プランドールの外観
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プランドールの外観
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プランドールの外観
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プランドールのエントランス
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プランドールのエントランス
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プランドールのエントランス
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プランドールのその他
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プランドールのその他：その他
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プランドールのその他：その他
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プランドールのその他：その他
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プランドールのその他：セキュリティ
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プランドールのその他：展望
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プランドールの周辺：【その他】CoCo壱番屋 神戸玉津インター店まで633ｍ
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プランドールの周辺：【その他】エイト玉津 釣具・エサまで633ｍ
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プランドールの周辺：【その他】玉津インターまで419ｍ
プランドールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 バス15分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区小山2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
8戸
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小学校区域
神戸市立玉津第一小学校
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中学校区域
神戸市立玉津中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドールの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 明石駅
Tomosato82さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速、快速も止まります。また、バスの路線も多くタクシー乗り場もすぐあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が充実しています。小規模ですが無印良品、ニトリ、カルディ、西松屋など子育て世代が助かるお店もあります。また、スーパーや本屋も数件あります。 図書館や子育て施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR明石駅に隣接した商業施設にパン屋や総菜店、ケーキ屋があり種類は割と充実しています。 購入して自宅で食べたり手土産におすすめなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園の他に子育て施設、図書館があるので雨の日でも遊ぶことができます。 ABCマートーや西松屋、おもちゃ屋もあるので買い物しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近開発が進み綺麗な建物が増えてきました。駅の横には交番もあり比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JRの交通の便は良いです。新快速も止まり新幹線が止まる新神戸や西明石にも行くことができます。 |
2022年11月 明石駅
パンダンダさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、新快速も止まり、バスもたくさんあるので、アクセスは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でピオレがあり、ショッピングなどが楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こちらも駅直結でミスタードーナツや、ダンマルシェなどがあり、駅近くにも魚の棚があるので飲食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石駅付近に大きな明石公園があるので、子どもを連れて遊べる。また、パピオス明石では明石市民が無料で遊べる屋内施設もあり充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 近年、整備されて駅付近が明るく綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てや育児に力を入れている明石市なので子育て世代にはコスパは良い |
2022年9月 明石駅
やんやんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても柵があって安全性が高いし交番もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋さんやコンビニなどいろいろと充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋やうどん屋、とんかつ屋さんなどいろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 安全性が高く、子供が線路に落ちることなどがない |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があってなにかあったらたよれて安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くもない手のつけやすい値段のものが多い |
2022年1月 明石駅
5.0
【メリット】 改札をでて向かいの建物には1階2階ともに食べ物屋さんがたくさん
改札を出て右側に……
プランドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.09 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.47 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.09 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.09 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.47 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区小山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.09～64.47㎡｜64.24㎡ | 73,235円｜3,769円/坪 |
| 2階～2階 | 64.09～64.47㎡｜64.26㎡ | 74,733円｜3,845円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.09～64.47㎡｜64.25㎡ | 73,937円｜3,804円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
