メルベーユ神戸の外観
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メルベーユ神戸の外観
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メルベーユ神戸の外観
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メルベーユ神戸の外観
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メルベーユ神戸の外観
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メルベーユ神戸の外観
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メルベーユ神戸の外観
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メルベーユ神戸の外観
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メルベーユ神戸の外観
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メルベーユ神戸のエントランス
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メルベーユ神戸のエントランス
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メルベーユ神戸のその他
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メルベーユ神戸のその他
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メルベーユ神戸のその他
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メルベーユ神戸のその他
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メルベーユ神戸のその他
メルベーユ神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩20分
JR山陽本線／明石駅 バス8分
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利用可能路線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区玉津町西河原 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立高津橋小学校
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中学校区域
神戸市立玉津中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メルベーユ神戸の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 明石駅
iroさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まり、三ノ宮まで20分程なので利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札直結の施設が充実しています。魚の棚商店街もあるので非日常を味わえます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんなジャンルでもあります！ 地元の食材を使用した店も多く、遠方から来た友達も喜んでくれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの明石公園ではよくイベントもある。学校も多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心。ガヤガヤもしていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃ってる駅なので他駅に行かなくても完結する点で、利便性がとにかく良い。 |
2024年3月 明石駅
^_^さん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR乗り換えがしやすく、いろいろなところにいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさん遊べるところがあります最高 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあり、いろんなジャンルがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館などが近くにあるので子育てには最適です |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いように思う。安全な駅だと思います。 |
2023年3月 明石駅
まままんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線で新快速が停車するので、新幹線乗り場としても使えるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に図書館があったり、カフェなどの飲食店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から定食屋まで豊富にあるので食べるのには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援に力を入れており、毎月オムツ定期便という無料で提供してくれる制度があるのでとてもいい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件性があるエリアもほとんどないので比較的安全に暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店が多いと思うので、金銭面において不便に感じることは少ないと思います。 |
2022年2月 明石駅
5.0
【メリット】 まず一つ目としていいところは色んなものがあることですね。おおきい図書館だったり、飲食店、そ……
メルベーユ神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 35.81 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.61 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 35.81 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 35.81 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 35.81 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区玉津町西河原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.81～41.61㎡｜36.3㎡ | 53,428円｜4,866円/坪 |
| 2階～2階 | 35.8～41.61㎡｜40.67㎡ | 57,645円｜4,699円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.8～41.61㎡｜38.86㎡ | 56,210円｜4,798円/坪 |
| 東向き | 35.81～35.81㎡｜35.81㎡ | 52,000円｜4,800円/坪 |
| 西向き | 35.81～41.61㎡｜38.06㎡ | 55,555円｜4,833円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.81～41.61㎡｜37.09㎡ | 52,111円｜4,651円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
