アスヴェルスクエア東大阪
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 16件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
東大阪市 |
アスヴェルスクエア東大阪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩2分
近鉄けいはんな線/長田駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
『長田駅』 近鉄けいはんな線 大阪メトロ中央線
-
所在地(住所)
大阪府東大阪市横枕西7-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
30戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東大阪市立弥栄小学校
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中学校区域
東大阪市立盾津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスヴェルスクエア東大阪の口コミ・評判
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【荒本駅に対する口コミ】大阪を東西に貫く中央大通の下を走る 大阪メトロ中央線から近鉄けいはんな線に乗り入れた 1つ目の駅です。 バリアフリートイレやエレベーターも完備されており 車椅子でも問題なく乗り降りできます。 比較的に終着駅に近いためラッシュ時でもさほど込みません。 地上に出れば、中央大通の上を阪神高速13号東大阪線が 走っており夜でも街灯は明るすぎるほどです。 歩道も広く、自転車専用レーンもたっぷり幅をとってあります。 各種コンビニがそこここにあり 食事ができる店は、大阪王将をはじめ ファミレスなどたくさんあります。 東大阪市役所が目の前にあり、その隣にイオンモールが あります。 生活するには、不自由さは感じません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荒本駅に対する口コミ】東大阪市役所の最寄り駅になります。令和9年にモノレールの駅も出来るのですごく便利になると思います。住環境のバランスは良いと思います。あとは買い物施設が少ないのでそこだけです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【荒本駅に対する口コミ】市役所の最寄り駅になるため色々と便利です。隣に図書館もあります。市役所や図書館周辺は整備されていてとてもキレイです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【荒本駅に対する口コミ】市役所の屋上にレストランがあり 一般の方も利用出来ます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【荒本駅に対する口コミ】大規模な公団やマンションも多数あり住環境は良いと思います。図書館が近いので比較的静かな場所です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 長田駅
バイトくんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪メトロと近鉄相互乗り入れの分かれ目なので、どちらへ行くのも交通費が安くて済む。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 市役所の総合庁舎や、河内総合病院が近くて便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファーストフードなどリーズナブルな飲食店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 少し考えましたが、ここに書けるようなことは思いつきません |
治安 |
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メリット | だいぶ前ですが、駅前駐輪場が整備されて、少しよくなったと思います |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大阪市内へのアクセスを考えるとコスパは良いのではないでしょうか |
2023年1月 荒本駅
るるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 本数は多い。近くにタクシー・バス乗り場もある。改札までの距離も遠くない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 小さな駅なので商業施設はない。近くに病院はある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 周辺の飲食店はファミリーレストラン。居酒屋が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅には多目的トイレがある。スリーブやエレベーターもある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 治安は普通。とくに凶悪事件などは起きていない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は他の地域と比べて少し高いと思う。。 |
2021年12月 長田駅





【メリット】 駅前にはスーパーやコンビニ、ヨガスタジオ、ケーキ屋さん、居酒屋などがいっぱいあり、治安も悪……
2020年4月 長田駅





【メリット】 ①地下鉄を降りて、地上にでると、フレスポ(スーパーライフ・サイゼリアなど)が目の前にありま……
アスヴェルスクエア東大阪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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東大阪市ランキング![]() ![]() (334物件中) |
東大阪市横枕西ランキング![]() ![]() (5物件中) |
荒本駅ランキング![]() ![]() (22物件中) |
アスヴェルスクエア東大阪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年3月) |
2階 | 南 /東 | ![]() |
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3階 | 西 /南 /北 | ![]() |
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3階 | 東 /北 | ![]() |
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5階 | 東 /北 | ![]() |
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5階 | 南 /東 | ![]() |
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8階 | 東 /北 | ![]() |
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9階 | 東 /北 | ![]() |
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11階 | 西 /南 /北 | ![]() |
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アスヴェルスクエア東大阪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年9月 | 2018年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年6月 | 2017年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年5月 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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11 | 2017年2月 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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16 | 2016年10月 | 2016年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2016年9月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2016年3月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2016年3月 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2015年9月 | 2015年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2013年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2013年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り13件 |
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平均 | 5階 | 66.25㎡ | 15.67㎡ | 2,063万円 | @104万円 | @32万円 | 8,046円 120円 |
3,913円 58円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェルスクエア東大阪の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■東大阪市横枕西の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東大阪市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■長田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 62.63~65.93㎡|65.65㎡ | 1,975万円|100万円/坪 |
4階~5階 | 65.93~79.45㎡|72.69㎡ | 2,330万円|106万円/坪 |
6階~7階 | 57.15~61.85㎡|60.67㎡ | 2,025万円|110万円/坪 |
8階~9階 | 61.85~79.45㎡|67.35㎡ | 2,108万円|104万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.93~79.45㎡|76.74㎡ | 2,341万円|101万円/坪 |
東向き | 61.85~65.93㎡|62.19㎡ | 1,992万円|106万円/坪 |
西向き | 62.63~65.93㎡|65.69㎡ | 1,987万円|100万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

アスヴェルスクエア東大阪の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 11階 | 2LDK | 東 | 61.85 | ![]() |
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2024年7月 | 11階 | 2LDK | 東 | 61 | ![]() |
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2024年7月 | 11階 | 2LDK | 東 | 61.85 | ![]() |
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2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 61.85 | ![]() |
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2022年10月 | 10階 | 2LDK | 東 | 61.85 | ![]() |
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…残り11件 |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェルスクエア東大阪の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■東大阪市横枕西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■長田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 61.85~65.45㎡|62.57㎡ | 97,600円|5,152円/坪 |
4階~5階 | 61.85~61.85㎡|61.85㎡ | 97,000円|5,184円/坪 |
6階~7階 | 61.85~61.85㎡|61.85㎡ | 98,130円|5,245円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 61~61.85㎡|61.75㎡ | 100,555円|5,384円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.85~61.85㎡|61.85㎡ | 95,000円|5,078円/坪 |
東向き | 61~61.85㎡|61.78㎡ | 98,795円|5,286円/坪 |
西向き | 65.45~65.45㎡|65.45㎡ | 110,000円|5,556円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
