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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 西区 > 今寺 > 伊川谷駅 > エスポワール今寺

賃貸

エスポワール今寺

アクセス数 ： 463
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エスポワール今寺の外観
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  • エスポワール今寺の周辺：【その他】ミスタードーナツ伊川谷ショップまで650ｍ
  • エスポワール今寺の周辺：【その他】ミスタードーナツ伊川谷ショップまで650ｍ

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賃料履歴 2013年～: 39件
平均賃料相場 46,717円
平均坪単価 ＠3,777円
平均m²単価 ＠1,143円
上位専有面積 39.74m²：37件 39.8m²：1件 39m²：1件
上位間取り 1LDK：29件 2DK：10件

エスポワール今寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『伊川谷駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市西区今寺28-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    神戸市立有瀬小学校

  • 中学校区域

    神戸市立長坂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワール今寺の【賃貸】物件情報

エスポワール今寺 102
エスポワール今寺 102
賃料(管理費)
4.5万円(2,200円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
39.74m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
エスポワール今寺 203
エスポワール今寺 203
賃料(管理費)
4.6万円(2,200円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
39.74m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
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2023年7月 伊川谷駅

nさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近駅のホームに安全のためのドアが設置され、安全に配慮されていると感じました。そこまで混雑することもないかと思います。三ノ宮まで30分以内で行けるので、利便性も良いかと思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット 通学通勤でかれこれ１０年使わせて貰っています。駅の隣のビルには内科・小児科・眼科など揃っており、コンビニもあります。最低限必要なものが揃っており、帰りにサクッと病院へ行って薬をもらって帰るができるというのはいい事だと思います。
飲食店の充実
1 		メリット 駅の近くに美味しいケーキ屋さんが出来たのでそこは良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに保育園があります。また、駅が広く、エレベーターもついているので車椅子やベビーカーの方への配慮はできているかと思います。
治安
4 		メリット 田舎なので街灯は確かに少なく夜はシーンとしていますが、あまり治安が悪いというイメージは無いです。ゴミが散乱しているとかもないので、治安は比較的良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスや電車も本数が少ないわけではないので、住みやすいです。家賃や物価も安いですし、伊川谷駅から明石駅までのバスも出ているのでそれに乗ればJR線へも行けます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・358文字）

2021年10月 伊川谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐ北側に病院がいくつか入ったビルがあります。一階には薬局も併設されており、便利で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り105文字）

2018年10月 伊川谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 なでしこの湯という温泉商業施設があり、送迎バスも出ているので気軽に温泉を楽しめます。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り203文字）

2018年10月 伊川谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅付近に、病院(内科、小児科、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科、心療内科、整形外科)と薬局がありま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り219文字）

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エスポワール今寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1LDK 北 39.74
2024年10月 1階 1LDK 北 39.74
2024年9月 2階 1LDK 北 39.74
2024年4月 1階 1LDK 北 39.74
2023年4月 1階 1LDK 北 39.74

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市西区今寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神戸市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■伊川谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39～39.8㎡｜39.71㎡ 46,416円｜3,864円/坪
2階～2階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 47,200円｜3,927円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39～39.74㎡｜39.61㎡ 46,166円｜3,853円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.74～39.8㎡｜39.74㎡ 46,818円｜3,895円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    タウンハウスMK

    タウンハウスMKの外観
    住所 兵庫県神戸市西区今寺28番1号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 伊川谷駅 バス13分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンハウスMK A-2 タウンハウスMK A-2 6万円
    (-円)    		 無 無 72m² 3LDK 1階 -
  • 賃貸

    プレジール今寺

    プレジール今寺の外観
    住所 兵庫県神戸市西区今寺35番3号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 伊川谷駅 バス7分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジール今寺 201 プレジール今寺 201 5万円
    (2,000円)    		 無 無 56.56m² 3DK 2階 南
    プレジール今寺 プレジール今寺 5万円
    (2,000円)    		 無 80,000円 56m² 3DK 2階 南
    プレジール今寺 201 プレジール今寺 201 5万円
    (2,000円)    		 無 無 55m² 3DK 2階 南
    プレジール今寺 プレジール今寺 5万円
    (2,000円)    		 無 無 55m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    伊川谷

    伊川谷の外観
    住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府766番
    交通 JR山陽本線 明石駅 バス16分
    築年数 1972年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    伊川谷団地1 伊川谷団地1 4.19万円
    (2,000円)    		 無 無 45.84m² 3DK 1階 -
    伊川谷(3) 伊川谷(3) 4.28万円
    (2,000円)    		 無 無 46.9m² 3DK 4階 南
    伊川谷(3) 伊川谷(3) 4.28万円
    (2,000円)    		 無 無 46.9m² 3DK 5階 南
    伊川谷(3) 伊川谷(3) 4.28万円
    (2,000円)    		 無 無 46.9m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    グリーンライフ伊川谷

    住所 兵庫県神戸市西区南別府1丁目10番6号
    交通 JR山陽本線 明石駅 バス12分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1442
  • 賃貸

    サンシティ今寺

    サンシティ今寺の外観
    住所 兵庫県神戸市西区今寺31番1号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 伊川谷駅 バス12分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 531
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ今寺 403 サンシティ今寺 403 6.2万円
    (2,000円)    		 無 62,000円 65.68m² 3LDK 4階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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