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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 香寺町犬飼 > 香呂駅 > レオパレスKOFU

賃貸

レオパレスKOFU

アクセス数： 460

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスKOFUの外観

レオパレスKOFUの外観
レオパレスKOFUの外観
レオパレスKOFUの外観
レオパレスKOFUの外観
レオパレスKOFUのその他：その他
レオパレスKOFUのその他：その他
レオパレスKOFUのその他：その他
レオパレスKOFUのその他：その他共有部分
レオパレスKOFUのその他：香寺郵便局 1.4 km

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賃料履歴	2015年～: 74件
平均賃料相場	38,918円
平均坪単価	＠5,220円
平均m²単価	＠1,579円
上位専有面積	23.18m²：74件
上位間取り	1K：74件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスKOFUの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR播但線／香呂駅徒歩15分
利用可能路線
『香呂駅』　JR播但線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市香寺町犬飼周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2006年6月
総戸数
18戸
中学校区域
姫路市立香寺中学校
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスKOFUの【賃貸】物件情報

レオパレスＫＯＦＵ 202

賃料(管理費): 3.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・36,000円

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＫＯＦＵ 108

賃料(管理費): 3.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＫＯＦＵ 101

賃料(管理費): 3.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・38,000円

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＫＯＦＵ 205

賃料(管理費): 3.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＫＯＦＵ 209

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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2023年8月香呂駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	香呂駅は、JR西日本播但線の姫路市にある駅です。播但線は全線単線となっていて、香呂駅から姫路駅まで18分なので利便性は悪くないです。姫路方面始発は5時24分、終電は23時7分、和田山方面始発は6時5分、終電は23時51分です。また1日の乗降客数は、1337人で駅前には神姫バスの停留所があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、スーパーは業務スーパー、銀ビル、ドラッグストアのスーパードラッグひまわり、タイヤショップ、コンビニは、セブンイレブンなどがあります。医療施設は、内科、歯科、耳鼻咽喉科、眼科、鍼灸院など充実しています。また公共施設は、姫路市立図書館香寺分館、姫路市役所香寺事務所、香寺民俗資料館、個人経営の日本玩具博物館、香寺郵便局などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	レストラン、居酒屋、パン屋、カフェ、お好み焼き屋、たい焼き屋、喫茶店、ラーメン屋、ケーキ屋、すし屋、カレー屋など、多種多様な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、姫路市立香呂こども園、姫路市立中寺こども園、中寺幼稚園、香呂保育所、香呂幼稚園、姫路日ノ本短期大学付属幼稚園など充実しています。また学校は、姫路市立香呂小学校、姫路市立香寺中学校があります。公園は田野フチサイ公園、香呂西野ヶ丘１号公園　香呂西野ヶ丘２号公園などがあります。また駅には、車椅子対応トイレ、ベビーベッド設置、オストメイト対応でバリアフリー化されています。
治安	3	メリット	姫路市全体では、犯罪発生率は低いとは言えませんが、香呂駅周辺は静かな地域で、酔っ払いなども見当たらないです。また近くに香寺交番もあるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	香呂駅周辺の家賃相場は、1LDKで5.35万円、2LDKで6.1万円で安からず高からずという金額です。姫路駅まで18分という利便性、買い物施設や公共施設、医療施設の充実などから住みやすい街と言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・274文字）

2023年4月香呂駅

みっぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にロータリーがあり車での送迎時に利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	パン屋、市役所、図書館、プールなど駅の周辺の施設は充実している。
飲食店の充実	4	メリット	マリーポワラーヌ（パン屋）、Hina（雑貨屋）、歯医者、鮮魚店、内科など徒歩圏内に色々な店や病院がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のすぐ近くにこども園や図書館、公園などがあり駐車場もあるので子育てには良い環境だと思う。
治安	5	メリット	静かな町なので治安は悪くないと思う。お酒を提供する店があまりないので酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	姫路から近いが静かで住みやすい町だ思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2019年7月香呂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR播但線香呂駅の周辺には、業務スーパー、ジャパン、フレッシュバザール、ひまわりといったス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り268文字）

2018年8月香呂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはパン屋、役所、金融機関などがある。主要駅までは15分ほどで1時間に2～3本の電車が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスKOFUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	23.18
2025年1月	1階	1K	23.18
2025年1月	2階	1K	23.18
2024年12月	2階	1K	23.18
2024年12月	1階	1K	23.18
…残り69件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市香寺町犬飼の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場香呂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市香寺町犬飼の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■香呂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	38,918円｜5,551円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	42,000円｜5,990円/坪
東向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	39,032円｜5,567円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	74	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	74	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスKOFUと近い賃貸物件の情報があります！

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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