モンサンルージュの外観
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モンサンルージュの外観
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モンサンルージュの外観
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モンサンルージュの外観
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モンサンルージュの外観
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モンサンルージュの外観
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モンサンルージュの外観
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モンサンルージュの外観
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モンサンルージュの外観
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モンサンルージュの外観
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モンサンルージュの外観
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モンサンルージュのエントランス
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モンサンルージュのエントランス
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モンサンルージュのエントランス
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モンサンルージュのその他
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モンサンルージュのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,457円 |
| 平均坪単価 | ＠5,456円 |
| 平均m²単価 | ＠1,651円 |
| 上位専有面積 | 30m²：65件 35m²：24件 25m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：92件 ワンルーム：18件 1R：4件 |
モンサンルージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 バス15分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1247-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
モンサンルージュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
モンサンルージュの口コミ・評判
2024年10月
koolさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  2
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メリット | シンプルですが最低限の生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 明石駅
AWさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅はまぁまぁ新しめ。明石の大きい方の駅なのもあって乗り換えも便利。特に、山陽電車は徒歩1分もかからず、とてもよい。私自身、最寄り駅が山陽電車なのでそのへんが嬉しい。しっかり新快速もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内ではないが、周辺に商店街がある。明石の魚介類や名物の明石焼きなど色々な店がある。ただ、病院は近くになさそう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 上記でも上げた通り、明石名物の明石焼きや、明石で取れた魚介類など、色々な地場産物がある。飲食店やファーストフードも充実しており十分だとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレもしっかりある。エレベーターも各路線にあり、その点は便利 駅を出て少しすると少し広場のようなものもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はない（はず） 昼しか利用しないが、もちろん酔っ払いはいない。治安は良い。叫ぶものもいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 明石は家賃は安いほうだと思うし、神戸にも姫路にも近い。駅は少ないかもしれないが、明石自体小さいので問題ない |
2021年10月 明石駅
5.0
【メリット】 住みやすい町上位に選ばれたのも納得。どんどん引っ越してきてます。ご近所さんで東京～大阪～引……
2021年10月 明石駅
5.0
【メリット】 駅前の再開発によりかなり栄えています。山陽明石駅の乗り換えもしやすく、
便利です……
2021年10月 明石駅
5.0
【メリット】 新快速の停車駅です。駅ナカ、駅周辺の商業施設も充実しています。3大コンビニはもちろん、ミス……
モンサンルージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 30 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 30 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 30 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 35 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 30 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区伊川谷町有瀬の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～35㎡｜30.68㎡ | 49,680円｜5,394円/坪 |
| 2階～2階 | 25～35㎡｜29.64㎡ | 50,000円｜5,611円/坪 |
| 3階～3階 | 25～35㎡｜30.19㎡ | 51,600円｜5,712円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～35㎡｜30.27㎡ | 50,479円｜5,561円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
