セントラルステージ吹田内本町
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6162
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:85件 デメリット:85件 特徴:21件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
セントラルステージ吹田内本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／吹田駅 徒歩6分
阪急千里線／吹田駅 徒歩9分
阪急京都本線／相川駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『吹田駅』 JR東海道本線
『吹田駅』 阪急千里線
『相川駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市内本町2丁目2-36 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2007年10月
-
総戸数
27戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
吹田第一小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルステージ吹田内本町の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【相川駅に対する口コミ】梅田駅まで15分程で行けるので便利です。天下茶屋行きもあるので、大阪の南の方までも行くことができます。本数も10分置きくらいであります。ホームの出口が一箇所しかないので分かりやすいです。エレベーターや身障者用トイレもあります。大阪市の割には、家賃は安いほうではないかと思います。梅田までの近さを考えるとコストパフォーマンスはよいのではないかと思います。駅から自転車で少し行けば、安いスーパーや、ドラッグストアもあるので、慣れれば生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【相川駅に対する口コミ】近くに郵便局があり、小さな病院や歯医者、整骨院、処方箋薬局などあります。大きな病院は、吹田済生会病院があり、駅から送迎バスも出ています。高校が二つと大学、保育園もあります。駅前にはコンビニがあり、美容院や散髪屋もあります。駅の利用客は昼は学生が多く、商業施設や娯楽施設などない分、治安はいいと思います。基本、住宅街なので、静かで穏やか雰囲気です。駅近くには、コンビニやマンションもあり、比較的明るくて車も頻繁に通るので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【相川駅に対する口コミ】小さな飲食店はたくさんあり、たこ焼き、パン屋、中華屋、インド料理、喫茶店など、いろいろとあります。夜は焼き鳥屋や居酒屋などもあり、地元の方が利用している感じです。お弁当屋さんもあり、美味しくてリーズナブルです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【相川駅に対する口コミ】保育園、高校、大学が駅の近くにあります。公園も小さいですが、小さい時に遊ぶ分には困りません。河原のほうで散歩やジョギングしている人も多いです。駅には、エレベーターがあり、多機能トイレがあるので、ベビーカーで利用できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【相川駅に対する口コミ】普通ですね。 駅から家も近いから助かりますが 。土地はかなり高いですね。近年さらに上がってます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【相川駅に対する口コミ】病院は近くにある。総合医療センターがあららます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【相川駅に対する口コミ】近くに力持ちうどん店があり大変美味しいのでぜひ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【相川駅に対する口コミ】保育園はあるがこれにかんしては抽選なんで分からない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【相川駅に対する口コミ】改札までの距離が駅のホームからだいぶ近くて助かる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【相川駅に対する口コミ】学校がすぐ近くにあるのでとても利用しやすい駅周辺はだいぶ綺麗で近くに川もあるからいいよ！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【相川駅に対する口コミ】近くにたい焼き屋さんがあってとても美味しいし便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【相川駅に対する口コミ】近くに学校があって登校しやすいが階段がひとつしかなくて大変 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【相川駅に対する口コミ】小さい駅ながら ちゃんとエレベーターがついていて 足を 悪くした母にもありがたい 駅です。一人暮らしで 駅にも近い安い マンションといえば とても コストパフォーマンスの高い相川がいいのではないでしょうか。 コンビニもたくさんあって 充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【相川駅に対する口コミ】駅周辺に 歯医者や皮膚科や 整骨院や内科 といった 病院が あるので 高齢者の母にとっても とても 便利です。駅前のすぐのロータリーのところに 交番 があるので 治安はいい方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【相川駅に対する口コミ】とても美味しいパン屋さんと とても美味しいうどん屋さんがあって 毎日 充実した昼ご飯を食べています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【相川駅に対する口コミ】駅に近い 相川保育園はとても優秀な先生が集まっていて子供がいつも生き生きと 元気に 遊んでいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 相川駅
ぅゅさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高校や大学、短大があり学生にとって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 落ち着いた雰囲気のお店がいくつかある。 コンビニが多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たい焼き屋さんやたこ焼き屋さんがあってそこそこ充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、高校、大学、短大がある エレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | ぱっと見て汚いと感じることは無い。 該当はところどころある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニもいくつかあるから便利だと思う。 |
2023年10月 吹田駅
アニスさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他の線に乗り換えやすく、電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパーが近い 治安が他と比べて良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りの評価も高く、実際に美味しいところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園の先生方の面倒見が良く、線引きもはっきりしていて、教育のレベルが高く感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、酔っ払いによる絡みが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段の価値が高く、将来的に安心が出来る |
2023年5月 吹田駅
みっちーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪まで10分程度で着くことができる 本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は多く買い物するところは沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や居酒屋は沢山あって、ランチやディナーも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近のトイレが新しくなったので、子供が利用しやすくなった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 線路沿いの道が街灯が新設されて前よりは明るくなった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪へ出やすいので、家賃は高いが納得の利便性。 |
2021年11月 吹田駅
5.0
【メリット】 イオン吹田が近くにあり、飲食料も服も困ったときに必要なものが全て揃います。外食をしようとし……
セントラルステージ吹田内本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市内本町ランキング
位(6物件中) |
吹田駅ランキング
位(100物件中) |
セントラルステージ吹田内本町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年10月） |
2階 | 南 /北 /東 |  |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 5階 | 南 /東 | |
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| 5階 | 南 /北 /東 | |
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| 8階 | 南 /東 | |
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| 9階 | 南 /東 | |
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セントラルステージ吹田内本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年4月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2012年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2011年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 63.44㎡ | 23.54㎡ | 3,220万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 8,115円 127円 |
6,825円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルステージ吹田内本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市内本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 65.13～65.13㎡｜65.13㎡ | 3,280万円｜166万円/坪 |
| 7階～8階 | 57.84～65.13㎡｜61.75㎡ | 3,156万円｜169万円/坪 |
| 9階～10階 | 65.13～65.13㎡｜65.13㎡ | 3,286万円｜167万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.84～65.13㎡｜63.44㎡ | 3,220万円｜168万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
セントラルステージ吹田内本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.82 | |
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| 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.82 | |
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| 2018年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 57.84 | |
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| 2017年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.82 | |
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| 2016年7月 | 1階 | 2LDK | 57.84 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルステージ吹田内本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市内本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.84～57.84㎡｜57.84㎡ | 120,000円｜6,858円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 57.84～62.82㎡｜59.97㎡ | 125,714円｜6,930円/坪 |
| 9階～10階 | 57.84～57.84㎡｜57.84㎡ | 124,000円｜7,087円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.84～62.82㎡｜59.33㎡ | 124,800円｜6,954円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
