スカイハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス15分
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利用可能路線
『西神中央駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区宮下3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
2階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
6戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイハイツの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西神中央駅
Sさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に大きなバスターミナルがあり、駅へのアクセスは問題ない。三宮駅までは30分ほどかかるが1本で行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が再開発して、無印良品やニトリ、スーパーなども建設された。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神戸市だからか、パン屋さんはとても多い。ホテルもあるためビュッフェや懐石料理なども楽しむことはできる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校すべて多く、マンモス校もある。子育てには向いている場所だと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 子育て世代、ファミリー層が多く治安がよい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層も住みやすい、広めの家が多く、コスパはよいと思う。 |
2023年2月 西神中央駅
さまやんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の始発で三宮まで30分。バスで明石にアクセスと便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西神中央駅が再開発され、エキソアレ、プレンティとかなり便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | プレンティー、エキソアレの中にファミリーから居酒屋まで充実 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には塾もありますし、図書館もあり、充実。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前は整備されて、明るいし、安心できます。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 再開発の恩恵で物件が増えてきているのはありがたい。 |
2022年9月 西神中央駅
だいーおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸市営地下鉄の終点駅です。始発駅でもありますので、必ず座れることが最大のメリットです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と直結したショッピングモール「駅ソレア」があり、隣にバスターミナル、駅前広場があります。徒歩五分以内に総合病院、区役所、GMS、郵便局、図書館があり、生活に困らない施設がそろっています。街並みも整っていて、利用するには理想的など環境です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがあるため、チェーン店や個人商店など、一通りの種類はそろっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から高校まで、徒歩圏内にそろっています。住宅地用に造成されたため、公園は充実しています。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく、大きな事件もありません。近隣に警察署もあり、各種手続きも楽です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周囲の環境を考えれば、非常に住みやすい場所です。 |
2021年10月 西神中央駅
【メリット】 始発駅のためほぼ毎回座って乗車が可能です!
三ノ宮へのアクセスもよく大変便利です……
スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.71 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.71 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区宮下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西神中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 44.71~44.71㎡|44.71㎡ | 49,500円|3,660円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.71~44.71㎡|44.71㎡ | 49,500円|3,660円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |