サンフローラ南別府の外観
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サンフローラ南別府の外観
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サンフローラ南別府の外観
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サンフローラ南別府の外観
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サンフローラ南別府の外観
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サンフローラ南別府のエントランス
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サンフローラ南別府のその他
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サンフローラ南別府のその他
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サンフローラ南別府のその他
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サンフローラ南別府のその他
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サンフローラ南別府のその他：その他共有部分
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サンフローラ南別府のその他：カラーモニター付インターホン
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サンフローラ南別府のその他：セキュリティ
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サンフローラ南別府のその他：展望
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サンフローラ南別府のその他：駐輪場
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サンフローラ南別府の周辺：【その他】株式会社REPRO 神戸西店まで606ｍ
サンフローラ南別府の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス7分
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利用可能路線
『伊川谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区南別府1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
22戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフローラ南別府の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 伊川谷駅
だい黒糖さん
13件投稿
2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要な路線の１駅であるため電車の本数は十分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 使う人は少ないかもしれないが駅の近くにクリニックが多く隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅中にカレー屋が併設されている。味は不明。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーター、エレベーターがしっかりと備わっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察がよく巡回しているのを見かけるため治安は良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三宮などの中心部へのアクセスは良い。JRへの乗換駅である新長田駅にも同じ路線で行ける。 |
2022年7月 伊川谷駅
nanaさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停が近くにあります。電車の数もさほど少なくないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがすぐ近くにあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニがある程度です。少し小さめですが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに学校もおおいので、比較的子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎のほうなので安全ではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安めだと思います。比較的住みやすいです。 |
2020年2月 伊川谷駅
3.0
【メリット】 駅周辺は緑が多く市営バスによるアクセスが確保されています。三宮まで約30分駅周辺は緑が多く……
2019年4月 伊川谷駅
2.0
【メリット】 とても静かな場所で駅周辺に飲食店もないため、繁華街特有の騒音や酔っ払いは比較的少ない。三ノ……
サンフローラ南別府の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.25 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 65.49 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 56.49 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.49 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.25 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区南別府の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊川谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 63,000円｜3,180円/坪 |
| 3階～3階 | 56.49～78.25㎡｜65.32㎡ | 61,555円｜3,160円/坪 |
| 4階～4階 | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 61,400円｜3,100円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.49～78.25㎡｜66.32㎡ | 61,666円｜3,111円/坪 |
| 東向き | 56.49～65.49㎡｜63.99㎡ | 61,500円｜3,187円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
