イーグルコート京都錦小路の外観
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イーグルコート京都錦小路のエントランス
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イーグルコート京都錦小路のその他：その他
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イーグルコート京都錦小路のその他：セキュリティ
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イーグルコート京都錦小路のその他：ロビー
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イーグルコート京都錦小路のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
イーグルコート京都錦小路の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩3分
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利用可能路線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区十文字町444 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立高倉小学校
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中学校区域
京都市立京都御池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【イーグルコート京都錦小路の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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「イーグルコート京都錦小路」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
イーグルコート京都錦小路の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
イーグルコート京都錦小路の口コミ・評判
2019年8月
rockeyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 京都の最中心部です。利便性は抜群。特に阪急・地下鉄・JR/市バスは利便性高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 10-20年前までは、にぎやかで、昭和中頃の雰囲気ものこっていた。週末だけなら、すごく良い。マンションは住人の出入りもあるが、住人環境は良い。そこそこの収入ある人しか住んでないようだ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 夜間も安全性は高い。鳩ネットも設置された。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 週末だけのサードハウスなのでじゅうぶんである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩で、殆どゆける。高齢者も、お金さえあれば、不自由はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校のレベルは高いが、交通事情はやや危険。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】駅周辺には、商業施設や飲食店が多数ありとても利便性が高いです。 大通りから少し路地を入ると、古民家をリノベした京都っぽいお店も沢山あって、歩いているだけで楽しい駅です。 京都駅からも1本で行けるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 烏丸駅
mayさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急の烏丸駅と直結していて乗り継ぎ可能な地下鉄の主要駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や商業施設が徒歩圏内にあり、買い物にはかなり便利だとだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりの数の飲食店があります。 バリエーションも豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車椅子用の電動スロープがある。ベビーカーでの利用も可能。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も飲食店等で賑わっているので、明るい雰囲気ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物、飲食、美容等なんでも店が揃っていて便利なので。 |
2023年5月 烏丸駅
クロペさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄なので、通勤にも買い物にも頻繁に利用する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに、百貨店など買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札口を出ると、一息つける星乃珈琲店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街中で賑やかでたくさん買い物出来るところがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 京都市内の街の中心なので、安心して過ごせる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | マンション多く、高級なイメージがついている |
2022年2月 烏丸駅
5.0
【メリット】 私はこの周辺のホテルを利用するために、烏丸駅に訪れました。
烏丸駅はとても綺麗で……
2022年1月 烏丸駅
5.0
【メリット】 京都で一番のオフィス街である烏丸へのアクセスが良好です。特急もとまるので、乗る車両を気にし……
イーグルコート京都錦小路の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市中京区ランキング
 位(434物件中) |
京都市中京区十文字町ランキング
位(4物件中) |
四条駅ランキング
位(335物件中) |
イーグルコート京都錦小路の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年1月） |
1階 | 東 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 /南 /東 | |
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| 3階 | 西 /北 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 東 /南 /西 | |
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| 5階 | 西 /南 /東 | |
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| 6階 | 西 /北 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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イーグルコート京都錦小路の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2019年12月 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2017年8月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 16 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 17 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 19 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 20 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 21 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2013年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2013年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 25 | 2013年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 27 | 2010年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2010年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2009年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2009年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2009年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2009年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | 53.25㎡ | 8.43㎡ | 4,393万円 | ＠272万円 | ＠83万円 | 10,550円 198円 |
4,512円 84円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イーグルコート京都錦小路の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■京都市中京区十文字町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■烏丸駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39～61.48㎡｜45.5㎡ | 3,585万円｜260万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.93～55.56㎡｜55.03㎡ | 5,103万円｜306万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.16～54.16㎡｜54.16㎡ | 5,180万円｜316万円/坪 |
| 6階～6階 | 73.82～73.82㎡｜73.81㎡ | 6,190万円｜277万円/坪 |
| 7階～7階 | 66.87～97.68㎡｜87.41㎡ | 6,903万円｜259万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.16～66.87㎡｜56.19㎡ | 4,548万円｜268万円/坪 |
| 東向き | 39～97.68㎡｜53.92㎡ | 4,500万円｜274万円/坪 |
| 西向き | 46.15～55.56㎡｜47.71㎡ | 3,875万円｜267万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
イーグルコート京都錦小路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.15 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 41 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.15 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.15 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 41 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イーグルコート京都錦小路の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■京都市中京区十文字町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39～54.93㎡｜45.02㎡ | 132,571円｜9,766円/坪 |
| 3階～4階 | 41～41.1㎡｜41.02㎡ | 130,000円｜10,476円/坪 |
| 5階～5階 | 64.32～64.77㎡｜64.54㎡ | 172,000円｜8,809円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.93～54.93㎡｜54.93㎡ | 156,500円｜9,419円/坪 |
| 東向き | 39～54.93㎡｜42.09㎡ | 129,583円｜10,186円/坪 |
| 西向き | 41～64.77㎡｜51.42㎡ | 142,000円｜9,197円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
