サンシティ土山の外観：外観
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サンシティ土山のその他
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サンシティ土山のその他：2階の景色です☆
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サンシティ土山のその他：TV付きモニターフォンです☆
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サンシティ土山のその他：エアコン付きです☆
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サンシティ土山のその他：嬉しいネット無料☆
サンシティ土山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩22分
JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩27分
山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩28分
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利用可能路線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『播磨高岡駅』 JR姫新線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市土山2丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
姫路市立船場小学校
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中学校区域
姫路市立琴陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ土山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 姫路駅
竹林蓮翔さん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が早いと駅の中のレストランやご飯やが豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画などをすぐみれることや色んな店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランが多くていろいろあったりホーム内にも駅そばがあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分が通ってる塾が近いのと家も結構近いから便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が沢山あるので良いし駅内も警備員をちょくちょく見るので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家から近いしトイレが多いので個人的にはいい |
2022年11月 姫路駅
ないとさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは新快速、快速、普通、すべて止まります。新幹線、姫新線や播但線、山陽などいろんな鉄道があります。神戸より西側ですが、このように交通機関が発達しているととても便利です。また、姫路駅にショッピングや食事、エンタメなども集まっていて過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 姫路駅周辺にショッピング、食事、エンタメ、ホテルなどなど、色々揃っているので、姫路駅から電車やバスで違う街へ、という必要はなく姫路駅で完結するので非常に過ごしやすいです。居酒屋も多く、いろんな人が集います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋から居酒屋、バーや、カフェなどいろんな種類のお食事処があり楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校、など、不満を特に持ったことはありません |
| 治安 |
4 |
メリット | サラリーマンが多い印象で、危ない街ということはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり都心から離れるので比較的家賃は安い。 |
2022年6月 手柄駅
ピヨさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無人に近い小さな駅です。一駅で姫路駅へ出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやイオン、パン屋さんなどが徒歩圏内にあって住宅地になっており、過ごしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩でカフェや居酒屋、お好み焼きやさんなどにいけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校も保育園もありますが保育園は激戦のようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | もう少し南の方へ行くと危ない場所もあるようですが手柄近辺は治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの価格はお手頃で利便性も高くコスパは良いと思います。 |
2021年12月 姫路駅
5.0
【メリット】 姫路駅周辺はここ数年で整備され、どこへ行っても清潔できれいな印象があります。飲食店やファッ……
サンシティ土山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 20.46 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 20.46 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20.46 | |
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| 2021年1月 | 1階 | 1K | 東 | 20.46 | |
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| 2019年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.46 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市土山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 28,500円｜4,605円/坪 |
| 2階～2階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 29,068円｜4,697円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 27,105円｜4,380円/坪 |
| 東向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 29,843円｜4,822円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
