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賃貸

プラザハイツ二ツ屋 C棟

アクセス数 ： 383
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プラザハイツ二ツ屋 C棟の外観
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賃料履歴 2022年～: 14件
平均賃料相場 70,285円
平均坪単価 ＠3,571円
平均m²単価 ＠1,080円
上位専有面積 66.67m²：14件
上位間取り 3LDK：14件

プラザハイツ二ツ屋 C棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／明石駅 バス19分

  • 利用可能路線

    『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市西区二ツ屋1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 学区情報

    神戸市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラザハイツ二ツ屋 C棟の【賃貸】物件情報

プラザハイツ二ツ屋C棟
プラザハイツ二ツ屋C棟
賃料(管理費)
6.8万円(3,000円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
66.67m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
プラザハイツ二ツ屋　C棟
プラザハイツ二ツ屋　C棟
賃料(管理費)
7万円(3,000円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
66.7m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
プラザハイツ二ツ屋C棟 305
プラザハイツ二ツ屋C棟 305
賃料(管理費)
7万円(3,000円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
66.67m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 明石駅

うっちーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通電車だけでなく、快速、新快速が停まる駅なので、かなり利便性が高いです。
明石駅には新幹線は停まりませんが、一つ隣の西明石駅で新幹線に乗車出来るのもメリットの一つです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 三ノ宮ほど揃ってはいませんが、明石駅の周辺でお買い物に苦労する事はあまりないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店も結構な数が揃っているので、それなりに楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て支援に力を入れている事もあり、施設は結構充実してます。
治安
3 		メリット 地域にもよりますが、比較的穏やかな市だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物凄く都会というわけではないので、そこまで物価は高い方ではないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・322文字）

2022年12月 明石駅

プレアデスさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まり、電車の本数は多いほうです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は、少し高めの商業施設が多い。病院も、個人経営のものであれば多い。有名な魚の棚商店街がある。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な明石焼きのお店が多い。カフェもたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーター、エレベーターが付いていて、バリアフリーになっている。多機能トイレもついている。
子ども向けの公共施設は、最近増えている。駅のそばに、子どもが遊ぶスペースもある。
治安
4 		メリット 街灯が多く、駅前は最近整備されたので綺麗である。特別治安が悪いとは感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住んで生活に困ることはないと思うほど、利便性はよい。恐らく、明石駅に住めば、電車に乗って買い物に行かなくとも生活できる。図書館など、公共施設も駅前にあるので、不便にはならない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・339文字）

2022年10月 明石駅

ベイダーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 観光地、ウオの棚に繋がり、駅前には市役所の出張所も入るショッピングモールパピオスがありとてもべんりです。歴史的にも明石城が目の前で、文化財織田家屋敷跡がある楽しめる駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前ショッピングモール、パピオスに美容
飲食店の充実
5 		メリット パピオス1階に、居酒屋等はいっているし、魚の棚に飲食店多いので便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 明石市の子供センターが駅前パピオスの中にあるからとても便利
治安
5 		メリット 駅前に大きな交番があるので治安はいいですね
コストパフォーマンス
5 		メリット 兵庫県で住みたい町2位だけ会って、土地の値段、家賃は少し高いかな
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2021年10月 明石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 お土産コーナーやコンビニ、ドラッグストア等の様々なお店があり、乗るのも降りるのも便利。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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プラザハイツ二ツ屋 C棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 66.67
2024年11月 2階 3LDK 南 66.67
2024年10月 1階 3LDK 南 66.67
2023年9月 3階 3LDK 南 66.67
2023年7月 1階 3LDK 南 66.67

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市西区二ツ屋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■明石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 66.67～66.67㎡｜66.67㎡ 70,000円｜3,471円/坪
2階～2階 66.67～66.67㎡｜66.67㎡ 70,000円｜3,471円/坪
3階～3階 66.67～66.67㎡｜66.67㎡ 70,666円｜3,504円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.67～66.67㎡｜66.67㎡ 70,307円｜3,487円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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