ファーストハウスの外観
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ファーストハウスの外観
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ファーストハウスのエントランス
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ファーストハウスのその他
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ファーストハウスのその他
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ファーストハウスのその他：その他
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ファーストハウスのその他：セキュリティ
ファーストハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 バス15分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区北別府4丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立伊川谷小学校
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中学校区域
神戸市立伊川谷中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストハウスの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 明石駅
かじさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速停車駅なので本数が多くとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に本屋や図書館、商業施設が入った複合ビルがあるので生活利便性は非常に高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの商業施設、商店街には人気チェーン店だけでなく、地元ならではのお店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側に明石公園があり、子どもが喜びそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されており、交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の徒歩圏に商業施設や公共施設が充実しており、生活しやすいでしょう。 |
2021年10月 明石駅
4.0
【メリット】 市長が変わってからの街の変貌ぶりがすごい。駅ナカのピオレ明石にはオシャレな店がたくさん。入……
2020年1月 明石駅
4.0
【メリット】 駅に直結してピオレ、駅前にはパイオスやアスピアなど商業施設があり買い物にはこまりません。電……
2019年6月 明石駅
4.0
【メリット】 2016年1月、駅に隣接した商業施設がリニューアルオープンした。飲食・ファッション・コスメ……
ファーストハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南西 | 47 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区北別府の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～47㎡｜42.7㎡ | 46,666円｜3,620円/坪 |
| 2階～2階 | 40～47㎡｜41.82㎡ | 48,095円｜3,816円/坪 |
| 3階～3階 | 37～47㎡｜40.59㎡ | 47,790円｜3,913円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～47㎡｜41.44㎡ | 47,567円｜3,814円/坪 |
| 東向き | 40～42㎡｜41.71㎡ | 47,428円｜3,760円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
