中古
グランスイート草津
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6719
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:454件 デメリット:449件 特徴:113件 |
| 偏差値ランキング |
草津市 |
グランスイート草津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／草津駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線
-
所在地(住所)
滋賀県草津市野村2丁目13-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2007年7月
-
総戸数
40戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
草津市立笠縫小学校
-
中学校区域
草津市立松原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グランスイート草津」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
グランスイート草津の口コミ・評判
2023年9月
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【草津駅に対する口コミ】草津駅から京都駅までは新快速で約20分で到着します。また、国道1号や京滋バイパス、草津田上インターも近くにあり、自動車での移動もスムーズです。 草津駅は、滋賀県草津市にあるJR東海道本線とJR草津線の駅です。コストパフォーマンスに優れた住みやすい街として人気があります。家賃と利便性のバランスは良く、物価も安い方です。家賃相場は、ワンルームや1Kが約6万円、2LDKが約8万円、4LDKが約13万円となっています 。土地の値段は、最高価格地点で42万3000円/m 2 、最低価格地点で3万0000円/m 2 となっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【草津駅に対する口コミ】 JR草津駅周辺は、新快速で京都へ20分、大阪へ45分というアクセスの良さもあり、通勤やプライベートに便利です。また、駅周辺には草津宿本陣やお寺・神社の多い風情ある街並みもあり、歴史や文化を感じることができます。JR草津駅は、利便性と快適性を兼ね備えた魅力的な街です 草津駅は滋賀県で1番栄えている駅で、京都や大阪にもアクセスしやすいのが魅力です。しかし、治安については注意が必要です。飲み屋街があるため、夜間は騒がしくなりますし、犯罪やトラブルも発生しやすくなります。草津市の住みやすさを検証した記事によると、「夜道はあまり心配なさそうです」とありますが、場所によっては暗い道もありますから、住まいを決める前に夜道の状況も確認しておくと安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【草津駅に対する口コミ】草津駅は、滋賀県の交通の要所であり、多くの飲食店が周辺に集まっています。その中でも、特におすすめなのは、食べログで高評価を得ている「ナデシコ餃子楼」です。ここでは、バームクーヘン豚を使用した絶品餃子や本場中国の雰囲気を楽しめます。ミシュランガイドで「ビブグルマン」を受賞したこともあります。また、「近江バルnadeshico」では、近江牛一頭買いだからこそできる最高のコストパフォーマンスを誇る肉料理や、季節の野菜や魚介を使った創作料理が味わえます。草津駅に行ったら、ぜひ立ち寄ってみてください。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【草津駅に対する口コミ】 草津駅周辺には、公立の保育園や幼稚園が多数あります。また、市内には認可外保育施設や家庭的保育事業もあります。草津市では、子ども・子育て支援新制度に基づいて、就学前の教育・保育環境の整備や子育ての経済的負担の軽減などの施策を行っています。 - 草津駅周辺には、小学校や中学校も多くあります。草津市では、小中一貫教育を推進しており、小学校から中学校まで同じグループで学ぶことができます。また、市内には公立の高等学校や特別支援学校もあります。 - 草津駅周辺には、公園や図書館などの子どもが遊べる施設も充実しています。特に草津市立水生植物公園みずの森は、琵琶湖に面した広大な植物園で、スイレンやハスなどの水生植物や淡水魚などを見ることができます。また、草津駅前にはニワタスという広場があり、パン屋やカフェなどの店舗やイベントスペースがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【草津駅に対する口コミ】新快速が停車するのは嬉しいしバスとの相性も良い家賃は高いと思います。 滋賀県では最も人気なエリアです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【草津駅に対する口コミ】周囲にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、百貨店と豊富駅前に交番があるので治安維持に貢献していると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【草津駅に対する口コミ】カフェやチェーン店など豊富にあるので困らない |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【草津駅に対する口コミ】複数路線利用できる。バスも豊富で格安で利用できる。賃料は滋賀県内でもトップクラスに高いが、駅から10分程度になると急に安くなるので、築年数に拘らなければ住むところは沢山ある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【草津駅に対する口コミ】エイスクエアと近鉄百貨店があるため、駅前ですべてのことができる。エイスクエア側はかなり警備員なども配備されており、良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【草津駅に対する口コミ】居酒屋からレストランまで様々なものがあり、食べたいものが食べられる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【草津駅に対する口コミ】施設はかなり多いので、不便と感じることは少ないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【草津駅に対する口コミ】電磁や自体は、ひろくて、吸われるところもあります。子供料金があるのが、とてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【草津駅に対する口コミ】周りにお店があるので、楽しめると思います。忘れ物がきちんと届きました。 治安はいいほうだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【草津駅に対する口コミ】カフェなど、色々なお店があります。 見て回るだけでも楽しいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【草津駅に対する口コミ】とにかくひろいので、おこま様を連れての暇つぶしなどに良いかも知れません |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 草津駅
やまもとやまさん
13件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR草津駅は、新快速電車も停まり、昼間で1時間に７本程度の電車が利用できるなど利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR草津駅の西側には大きなショッピングモールがあります。また、東側には有名百貨店もあります。駅中心に商業地が広がっており、買い物で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅西側のショッピングモール、東側の百貨店を中心に飲食店は多く、また国道１号線をはじめ、ロードサイド店も数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小規模な保育園が駅中心に多数あり、地理的にはとても利用しやすいと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅からほど近くに草津警察所があり、駅前にも交番があります。駅中心に飲食店が多い割には、騒いでいる若者などはあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年、人口流入と若い世帯が多いことで人口が増えている草津市ですが、相場は上がっているとは言え、京都市内に比べれば地価、賃貸価格が安いと感じます。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年11月 草津駅
