ブレス宝祥
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3418
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 101件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
ブレス宝祥の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩8分
山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
『亀山駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市栗山町622-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
47戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
姫路市立手柄小学校
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中学校区域
姫路市立山陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブレス宝祥の口コミ・評判
2012年11月
トロントさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
姫路市の中心となる姫路駅に近い立地です。 また一階エントランスには自動販売機があり便利です。 徒歩３分の場所にコンビニエンスストアがあります。オートロックで安心安全です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 飾磨街道に沿った立地となります。駅南大路に次ぐメイン道路沿いなので閑静とはいいがたいですが便利です。しかし駐車場確保に少し困るかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックで安心安全です。エレベーターは一基あります。エントランスは清掃してありますが駐輪場ではないエントランススペースに居住者の自転車が何台かよくとめてあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
比較的きれいです。小さなクローゼットがついてます。 調理場はせまく、ガス、IH ではなく電熱線なため、料理を頻繁に手の込んだものを作る人には不向きかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
コンビニエンスストアが近いです。ファミリーマート、セブンイレブンがあります。 ドラッグストアも近いです。 イオンショッピングモールも比較的近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
あたまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周辺は利便性が高くオートロックなので安心感ある。ウーバーイーツなど出前が届く範囲で暮らしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
nonnyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 神姫バスは便利な方だと思います。20分に1度程度ですが、JR姫路駅行きには昼間は困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | お寺や田んぼもあるような所で交通量は総じて少なめで静かです。近くに公園もありますし、市役所が近いのが利点でしょう。コンビニは歩いて５分前後でしたら多数あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 完全オートロックは良いでしょう。エントランスには、郵便受けとドリンクの自販機があります。駐輪場も一応あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 綺麗です。1ルームで1人暮らしなら、これで良いと思います。ユニットバス、クローゼット、洗濯機置き場、お湯はお風呂はガスですが、キッチンはＩＨです。キッチンの下には小さな冷蔵庫があります。冷凍庫が要る人や多く食材を買う人には不便かもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コンビニは遠くないと言った感じで近くではありませんが、あるだけいいです。喫茶店やお食事処も、無くは無いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【手柄駅に対する口コミ】駅の東にはセブンイレブン姫路東延末5丁目店があり、駅の周辺は24時間明るいです。 駅の北方面にはイオンタウン姫路や山陰本線の姫路駅、テイクアウトもイートインもできるハワイアンレストランのロコズダイナーやくずし割烹福酔があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 手柄駅
わかにゃんこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姫路駅から一駅なので、姫路駅まで行けば新幹線(のぞみの一部も停まる！)にもJRにも乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には特に何もないですが、姫路駅まで一駅な上にそこまで離れてないので大丈夫です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 姫路駅まで一駅行けばたくさん店があっておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手柄山という場所は公園や緑がある上に水族館や植物園があっておすすめです。デートにも家族連れでも1人でも楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので、治安に関しては言うことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 姫路駅から一駅しかないのでアクセスは悪くない上に特急が止まらないので家賃もそこまで高くないです。 |
2024年2月 亀山駅
ぶれこんさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 山陽電鉄の中で恐らく一、二を争う地味な駅の一つ。二駅西へ行けば、終着の姫路駅へ出られるが、普通列車しか停車しないだけで無く、駅そのものが古い為、この駅も朝と夕方は多少混みはするものの、それ以外は、極めて地味な駅としか言い様がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩で少し出て、県道62号線（産業道路）沿いにファミリーマートとウェルシアとサンドラッグ、スギ薬局、そして地元系スーパーのマルアイなどがある。ファミリーマートが24時間営業な他は、ウェルシアが午前0時までの営業となっている。なお、サンドラッグ・スギ薬局・マルアイは21時で閉店するので注意が必要。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 同駅から徒歩で県道62号線（産業道路）を南に下ったところにスターバックスがあり、その他、近くに定食屋のやよい軒、丸亀製麺で有名なトリドール傘下の天ぷら店、まきの、らーめん八角、その他、船場川東公園の近くにイタリアンのイル・フォルノなどがあり、この店は地元では穴場の御店として知られる。この他、岡山発のケーキ専門店、白十字の他、数年前にケーキハウス ニシモトなる、ケーキを始めとしたスイーツショップもあり、地元では大変評判が高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には創建から500年の歴史を持つ、亀山本徳寺がある他、南側に飾磨小学校、飾磨中部中学校、飾磨工業高校などの学校があるので、子育てには比較的向いている方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 姫路駅から2つ、3つ南に下った場所に位置する為、産業道路を下れば、イオンを主としたショッピングセンター、姫路リバーシティにも出られる為、使い勝手は良い。またイオンも23時頃まで開いているコトや、ウェルシアも0時まで開いている為、咄嗟の買い物にも対応可能な点は良い。地価もそれなりに安い。 |
2023年3月 亀山駅
nnnさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線停車駅の姫路から電車で１０分以内で近い、大阪・梅田まで１時間３０分、三宮まで１時間で行くことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 姫路リバーシティーが徒歩１５分位、スーパーマルアイも徒歩１０分位、ドラッグストアもサンドラッグ、ウエルシア、スギ薬局、キリン堂、コスモス薬品が徒歩圏内で便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋、ケーキ屋さん、パンやさんの有名どころがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園がいくつかあり、小学校、中学校、高校も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がコンパクトである。駅周辺は住宅地なので、静かである |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅地が多いので、人はそれなりに住んでいる |
2021年10月 手柄駅
3.0
【メリット】 手柄駅から近くには水族館や文化ホール、温室植物園、体育館や野球場、大きな公園などあり娯楽施……
ブレス宝祥の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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姫路市ランキング
 位(397物件中) |
姫路市栗山町ランキング
位(8物件中) |
手柄駅ランキング
位(39物件中) |
ブレス宝祥の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 25 |  |
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| 2024年10月 | 11階 | 1K | 西 | 20.01 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 20.01 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.01 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 東 | 20.01 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブレス宝祥の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市栗山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■亀山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 40,480円｜6,688円/坪 |
| 4階～5階 | 20.01～21㎡｜20.06㎡ | 40,055円｜6,601円/坪 |
| 6階～7階 | 20.01～25㎡｜20.36㎡ | 40,785円｜6,649円/坪 |
| 8階～9階 | 20.01～21㎡｜20.17㎡ | 40,916円｜6,706円/坪 |
| 10階～11階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 40,285円｜6,656円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 40,686円｜6,722円/坪 |
| 西向き | 20.01～21㎡｜20.22㎡ | 39,428円｜6,446円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
