ルゼフィール井吹台の外観
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ルゼフィール井吹台の外観
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ルゼフィール井吹台のその他
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ルゼフィール井吹台のその他
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ルゼフィール井吹台のその他
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ルゼフィール井吹台のその他
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ルゼフィール井吹台のその他
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ルゼフィール井吹台のその他
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ルゼフィール井吹台のその他
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ルゼフィール井吹台のその他
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ルゼフィール井吹台のその他：バルコニー
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ルゼフィール井吹台のその他：バルコニー
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ルゼフィール井吹台のその他：バルコニーからの眺め
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ルゼフィール井吹台のその他：バルコニーからの眺め
ルゼフィール井吹台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 徒歩31分
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利用可能路線
『西神南駅』 神戸市営地下鉄西神線
『伊川谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルゼフィール井吹台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルゼフィール井吹台の口コミ・評判
2017年9月
ぺぺさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅から５分で便利。バスで明石まで行けるのも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近、カインズ、生協、お医者さん等が近くにあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 掃除、管理が行き届いているのが良し。シンプルな概観でいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家族用であれば少し狭いと感じる。大きめの３DK以上はおすすめ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅近、カインズ、生協、お医者さん等が近くにあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子育ての方も近隣に多く、良い。学校も近し。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西神南駅
しみっしょさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄というだけあり三宮に30分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型のスーパーであるセリオがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいパン屋さんもあり、弁当屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 数年前に小学校が日本一の生徒数であることなど活気のある地域である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ前に交番があり、また子供が多いことからとても暮らしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ニュータウンともあり新しい家が続々と出来ていて素晴らしい |
2022年1月 西神南駅
5.0
【メリット】 自然が多く団地やマンションが並ぶ地域で大きいスーパーなどがあり生活などしやすいし地下鉄で西……
2018年2月 西神南駅
4.0
【メリット】 この駅のメリットは近くにコープがあったり、飲食店が多い点です。そのため、この駅の近くで一人……
2017年12月 伊川谷駅
3.0
【メリット】 駅周辺からして田舎を感じられる、癒し地域です。とてものどかで静かで、ゆっくりした日常を過ご……
ルゼフィール井吹台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 76 |  |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 57 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 76 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 76 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区井吹台西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊川谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39～76㎡｜65.87㎡ | 97,225円｜4,902円/坪 |
| 4階～5階 | 57～76㎡｜68㎡ | 101,377円｜4,940円/坪 |
| 6階～7階 | 57～76㎡｜66㎡ | 98,533円｜4,964円/坪 |
| 8階～9階 | 57～76㎡｜65.75㎡ | 102,175円｜5,170円/坪 |
| 10階～11階 | 57～76㎡｜67.8㎡ | 105,260円｜5,151円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～76㎡｜66.64㎡ | 99,962円｜4,979円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
