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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 伊伝居 > 野里駅 > エスポワール伊伝居

賃貸

エスポワール伊伝居

アクセス数： 406

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

エスポワール伊伝居の外観

エスポワール伊伝居の外観
エスポワール伊伝居のその他
エスポワール伊伝居のその他
エスポワール伊伝居のその他
エスポワール伊伝居のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 34件
平均賃料相場	42,397円
平均坪単価	＠4,401円
平均m²単価	＠1,332円
上位専有面積	32m²：22件 34m²：8件 32.15m²：4件
上位間取り	1DK：34件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワール伊伝居の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR播但線／野里駅徒歩14分
JR播但線／京口駅徒歩26分
利用可能路線
『野里駅』　JR播但線　
『京口駅』　JR播但線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市伊伝居周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
小学校区域
姫路市立城北小学校
中学校区域
姫路市立広嶺中学校
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスポワール伊伝居の【賃貸】物件情報

エスポワール伊伝居

賃料(管理費): 4.1万円(2,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

エスポワール伊伝居

賃料(管理費): 4.2万円(2,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年2月京口駅

ぶれこんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR播但線で姫路から下りへ行った次の駅。姫路市という地域が結構広いこともあり、一駅北へ行くと、駅が昭和の佇まいなのに驚くと同時に、こんなにも光景が変わるものなのか･･･というのも事実。基本的に播但線は普通列車しか運行していないので、全ての列車が停まる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出て東側に、規模は小さいが商店街があり、その近隣にセブンイレブンとドラッグストアコスモスがある他、徒歩で幾らか歩かねばならないが、地元系スーパーのマルアイがある。この他、隣の相生市に本店を置くスーパーで、カワベという御店もあるが、新規に店舗を建て替え中の為、今は休業状態にある。
飲食店の充実	4	メリット	駅の東側に「粉ばる小林焼き」というお好み焼き店や、地元で長きに渡って営業中の「串揚げますだ」という予約制の串揚げ店の他、同じく地元で長年に渡って営業中の「琴力（きんりき）」といううどん・そばの御店などがある。この他、少し北へ歩くと「カフェしろくま」という御店があり、何れの御店も結構な美味しさで良い。その他、数年前に開店した「鳥処鳥鳥鳥（みとり）」という焼鳥店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の北西側の姫路城の位置する方面に、城東小学校、東光中学校などがある他、地元で長きに渡ってカトリック系の女子一貫校として、その名を知られる賢明女子学院高校や、同じくカトリック系男子校の淳心学院高校の他、地元の名門高校の一角を担う、姫路東高校もある。住宅地が中心の為、子育てには最適だと思う。
治安	3	メリット	悪くはない。ただ、姫路市の東を流れる市川沿いは、明治時代以前からの有数の皮革工業地域でもある為、革をなめす際に悪臭が発生する問題があり、周辺を通る際は注意が必要。
コストパフォーマンス	4	メリット	良い方だと思う。地価も安く、一軒家も売りに出されているケースもあり、市内に住むとしたら、この辺りは適している筈。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・481文字）

2023年8月京口駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京口駅は、JR西日本の播但線の姫路市にある駅です。播但線は単線であり京口駅は無人駅となっています。また駅は姫路市の中心部に近く、姫路駅までわずか3分です。姫路方面始発は5時38分、終電は23時22分、和田山方面始発は 5時51分、終電は23時36分です。また1日の乗降客数は969人となっています。また駅前にバス停があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、コンビニはセブンイレブン、スーパーのマックスバリュー、家電量販店のジョーシン、ドラッグストアのコスモスなどがあります。公共施設は、姫路市文化コンベンションセンター、姫路商工会議所などがあります。また医療施設は、兵庫県立はりま姫路総合医療センター、国立病院機構姫路医療センターなどがあります。
飲食店の充実	4	メリット	焼き鳥屋、うなぎ料理店、すき焼き屋、ステーキ店、ラーメン店、手打ちそばの店、カフェ、韓国料理店、喫茶店ホルモン焼き屋など多種多様なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、城東小学校学童保育園、さくらひがし第３保育園、社会福祉法人夢工房姫路保育園などがあり、学校は姫路市立城東小学校、姫路市立東光中学校、私立では淳心学院中学校と高等学校があります。また公園は城東毘沙門天公園があります。
治安	3	メリット	駅からは姫路城も見え、静かな落ち着いた雰囲気で近くに交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	京口駅周辺の家賃相場は、ワンルームで3.6 万円、1DKで4.2万円と比較的安いです。また買い物施設や医療施設も充実し姫路駅まで3分と利便性が高く住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年1月野里駅

kazu9さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	播但線の野里駅は、姫路駅まで「2駅」で15分程度で着きます。のぼりの昼間は、比較的空いていて混雑はありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	野里駅前は、「イオン」や図書館などがあり医院なども多いです。
飲食店の充実	4	メリット	イオンには、フードコーナーがあり気軽に飲食が楽しめます。付近には、喫茶店や弁当屋もあり食料品はイオンで購入が出来ます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	野里駅から北へ行けば、小学校や中学校があり通いやすいです。また、自然もあるので一戸建てエリアとしておすすめです。
治安	4	メリット	昼間は、明るくトラブルはない駅前です。駐輪場もあり、キレイな野里駅前で利用しやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンション派は、住みやすくファミリー物件が充実しています。３DKで「6万円前後」で借りれる感じです。また、1人暮らしもイオンがあるため生活に便利なエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・259文字）

2021年11月京口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】家が近くてよく利用させてもらってます。播但線は細かく駅が設置されていて移動に便利です。姫路……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール伊伝居の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1DK	西	32
2024年11月	1階	1DK		32
2024年7月	2階	1DK		32
2024年7月	1階	1DK		32
2023年2月	2階	1DK	南東	32
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市伊伝居の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場京口駅の賃料相場野里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市伊伝居の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■京口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32～34㎡｜33㎡	43,333円｜4,343円/坪
2階～2階	32～34㎡｜32.37㎡	42,196円｜4,311円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32～34㎡｜32.17㎡	42,666円｜4,384円/坪
東向き	32～34㎡｜33㎡	43,333円｜4,344円/坪
西向き	32～34㎡｜32.52㎡	41,843円｜4,255円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	34	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

エスポワール伊伝居と近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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