ぴよぴよひよこさん
13件投稿
総合評価：4.6
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 草津線と東海道本線利用が出来、新快速も止まります。 数は少ないが始発駅になることもあり、本数は少ないがバスも定期的に運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大型商業施設やクリニックビルがある為衣食住には問題がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設と商店街があるのでチェーン店から街のパン屋さんやカフェ等ある程度揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 旧草津川を利用して公園等を作り緑地化計画もあり遊ぶ場所等は豊富にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安は良いです。 駅前でもあまり酔っ払いが暴れてる等はなく閑静な住宅街が多く点在します。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車が必要な滋賀県には珍しく駅前で全てが揃ってしまう分コストパフォーマンスは良い方だと思います |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年10月 草津駅
マックスさん
13件投稿
総合評価：4.3
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車・バスが通りやすいため、比較的交通の便がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー・病院が比較的多く、大型のデパートもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く、人気の店もいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園～大学まで、滋賀県の中では学校が多く、場所も広め |
| 治安 |
5 |
メリット | 滋賀県自体が治安がいいほうであり、草津駅も例外なく良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良く、土地代も他県と比べると安い |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年9月 草津駅
ばびぶさん
13件投稿
総合評価：4.0
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 草津線も通っているので便利だともう。また新快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 草津駅周辺にはデパート、スーパーなどの商業施設が多いのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、レストラン、居酒屋などいろいろなジャンルがあって良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい子供園もあり、とても充実した環境である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも電灯が明るいので帰るときは安心である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街はとてもきれいであり、ボランティアの人のおかげだと思う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
グランスイート草津の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
草津市ランキング
 位(98物件中) |
草津市野村ランキング
位(3物件中) |
草津駅ランキング
位(72物件中) |
グランスイート草津の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年7月） |
1階 | 南東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南西 /北東 /北西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南西 /北東 /南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南西 /北東 /北西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南西 /北東 /南東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南東 /北東 | |
|
|
|
|
グランスイート草津の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2015年2月 | 2015年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2013年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2013年8月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2011年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2011年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2011年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 80.42㎡ | 14.12㎡ | 2,521万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 10,471円 130円 |
8,682円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
赤線 ＝ グランスイート草津の売買相場
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランスイート草津の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■草津市野村の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■草津市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■草津駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.77～76.77㎡｜76.77㎡ | 2,145万円｜92万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.26～90.55㎡｜78.43㎡ | 2,692万円｜114万円/坪 |
| 5階～6階 | 74.26～76.77㎡｜75.6㎡ | 2,146万円｜94万円/坪 |
| 7階～7階 | 101.79～101.79㎡｜101.79㎡ | 3,130万円｜101万円/坪 |
| 8階～8階 | 76.77～76.77㎡｜76.77㎡ | 3,080万円｜132万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.26～101.79㎡｜80.42㎡ | 2,521万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
