均賃料相場	41,000円
平均坪単価	＠4,106円
平均m²単価	＠1,242円
上位専有面積	32.65m²：5件 33.65m²：1件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第二野里ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR播但線／野里駅徒歩11分
JR播但線／京口駅徒歩25分
利用可能路線
『野里駅』　JR播但線　
『京口駅』　JR播但線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市梅ケ枝町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1988年9月
総戸数
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第二野里ハイツの【賃貸】物件情報

第二野里ハイツ

賃料(管理費): 4.2万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 33.65m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

第二野里ハイツ

賃料(管理費): 4.2万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32.65m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

第二野里ハイツ

賃料(管理費): 4.5万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 33.6m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月京口駅

海ネコさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR京口駅は、徒歩でも隣のJR姫路駅に行ける距離にある、とても便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の西側に姫路医療センターがあり、病院を利用する方はとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には、ラーメン屋や、カレー屋さんや焼肉屋さんなど多くのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ近くに小学校と中学校があり、通学時間が短くて済みます。
治安	4	メリット	JR京口駅はいつもきれいに清掃されており、気持ちよく利用することができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺の住宅価格は姫路駅周辺と比べると安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・277文字）

2023年11月野里駅

ささきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	自動改札がないのでバンされない。子供も通りやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンショッピングモールや沢山病院があるので便利。
飲食店の充実	1	メリット	駅周りにはあまりないが2駅後に姫路駅前で栄えてるのでなくて不便では無い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や園は周りに多く、公園もあるので便利。住宅も多くお友達も沢山できやすい環境
治安	4	メリット	駅のすぐ側に交番もあり、安心感はとてもある。
コストパフォーマンス	5	メリット	ほとんど自転車があれば、日常で困ることの無いくらい、ドラッグストアやスーパーなどある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・255文字）

2023年8月京口駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京口駅は、JR西日本の播但線の姫路市にある駅です。播但線は単線であり京口駅は無人駅となっています。また駅は姫路市の中心部に近く、姫路駅までわずか3分です。姫路方面始発は5時38分、終電は23時22分、和田山方面始発は 5時51分、終電は23時36分です。また1日の乗降客数は969人となっています。また駅前にバス停があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、コンビニはセブンイレブン、スーパーのマックスバリュー、家電量販店のジョーシン、ドラッグストアのコスモスなどがあります。公共施設は、姫路市文化コンベンションセンター、姫路商工会議所などがあります。また医療施設は、兵庫県立はりま姫路総合医療センター、国立病院機構姫路医療センターなどがあります。
飲食店の充実	4	メリット	焼き鳥屋、うなぎ料理店、すき焼き屋、ステーキ店、ラーメン店、手打ちそばの店、カフェ、韓国料理店、喫茶店ホルモン焼き屋など多種多様なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、城東小学校学童保育園、さくらひがし第３保育園、社会福祉法人夢工房姫路保育園などがあり、学校は姫路市立城東小学校、姫路市立東光中学校、私立では淳心学院中学校と高等学校があります。また公園は城東毘沙門天公園があります。
治安	3	メリット	駅からは姫路城も見え、静かな落ち着いた雰囲気で近くに交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	京口駅周辺の家賃相場は、ワンルームで3.6 万円、1DKで4.2万円と比較的安いです。また買い物施設や医療施設も充実し姫路駅まで3分と利便性が高く住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

2020年2月京口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京口駅は、姫路駅まで１駅というアクセスの良さが魅力です。近隣には、スーパーの「マックスバリ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二野里ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2DK	南東	33.65
2024年9月	1階	2DK		32.65
2023年11月	2階	2DK	南東	32.65
2023年5月	1階	2DK	南東	32.65
2022年8月	2階	2DK	東	32.65
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市梅ケ枝町の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場京口駅の賃料相場野里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市梅ケ枝町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.65～33.65㎡｜32.98㎡	42,000円｜4,210円/坪
2階～2階	32.65～32.65㎡｜32.65㎡	40,000円｜4,050円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.65～33.65㎡｜32.85㎡	41,400円｜4,167円/坪
東向き	32.65～32.65㎡｜32.65㎡	39,000円｜3,949円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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