マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 109件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
姫路市 |
藤和シティコア姫路駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/姫路駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市北条口1丁目35 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1992年2月
-
総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティコア姫路駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
藤和シティコア姫路駅前の口コミ・評判
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】主要駅なので、本数は多めかと思われます。 姫路から神戸大阪は乗り換えなしで行けるので、便利。 バスの本数はそれなりにありますが、中心部から離れると結構田舎なので、一気にバスは減ります。 姫路に居住するなら、車は必須かと思います。神戸、大阪に比べると、家賃は安く住みやすいとおもいます。 姫路駅周辺は大型店なども多く便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】大都市ではないが、世界遺産姫路城があり、買い物にも便利。 ここ十年で駅はきれいに改装され、北と南の行き来が便利になった。 商業施設は駅から姫路城までたくさんあり、観光目的であれば十分楽しめる。 お土産屋もここ十年ほどでとても充実してきた。以前は、北と南の連絡路が暗いトンネルでしたが、今は自由に行き来でき、通路も広く快適になりました。 みゆき通りには目立つところに交番があります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路のたこ焼きはタレと出汁、両方につけて食べるスタイルです。 大阪と明石焼きのハイブリットのような…。一度食べてみる価値はあると思います。 駅施設内、商店街(みゆき通り)沿いに何店かあり、価格も安い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅施設も改修で、多機能トイレなど以前に比べて充実してきました。 子供が遊ぶ公園はあまりないですが、姫路城の広場や動物園があるので、小さい子も十分に遊べると思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】いつも利用してます!優しく対応していただける駅員さんや、駅周辺もとても店が多く利用しやすいですね^^ 何度か駅員さんにお世話になりましたが 毎回快く対応してくれます。 ホームには待合室?もあり、 寒い冬や暑い夏でも乗り越えられます^_^ |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅周辺には飲食店が沢山あるので好きな物を思う存分食べることが出来ますし、スーパーやコンビニ等色々なお店が立ち並んでいるので欲しい物を簡単に手に入れることができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺の道路は綺麗に舗装してあるので安心して車を運転することができます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなのでセキュリティーの面で不安に感じることもないですし、エレベーターもあるので本当に助かります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内洗濯置き場等最新鋭の設備が整っているのでとても満足しています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーやコンビニがあるので気軽に日用品を購入することができます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺には国立病院機構姫路医療センターや整形外科、歯科医院等病院が沢山あるので、体の調子が悪くなっても何も心配することはないです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 姫路駅
銭稼ぎ隊さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線やバスもあり混雑も避けられるような時間設定でいいとおもいます |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設も近くに沢山あり使いやすくてよいです |
飲食店の充実 |
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メリット | ある程度の店は揃っていて大体のものは食べられます |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレはいい間隔にありどんな方でも使えるようないい仕組みだと思います |
治安 |
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メリット | 交番が近くにあるので信号も安全にわたれます |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近くに大型商業施設があるので利便性には優れていると思います |
2023年11月 姫路駅
レイさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線が利用できる。 快速が止まる。 すぐに次の電車が来る(長くても10分程度) バス、タクシー乗り場あり |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 改札を通ったところにお土産屋さんや駅の近くにも色んなお店がある 駅の真横にピオレがある。 また、出る出口によるが、姫路城が見える |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 改札を通るとお弁当屋さんやお土産屋さんまである 駅の近くにもカフェ(スタバ・サンマルク・ドトール)やスイーツ、ファミレスまで様々 時間があれば見て回るのもあり |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | エレベーターなどの設備やトイレにはオムツ替えシートなどもあり また多機能トイレもある 子供が遊べるスペースもある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 交番あり・たまに見回ってる 駅、駅周辺は綺麗 街頭もあり暗くて怖い要素はない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は少し高めだが色んな設備や施設が揃っているため過ごしやすいと思う |
2022年2月 姫路駅





【メリット】 飲食店が多い。
お店が揃っているので大体買い物を済ませられる。
少し歩……
2020年10月 姫路駅





【メリット】 近くにお店が多く、姫路城が北口を出ると目の前に見えるところ。
【デメ……
藤和シティコア姫路駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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姫路市ランキング![]() ![]() (399物件中) |
姫路市北条口ランキング![]() ![]() (11物件中) |
姫路駅ランキング![]() ![]() (323物件中) |
藤和シティコア姫路駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 1R | ー | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年12月 | 2017年12月 | 8階 | 1R | ー | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 7階 | 18.89㎡ | 3㎡ | 451万円 | @79万円 | @24万円 | 8,000円 423円 |
3,000円 158円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市北条口の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■姫路駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 18.9~18.9㎡|18.89㎡ | 400万円|69万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 18.9~18.9㎡|18.89㎡ | 432万円|76万円/坪 |
9階~9階 | 18.9~18.9㎡|18.89㎡ | 560万円|97万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 18.9~18.9㎡|18.89㎡ | 480万円|83万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

藤和シティコア姫路駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18 | ![]() |
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2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 19 | ![]() |
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2024年3月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 18.9 | ![]() |
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2024年3月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 18.89 | ![]() |
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2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 18.9 | ![]() |
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…残り104件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコア姫路駅前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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■姫路市北条口の賃料相場
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■姫路市の賃料相場
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■姫路駅の賃料相場
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 16.52~18.9㎡|17.71㎡ | 35,916円|6,703円/坪 |
3階~4階 | 18~20㎡|18.85㎡ | 37,785円|6,628円/坪 |
5階~6階 | 18~20㎡|18.9㎡ | 36,566円|6,393円/坪 |
7階~8階 | 16.51~18.9㎡|18㎡ | 40,583円|7,498円/坪 |
9階~9階 | 16.52~18.9㎡|18.62㎡ | 38,533円|6,854円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.51~20㎡|18.83㎡ | 37,689円|6,623円/坪 |
東向き | 16.51~19㎡|18.48㎡ | 38,289円|6,870円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
