グランデージーの外観
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グランデージーの外観
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グランデージーのエントランス
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グランデージーのその他：その他
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グランデージーのその他：その他共有部分
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グランデージーのその他：セキュリティ
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グランデージーのその他：展望
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グランデージーのその他：庭
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グランデージーの周辺：【その他】CoCo壱番屋 神戸玉津インター店まで1017ｍ
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グランデージーの周辺：【その他】エイト玉津 釣具・エサまで1017ｍ
グランデージーの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 バス18分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区二ツ屋1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
神戸市立玉津第一小学校
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中学校区域
神戸市立玉津中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデージーの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 明石駅
うゆさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、新快速も止まるのでかなり便利です。電車の本数もたくさんあるので困ることはないです。近くに山陽電車もあるので便利です。バスも明石駅から沢山出ています。タクシー乗り場もすぐ近くにあり、常にタクシーがいるのでとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはパピオスやアスピア明石、ピオレ明石などの買い物施設がかなり充実しています。スーパーもあり、お店は大体なんでもあるので買い物で困ることがないです。カラオケや漫画喫茶、明石公園など、遊べるところも多いのが良いです。 病院も婦人科や内科、歯医者、耳鼻科、泌尿器科など、ほぼ揃っているので大変便利です。 近くにみんなのトイレというトイレがあり、毎日掃除が行き渡っていて綺麗で、パウダールームもあるので助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もかなり充実しています。マクドナルド、ロッテリアなどのファストフードや、サイゼリヤなどのファミレス、おしゃれなカフェ、喫茶店、なんでも揃っているので飽きることがないです。駅の近くの魚の棚商店街にあるマフィンのお店が可愛くて美味しくてオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはすごくいい環境だと思います。近くに小学校や高校もあります。 駅の近くにあるみんなのトイレでは、車椅子やベビーカーも入れる広い多機能トイレもあり、便利です。 駅の近くに明石公園という大きな公園もあり、楽しく遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人がたくさんいるので、危なくないです。治安はかなりいいと思います。駅の周りもいつもとても綺麗で、街灯もたくさんあり、夜でも明るいです。駅から出てすぐのところに交番もあり、常に警察の方がいるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通で、高すぎることもないので家計が困ることはないです。駅から少し離れると家賃はそんなに高くならないです。離れるといっても自転車で行けるくらいの距離なので困らないです。コストパフォーマンスも悪くないと思います。 |
2022年2月 明石駅
4.0
【メリット】 ◎商業施設◎
ピオレが入っており、服やアクセサリー、小物や雑貨、靴など買い物する……
2021年10月 明石駅
5.0
【メリット】 駅前の再開発によりかなり栄えています。山陽明石駅の乗り換えもしやすく、
便利です……
2019年8月 明石駅
3.0
【メリット】 駅前前直ぐに 総合施設3ヵ所。明石駅ならではの商店街（魚の棚商店街）までも徒歩ですぐの距離……
グランデージーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.17 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 62.17 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | 62.17 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 62.17 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 62.17 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区二ツ屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.12～62.17㎡｜62.15㎡ | 66,233円｜3,523円/坪 |
| 2階～2階 | 62.13～62.17㎡｜62.15㎡ | 63,333円｜3,369円/坪 |
| 3階～3階 | 62.13～62.17㎡｜62.15㎡ | 64,090円｜3,409円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.13～62.17㎡｜62.16㎡ | 67,500円｜3,590円/坪 |
| 東向き | 62.17～62.17㎡｜62.17㎡ | 75,000円｜3,988円/坪 |
| 西向き | 62.12～62.17㎡｜62.15㎡ | 64,340円｜3,422円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
