サーラスヴァティ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
571
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,307円 |
| 平均坪単価 | ＠4,980円 |
| 平均m²単価 | ＠1,507円 |
| 上位専有面積 | 40.25m²：6件 40.2m²：4件 53.75m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 1LDK：5件 |
サーラスヴァティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス10分
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利用可能路線
『伊川谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬516-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーラスヴァティの口コミ・評判
2022年10月
kiyuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大学とバス停が目の前なので、夜でも安心して外出先より帰宅できる。一通りも多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 伊川谷駅
nanaさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停が近くにあります。電車の数もさほど少なくないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがすぐ近くにあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニがある程度です。少し小さめですが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに学校もおおいので、比較的子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎のほうなので安全ではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安めだと思います。比較的住みやすいです。 |
2022年6月 伊川谷駅
ちょこれーとさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅を降りてすぐ、バス乗り場とタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設等は特にないが、医療関係に関しては駅の中、駅を出てすぐあるため、帰宅途中に受診可能。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニはあるため、必要最低限は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレはあるため、駅として最低限は利用できる。エレベーターもあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安についはまずまずだと思う。悪すぎず、良すぎず。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等はかなり安い。利便性が高いところに比べて何万円も安い。 |
2022年1月 伊川谷駅
2.0
【メリット】 ゴルフされる方はゴルフ場が近くにあります。三宮まで乗り換えなしで行けます。休みの日も座席に……
2021年11月 伊川谷駅
3.0
【メリット】 小さい駅ですが、トイレがあります。トイレは掃除されているので綺麗な方です。
改札……
サーラスヴァティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1階 | 1DK | 南西 | 40.2 |  |
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| 2021年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 40.25 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | 40.25 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | 40.2 | |
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| 2016年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.25 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区伊川谷町有瀬の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■伊川谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.2～40.25㎡｜40.22㎡ | 61,000円｜5,013円/坪 |
| 2階～2階 | 40.25～53.75㎡｜50.36㎡ | 65,250円｜4,355円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.2～53.75㎡｜43.34㎡ | 62,307円｜4,811円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
