グランドメゾン四條畷ゲートハウス
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
18339
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:176件 中古:62件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約116万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
四條畷市 |
グランドメゾン四條畷ゲートハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩11分
JR片町線／四条畷駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『忍ケ丘駅』 JR片町線
『四条畷駅』 JR片町線
-
所在地(住所)
大阪府四條畷市西中野2丁目1-47 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2008年1月
-
総戸数
176戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
岡部小学校
-
中学校区域
四條畷西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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グランドメゾン四條畷ゲートハウスの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【四条畷駅に対する口コミ】快速が止まる。 JR京橋駅まで約15分。 エレベーターも完備。 タクシーも通勤退勤の時間帯は常に1台は見かけます。 バス乗り場もあります。家賃は徒歩10分程の1LDKで6万〜6万5千円くらいです。 騒音はほぼありません。 土地の値段は何度かハウスメーカーで聞いた感じでは30坪2000万円前後かなと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【四条畷駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)があります。 駅徒歩3分以内に不二家があるので、手土産を買い忘れていても買いやすいです。 駅から3分ほど歩くと、商店街があり、ジムや整骨院、八百屋さんなどもあり栄えています。駅周辺は中学校、高校が近いこともあり綺麗です。 昼と夜の差も少し飲み屋の帰りの方がいるくらいでほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【四条畷駅に対する口コミ】カフェや居酒屋も何ヶ所かあるため、夜ご飯の場所には困りません。 鳥貴族、マクドナルド、餃子の王将などのチェーン店も充実しています。 駅を降りてすぐのところにはパン屋さんもあり、駅での待ち合わせで一休みしながら待つこともできます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【四条畷駅に対する口コミ】保育園は駅周辺に何ヶ所かあります。 学校も駅から徒歩5分程の場所にあり、通学には便利な場所です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【四条畷駅に対する口コミ】家から徒歩には色々な商店街がありお店が沢山並んでいます。最近もスーパーやコンビニが新しくオープンしたりと商店街も活気を取り戻してきてます。後は駅からスーパーやコンビニ病院も接骨院とかもあって物凄く便利になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【四条畷駅に対する口コミ】最寄りに三好長慶の飯盛山城があるせいか お城紹介のパンフレットが置いてあります。 天守等の一般の方が思い浮かべる施設や遺構が殆どなく、 我も最近続百名城に選ばれるまで知りませんでした。 子供の頃飯盛山に登って何でこんなとこに石垣があるんだろうと不思議に思った記憶はありましたが 城好きなら一度は行ってもええ駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【四条畷駅に対する口コミ】快速が止まるのでありがたいですね。大阪駅まで20分ちょっとでつきます。 また駐輪場が目の前なのも良いです。平面なのでパッと入れてそのまますぐに改札へ向かえます。 住道まで3分なので、住道駅を使うより早いのでは？ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 忍ケ丘駅
じゃむさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・区間快速が止まる・都心までそこまで遠くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・コンビニ、スーパーが充実している・病院なども充実している |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・テイクアウトが充実しており、通勤帰りは便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・エレベーターがある・多目的トイレがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・酔っ払いが居ない・夜も安心して通ることが出来る |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・住みやすい・全てが程良く、不満が少ないタイプ |
2023年9月 四条畷駅
りゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の目の前にタクシー乗り場がある。 駅の近くに駐輪場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにマクドがある。 近くにイオンがある。 商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと美味しいパン屋さんがある。 マクドやお弁当屋さん、カフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から大学、短大まで駅の目の前に揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安がいい。 清掃委員があるので常に綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあり、値段も安く便利である。 家賃も安価。 |
2023年3月 四条畷駅
ミッチさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学研都市線の快速停車で、京都と大阪への移動が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街やスーパーが並んでいるので、買い物施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前を中心に居酒屋や中華料理店などが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が豊富な環境なので、潤いのある暮らしが可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は大阪府内でも良い方だと思います。過ごしやすさがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い物件が揃っているので、コスパは良いです。 |
2022年1月 四条畷駅
3.0
【メリット】 快速がとまります。
大阪(北新地)まで1本で20分ほどで行けるのでとても便利です……
グランドメゾン四條畷ゲートハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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四條畷市ランキング
 位(40物件中) |
四條畷市西中野ランキング
位(4物件中) |
忍ケ丘駅ランキング
位(41物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,345万円
推定相場坪単価116万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
グランドメゾン四條畷ゲートハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,521 ～ 2,579万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,403 ～ 2,521万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,286 ～ 2,403万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,169 ～ 2,286万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,052 ～ 2,169万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年3カ月) |
四條畷市ランキング
位(7物件中) |
四條畷市西中野ランキング
位(4物件中) |
忍ケ丘駅ランキング
位(7物件中) |
グランドメゾン四條畷ゲートハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年1月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 東 /南 /西 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 8階 | 東 /北 /西 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 11階 | 南 /北 | |
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| 12階 | 南 | |
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グランドメゾン四條畷ゲートハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年5月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年10月 | 2024年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年10月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年9月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年7月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年7月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年1月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年6月 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年6月 | 2021年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年5月 | 2021年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年3月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年12月 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年9月 | 2020年11月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年2月 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年1月 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年10月 | 2020年4月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年4月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年1月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年12月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年9月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年9月 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年8月 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年12月 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年2月 | 2017年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年1月 | 2017年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年5月 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年9月 | 2015年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年8月 | 2015年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年5月 | 2015年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2013年12月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2013年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2013年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2013年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2013年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2013年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2011年12月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2011年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2010年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2010年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2010年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り42件 |
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| 平均 | 8階 | 71.8㎡ | 14.09㎡ | 2,378万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 8,945円 124円 |
10,997円 153円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン四條畷ゲートハウスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■四條畷市西中野の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■四條畷市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■忍ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.12～81.12㎡｜73.59㎡ | 2,293万円｜103万円/坪 |
| 4階～6階 | 61.12～78.17㎡｜71.05㎡ | 2,265万円｜106万円/坪 |
| 7階～9階 | 65.12～78.17㎡｜71.04㎡ | 2,379万円｜111万円/坪 |
| 10階～11階 | 68.9～73.16㎡｜71.63㎡ | 2,381万円｜110万円/坪 |
| 12階～13階 | 68.9～81.88㎡｜73.2㎡ | 2,527万円｜114万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.9～81.88㎡｜72.89㎡ | 2,407万円｜109万円/坪 |
| 東向き | 61.12～81.12㎡｜67.29㎡ | 2,264万円｜112万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン四條畷ゲートハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 72.65 | |
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| 2018年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 72.65 | |
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| 2016年10月 | 6階 | 3LDK | ー | 73 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン四條畷ゲートハウスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■四條畷市西中野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■四條畷市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■忍ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 73～73㎡｜73㎡ | 100,000円｜4,528円/坪 |
| 7階～9階 | 72.65～72.65㎡｜72.65㎡ | 99,500円｜4,528円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 72.65～72.65㎡｜72.65㎡ | 110,000円｜5,005円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.65～72.65㎡｜72.65㎡ | 104,750円｜4,767円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
