サーラスヴァティ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
571
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,307円 |
| 平均坪単価 | ＠4,980円 |
| 平均m²単価 | ＠1,507円 |
| 上位専有面積 | 40.25m²：6件 40.2m²：4件 53.75m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 1LDK：5件 |
サーラスヴァティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス10分
-
利用可能路線
『伊川谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬516-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2011年3月
-
総戸数
6戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーラスヴァティの口コミ・評判
2022年10月
kiyuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大学とバス停が目の前なので、夜でも安心して外出先より帰宅できる。一通りも多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 伊川谷駅
おおやけさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前に定期的にバスが止まり、電車の本数も多いため、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅に併設して眼科が設置されており、定期検診に行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩かなければならないが、味華というラーメン屋さんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが各所に設置されており、ベビーカーを押している際にも利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的ゴミも少なく綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地の値段は安く、駅周辺にしては家賃が安いと感じる。 |
2023年7月 伊川谷駅
nさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近駅のホームに安全のためのドアが設置され、安全に配慮されていると感じました。そこまで混雑することもないかと思います。三ノ宮まで30分以内で行けるので、利便性も良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 通学通勤でかれこれ１０年使わせて貰っています。駅の隣のビルには内科・小児科・眼科など揃っており、コンビニもあります。最低限必要なものが揃っており、帰りにサクッと病院へ行って薬をもらって帰るができるというのはいい事だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くに美味しいケーキ屋さんが出来たのでそこは良いかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに保育園があります。また、駅が広く、エレベーターもついているので車椅子やベビーカーの方への配慮はできているかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎なので街灯は確かに少なく夜はシーンとしていますが、あまり治安が悪いというイメージは無いです。ゴミが散乱しているとかもないので、治安は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスや電車も本数が少ないわけではないので、住みやすいです。家賃や物価も安いですし、伊川谷駅から明石駅までのバスも出ているのでそれに乗ればJR線へも行けます。 |
2020年8月 伊川谷駅
3.0
【メリット】 マイカーさえあれば、かなり三宮、明石なども通勤可能。
【デメリット】……
2019年4月 伊川谷駅
3.0
【メリット】 駅横には病院が集中している。都心部(三宮)まで30分でアクセス。バス会社が乗り入れており、……
サーラスヴァティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1階 | 1DK | 南西 | 40.2 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 40.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | 40.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | 40.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市西区伊川谷町有瀬の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■神戸市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■伊川谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.2～40.25㎡｜40.22㎡ | 61,000円｜5,013円/坪 |
| 2階～2階 | 40.25～53.75㎡｜50.36㎡ | 65,250円｜4,355円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.2～53.75㎡｜43.34㎡ | 62,307円｜4,811円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
