マイアール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
472
マイアールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄網干線／山陽網干駅 徒歩3分
山陽電鉄網干線／平松駅 徒歩17分
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利用可能路線
『山陽網干駅』 山陽電鉄網干線
『平松駅』 山陽電鉄網干線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市網干区垣内東町37 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
姫路市立網干小学校
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中学校区域
姫路市立網干中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイアールの口コミ・評判
2023年8月
ちなもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅に近く、コンビニや病院も近いので住むのには環境は良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 山陽網干駅
吾輩は辞書を持っていないさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点駅、始発駅なのでだいたい座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニとマクドナルドはある。スーパーやドラッグストアは少し距離がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニとマクドナルドはある。居酒屋は数件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校がある。選ばなければ困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の隣に交番があり、変な人は見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 昔ながらのお店があり、好きな人は好きだろう。 |
2023年3月 山陽網干駅
ぴむりこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山陽電鉄網干線の最終ターミナルというコトで、ここから姫路へは勿論、神戸の三ノ宮、大阪・梅田等へ出るコトが出来る。ただし、大阪へ行くとなると、JRだと1時間半ほど掛かるところが、同電鉄で行くと2時間半ほど掛かる為、急ぎの場合は飾磨駅まで出て、山陽電鉄姫路駅（もしくはそのまま乗り続けて山陽電鉄明石駅で下車して）でJRに乗り換えるコトをおススメする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まぁ普通という程度。駅から出て少し北へ歩いたところに、小規模の図書館やファミリーマートがある他、三井住友銀行の支店があり、0時までATMが稼動している他、徒歩で250号線へ出れば、マクドナルドや餃子の王将がある。ただしマクドナルドは0時閉店、餃子の王将も22時閉店の為、長居は出来ない。その他、ドラッグストアのウェルシア、マックスバリュなどがある。なおウェルシアは0時閉店、マックスバリュも22時で閉店するので注意。病院は個人レベルのクリニックが点在するけれど、総合病院となると、3駅東の広畑駅近くにある、広畑センチュリー病院を利用するしかない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 御世辞にも充実しているとは言えない。駅の近くに居酒屋の魚民や、ビヤホールあぼしがある他、駅の南へ徒歩で行くと、同市で比較的有名な中華料理店の浜さきがある他、北方面へ徒歩で行けば、網干市民センターの近くへ行けば、旬彩みやびやステーキハウスろーいんや、炭火彩宴 桜食堂などの御店がある。ただし、何れも22時頃には閉店してしまうので注意が必要。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は駅の南に公立の網干中学校があるくらいで、幼稚園や保育所はあまりない感じ。前述の通り、この地域はダイセルや新日鐵で仕事する人々の為に開発されたコトもあり、住所は割と多いが、公園はそこそこ多いが、教育施設的な場所は少ない感じがする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安も普通。以前はこの辺りも居酒屋等が多かった為、酔っぱらいが多かったけれど、ここ20年近くでめっきり減った。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むには悪くはないけれど、どこかいまひとつという感じは否めない。JR山陽本線のはりま勝原駅近郊で住居を探すか、或いはクルマ・自転車等はこの先必要になってくる為、この地に住居を持った上で、姫路市の中心地や、はりま勝原駅近郊に出て買い物等をするのなら、ソレはソレでアリかも知れない。 |
2019年8月 山陽網干駅
4.0
【メリット】 山陽網干駅の近くにコンビニのファミリーマートが営業しているため、食品関係や日用品、雑誌など……
2019年3月 山陽網干駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大型スーパーマーケットは有りませんが、徒歩圏内に複数のスーパーマーケットがある他……
マイアールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.33 |  |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.33 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.33 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 40.3 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.33 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市網干区垣内東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40.3㎡｜40.15㎡ | 41,000円｜3,376円/坪 |
| 2階～2階 | 40.3～44.33㎡｜42.71㎡ | 43,000円｜3,333円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～44.33㎡｜42.29㎡ | 42,666円｜3,340円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
