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賃貸

インタービレッジ西夢前台

総合評価：

3.2 アクセス数： 1591

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

インタービレッジ西夢前台の外観

インタービレッジ西夢前台の外観
インタービレッジ西夢前台の外観
インタービレッジ西夢前台の外観
インタービレッジ西夢前台のその他：その他
インタービレッジ西夢前台のその他：その他
インタービレッジ西夢前台のその他：その他共有部分
インタービレッジ西夢前台のその他：その他共有部分
インタービレッジ西夢前台のその他：セキュリティ
インタービレッジ西夢前台のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 86件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	39,569円
平均坪単価	＠2,579円
平均m²単価	＠781円
上位専有面積	50m²：66件 43.74m²：20件
上位間取り	2LDK：86件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

インタービレッジ西夢前台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR姫新線／余部駅徒歩31分
JR姫新線／播磨高岡駅徒歩32分
利用可能路線
『余部駅』　JR姫新線　
『播磨高岡駅』　JR姫新線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1978年3月
総戸数
小学校区域
姫路市立八幡小学校
中学校区域
姫路市立夢前中学校
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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インタービレッジ西夢前台の【賃貸】物件情報

インタービレッジ西夢前台

賃料(管理費): 3.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 50m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

インタービレッジ西夢前台

賃料(管理費): 3.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

インタービレッジ西夢前台の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	姫路駅までは、マンションから徒歩1分の所にある神姫バス１本でアクセス出来ます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンションの裏側に、夢前川があるため河川敷で子供達と遊ぶことが出来ます。河川敷沿いは、春になると桜並木が綺麗です。花見をする人も多い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	エレベーターが１機付いているため、お年寄りや体の不自由な方でも安心です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりが良く、風が吹き抜けるため、洗濯物が乾きやすいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	周辺にはスーパーやドラッグストアなども多く買い物に困ることはありません。ショッピングモールは、車で15分程の距離に３店あり充実しているエリアです。物価は、姫路市内で特に変わりありませんが、大阪などに比べると低いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校や幼稚園までは1キロ程度で、通学路に河川敷のサイクリングロードを使用するため安心して子供達を見送ることが出来ます。内科医院が徒歩1分の距離にあり、日本赤十字病院や夜間救急センターなども近く、何かあった際にはすぐに病院に行くことが出来ます。マンション横に小さいですが公園があり、マンション裏手には河川敷がありますので子供達の遊び場に困りません。供会へは強制加入ではありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月播磨高岡駅

ニックさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	人が少ないので出勤ラッシュ等の影響を受けにくいところ！
生活利便施設の充実	1	メリット	風通しがよく、お金では買えない自然の空気を手に出来る
飲食店の充実	1	メリット	自然を噛み締めて、お金に囚われない良さを知れる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに高岡や大白書と言った中学校があること
治安	3	メリット	酔っ払いなどと言った輩はいなくて、烏にもあまり狙われないところ
コストパフォーマンス	3	メリット	土地は首都圏に比べてかなり安く、お得と言える

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2024年4月余部駅

よちよさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	市一番の都市である姫路駅に2駅でいけるところ。
生活利便施設の充実	5	メリット	古い建物だと思うので昔ながらの景観がとても綺麗
飲食店の充実	5	メリット	近くにコンビニがあるのでまあ何でもかえる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにしきさいこうこうがあり、その高校の人はよく利用している
治安	5	メリット	いいと思う。チャリが気を抜かずに放置しても盗まれないことが多い
コストパフォーマンス	5	メリット	姫路駅まで200円程度で行けるのがとても良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2021年12月播磨高岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】姫路駅まで一駅と近く、190円で行けるのでバスより安い。基本1時間に2本ほどしか通っていな……

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（残り135文字）

2019年1月播磨高岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄りの病院が充実。
姫路赤十字病院、八家病院等の総合病院。
小児科 ……

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（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インタービレッジ西夢前台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	2LDK	南	50
2024年5月	4階	2LDK	南	50
2024年5月	6階	2LDK	南	50
2024年5月	2階	2LDK	南	50
2023年11月	6階	2LDK	南	50
…残り81件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市広畑区西夢前台の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場播磨高岡駅の賃料相場余部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市広畑区西夢前台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■播磨高岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	43.74～50㎡｜47.8㎡	39,270円｜2,727円/坪
3階～3階	43.74～50㎡｜48.95㎡	39,750円｜2,690円/坪
4階～4階	43.74～50㎡｜48.95㎡	39,666円｜2,685円/坪
5階～5階	43.74～50㎡｜49.03㎡	39,615円｜2,677円/坪
6階～6階	43.74～50㎡｜49.47㎡	40,166円｜2,687円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.74～50㎡｜48.52㎡	39,576円｜2,704円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	50～50㎡｜50㎡	39,000円｜2,579円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	20	66	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	86	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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