アスヴェルスクエア東大阪
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6784
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:33件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
東大阪市 |
アスヴェルスクエア東大阪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩2分
近鉄けいはんな線／長田駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
『長田駅』 近鉄けいはんな線 大阪メトロ中央線
-
所在地(住所)
大阪府東大阪市横枕西7-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
30戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東大阪市立弥栄小学校
-
中学校区域
東大阪市立盾津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アスヴェルスクエア東大阪の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「アスヴェルスクエア東大阪や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
アスヴェルスクエア東大阪の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【荒本駅に対する口コミ】大阪を東西に貫く中央大通の下を走る 大阪メトロ中央線から近鉄けいはんな線に乗り入れた 1つ目の駅です。 バリアフリートイレやエレベーターも完備されており 車椅子でも問題なく乗り降りできます。 比較的に終着駅に近いためラッシュ時でもさほど込みません。 地上に出れば、中央大通の上を阪神高速13号東大阪線が 走っており夜でも街灯は明るすぎるほどです。 歩道も広く、自転車専用レーンもたっぷり幅をとってあります。 各種コンビニがそこここにあり 食事ができる店は、大阪王将をはじめ ファミレスなどたくさんあります。 東大阪市役所が目の前にあり、その隣にイオンモールが あります。 生活するには、不自由さは感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【荒本駅に対する口コミ】東大阪市役所の最寄り駅になります。令和９年にモノレールの駅も出来るのですごく便利になると思います。住環境のバランスは良いと思います。あとは買い物施設が少ないのでそこだけです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【荒本駅に対する口コミ】市役所の最寄り駅になるため色々と便利です。隣に図書館もあります。市役所や図書館周辺は整備されていてとてもキレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【荒本駅に対する口コミ】市役所の屋上にレストランがあり 一般の方も利用出来ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【荒本駅に対する口コミ】大規模な公団やマンションも多数あり住環境は良いと思います。図書館が近いので比較的静かな場所です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 長田駅
もうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えのしやすい駅だと思います。電車の本数も満足です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田舎過ぎず、都会すぎず、比較的住みやすい場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店があるので気楽に利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の場所や公園の数をちょうど良いと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ご近所の方も優しい方が多いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまりよく分かりませんが標準だと思います。 |
2023年2月 荒本駅
赤い自転車さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停やタクシーのりばが駅上にありアクセスは良い。エレベーターも使いやすいところにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 市役所、図書館など公共施設が充実している。病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスや居酒屋など一通り何でも揃っていて美味しいお店もある。公共施設の飲食店も割安で良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーはまあまあ考慮されている。駅に多目的トイレもある |
| 治安 |
2 |
メリット | 市役所が近いので街頭が多い。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市の中心部の割にはコスパは良いと思う。駅前にマンションが多く通勤には良いと思う。 |
2022年11月 長田駅
紙屋さんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤が便利なこと。梅田や難波まで30分以内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車でも車でもどこにでも行きやすい利便性があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なかなかないようで穴場スポットはありますが、飲み会をするような場所は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学園都市なども通学圏内なので私学は選び放題です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 決していいとは言えないですが、大きな事件は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 庶民の町だけあってしべてがリーズナブルです。 |
2021年10月 長田駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパー、ドラックストア
しまむら等が入った商業施設やコンビニ、居酒屋など……
アスヴェルスクエア東大阪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
東大阪市ランキング
 位(332物件中) |
東大阪市横枕西ランキング
位(5物件中) |
荒本駅ランキング
位(22物件中) |
アスヴェルスクエア東大阪の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
2階 | 南 /東 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 西 /南 /北 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 西 /南 /北 | |
|
|
|
|
アスヴェルスクエア東大阪の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年9月 | 2018年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2016年9月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2016年3月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2016年3月 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 27 | 2015年9月 | 2015年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 30 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2013年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 32 | 2013年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り13件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 66.25㎡ | 15.14㎡ | 2,063万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 8,046円 121円 |
3,913円 59円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アスヴェルスクエア東大阪の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■東大阪市横枕西の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■東大阪市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■長田駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.63～65.93㎡｜65.65㎡ | 1,975万円｜100万円/坪 |
| 4階～5階 | 65.93～79.45㎡｜72.69㎡ | 2,330万円｜106万円/坪 |
| 6階～7階 | 57.15～61.85㎡｜60.67㎡ | 2,025万円｜110万円/坪 |
| 8階～9階 | 61.85～79.45㎡｜67.35㎡ | 2,108万円｜104万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.93～79.45㎡｜76.74㎡ | 2,341万円｜101万円/坪 |
| 東向き | 61.85～65.93㎡｜62.19㎡ | 1,992万円｜106万円/坪 |
| 西向き | 62.63～65.93㎡｜65.69㎡ | 1,987万円｜100万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
アスヴェルスクエア東大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 東 | 61.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 11階 | 2LDK | 東 | 61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 11階 | 2LDK | 東 | 61.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 61.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 東 | 61.85 | |
|
|
|
|
|
|
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アスヴェルスクエア東大阪の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■東大阪市横枕西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■東大阪市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■長田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.85～65.45㎡｜62.75㎡ | 98,250円｜5,171円/坪 |
| 4階～5階 | 61.85～61.85㎡｜61.85㎡ | 97,000円｜5,184円/坪 |
| 6階～7階 | 61.85～61.85㎡｜61.85㎡ | 98,130円｜5,245円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 61～61.85㎡｜61.75㎡ | 100,555円｜5,384円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.85～61.85㎡｜61.85㎡ | 95,000円｜5,078円/坪 |
| 東向き | 61～61.85㎡｜61.78㎡ | 99,086円｜5,302円/坪 |
| 西向き | 65.45～65.45㎡｜65.45㎡ | 110,000円｜5,556円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
